Dwa lokale/wykończone/Plaza Park/przeszklenia

TYLKO U NAS - BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

NA SPRZEDAŻ wykończony lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w prestiżowym budynku Plaza Park przy ul. Zagnańskiej 94 w Kielcach.
Budynek został oddany do użytku w 2019 roku.
Lokal jest wykończony i gotowy do prowadzenia każdej działalności biurowej.

GŁÓWNE CECHY LOKALU:
Powierzchnia: 131,57 m²
Lokalizacja: 1 piętro z nowoczesną windą
Pomieszczenia:
- 5 komfortowych sal, z czego 4 z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi komfort dla Twoich Klientów i pracowników
- Recepcja
- WC
- Pomieszczenie gospodarcze/socjalne (w którym wyprowadzone są instalacje wod.-kan; można pomieszczenie zaadaptować na drugie wc)

Przestrzenie te są idealne do prowadzenia działalności biurowej, medycznej, usługowej czy handlowej.

OBECNIE PROWADZONE BIZNESY W PLAZA PARK:
W Plaza Park swoje siedziby mają już uznane biznesy, takie jak m.in. gabinety medyczne, gabinety stomatologiczne (ortodoncja), salony kosmetyczne, fryzjerskie, fizjoterapeutyczne, Centrum Zdrowia Dzieci i Dorosłych, renomowany butik, restauracja Sushi, sklep Społem, biuro rachunkowe, renomowany salon podłóg i wiele innych.

Lokalizacja w Plaza Park, wśród uznanych biznesów, dodatkowo podnosi prestiż lokalizacji i zapewnia atrakcyjne sąsiedztwo dla nowego biznesu – Twojego biznesu.

Budynek Plaza Park znajduje się także w otoczeniu nowych inwestycji deweloperskich (m.in. Plaza Tower)

SZCZEGÓŁY LOKALU:

Lokal jest w pełni wykończony i obecnie dostosowany do prowadzenia działalności biurowej (obecnie prowadzona jest tu renomowana szkoła językowa).
Lokal można przeznaczyć pod każdą inną działalność handlową, usługową, medyczną.

Powierzchnia lokalu: 131,57 m², połączony fizycznie z dwóch odrębnych lokali (dwie księgi wieczyste).
Lokal nr 1: 61,35 m², 3 pomieszczenia + WC (obecnie pomieszczenie gospodarcze) + komunikacja
Lokal nr 2: 70,22 m², 3 pomieszczenia + WC + komunikacja

PERSPEKTYWA/POTENCJAŁ LOKALU:
Lokal posiada dwie księgi wieczyste, co stanowi jego ogromny, dodatkowy atut – możliwe jest np. prowadzenie działalności w jednym lokalu, a drugi można np. wynająć (ewentualna perspektywa).

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Podłogi: gres
- Ściany: gładzie (częściowo tapety)
- Wysokość pomieszczeń: 3,6 m
- Oświetlenie: nowoczesne oświetlenie sufitowe
- Żaluzje: w każdym oknie
- Recepcja: sufit napinany

Lokal wykończony w neutralnym stylu, co umożliwia łatwą adaptację pod różnorodne działalności.

DODATKOWE INFORMACJE:

Budynek posiada ochronę (do godziny 16:00), jest wyposażony w dwie windy zapewniające wygodny dostęp dla wszystkich Klientów i Pracowników.
Budynek monitorowany.
Na piętrze, na którym znajduje się prezentowany lokal, znajdują się także dostępne dodatkowe toalety.

CENA:

Cena lokalu: 919 000 zł netto + 23% VAT
Dwa miejsca postojowe naziemne: 29 000 zł netto za każde miejsce + 23% VAT (58 000 zł + VAT)
Łączna cena: 977 000 zł netto + VAT 23%

PLAZA PARK

Plaza Park to miejsce, które zapewni Twojemu biznesowi prestiż i doskonałe warunki do rozwoju.
Prowadź swój biznes w nowoczesnym centrum handlowo - usługowym w otoczeniu nowych inwestycji deweloperskich.


Zapraszam na prezentację nieruchomości

JUSTYNA CHAMERSKA, TEL. .
H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56



HOMELIA Nieruchomości to biuro, które NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO,
dzięki czemu jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:
- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.
- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.
- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie
- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych
- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu
- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży
- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie

NASZE ATUTY:
- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,
- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)
- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,
- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej,
- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,


INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.
3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:
-taksa notarialna,
-wpisy do księgi wieczystej.
- 2% PCC (w przypadku osób nabywających kolejną nieruchomość)
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.
5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.
6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.


HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,
TEL.
(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)



Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.




Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()