Dwa mieszkania w domu szeregowym - wynajem ROI 6%

OFERTA DOTYCZY SPRZEDAŻY 2 gotowych mieszkań o łącznej powierzchni 108m2

1) Mieszkanie 3-pokojowe z garderobą i balkonem - 64 m2

2) Mieszkanie 2-pokojowe z dużym tarasem - 34m2  

Lokalizacja: Plewiska ul.Fabianowska 77  (najlepszy dojazd od Grunwaldzkiej / Północna/ Pasieki lub Fabianowskiej)

Mieszkanie o powierzchni 108m2 z balkonem oraz tarasem o powierzchni 28m2 z dwoma niezależnymi układami. Budynek w zabudowie szeregowej, mieszkania urządzone i gotowe do wynajmu/wprowadzenia. 

Obecnie jedno z mieszkań 2-pokojowe jest już wynajmowane, drugie może rónież być wynajęte ponieważ Plewiska są bardzo atrakcyjnym i dostępnym rejonem. 

 

Przemyślany układ i wykonanie powodują że jest on idealny dla:

1.       Mieszkaniem inwestycyjne – odrębne instalacje dla 2 mieszkań (woda, prąd, gaz)

2.       Mieszkanie dla 2 pokoleń – dwie niezależne części połączone wspólną klatką schodową

O INWESTYCJI

Budynki w zabudowie szeregowej zostały wybudowany i oddane do użytkowania w 2018 roku.

Wszystkie instalacje w mieszkaniu pozwalają na podział mieszkania na dwa w pełni niezależne:

I piętro – mieszkanie 3-pokojowe z garderobą i balkonem

II piętro – mieszkanie 2-pokojowe z tarasem 28m2

 

UKŁAD MIESZKANIA

Do mieszkania prowadzi niezależna klatka schodowa z wejściem z poziomu 0.

Na I piętrze znajduje się:

- salon z dużym aneksem kuchennym  (kuchnia w bocznej części salonu może być oddzielnym pomieszczeniem)

- 2 sypialnie (z jednej z sypialni wyjście na balkon 8m2)

- jasna łazienka

- garderoba

Na II piętrze znajduje się:

              - duży salon z opcją aneksu kuchennego (przygotowane przyłącza w ścianach

              - sypiania

              - łazienka

              - wyjście na taras o powierzchni 28m2

 

LOKALIZACJA

Plewiska są sypialnią Poznania z ogromnym i wykorzystywanym już potencjałem:

- położone 2km od południowej i zachodniej części Poznania

- idealna komunikacja – A2 i S11

- bliskość miejscowości z dużymi zakładami pracy – Komorniki, Wysogotowo, Sady, Tarnowo Podgórne

 

Osiedle domków w zabudowie szeregowej znajduje się na spokojnym osiedlu Słoneczne tarasy zlokalizowanym pomiędzy ulicą Fabianowska a Grunwaldzką w Plewiskach.

W pobliżu osiedla (do 1km) znajdują się szkoła, przedszkole, żłobki oraz instytucje medyczne, sklepy spożywcze, specjalistyczne, apteki, banki etc.  

Bliskość do tzw. ryneczku- miejsca pełnego punktów handlowo-usługowych, Biedronki, Lidla, Piotra i Pawła, Stacji Orlen oraz Centrum Handlowego Auchuan Komorniki (Leroy Merlin, Decathlon, Castorama, Agata Meble, Galeria A2) powoduje łatwy dostęp do załatwiania codziennych spraw.

 

CENA MIESZKANIA 

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na parkingu.

Cena mieszkania to 869 000 zł,

Niskie koszty eksploatacji: czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej mieszkaniowej wraz z Funduszem Remontowym – ok.130 zł/mc. Dodatkowo płatne media według zużycia (woda,prąd i gaz)  

 

DLA INWESTORÓW: ROI 6% w przypadku zakupu pod wynajem. 

 

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. 

Krzysztof Gutowski

Kubosta Management

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Kubosta Management Krzysztof Gutowski Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Kubosta Management Krzysztof Gutowski jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Kubosta Management Krzysztof Gutowski w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Fot. @kubosta_fly