Dwa mieszkania w jednym - Gotowiec - Popowice
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
4/4
Czynsz:
brak informacji
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
balkon piwnica
Budynek i materiały
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
blok
Materiał budynku:
wielka płyta
Wyposażenie
Wyposażenie:
lodówka meble pralka
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Opis
Na sprzedaż gotowe wyremontowane dwa mieszkania w jednym!
W jednym zamieszkaj drugie wynajmij.
Doskonała opcja dla rodziców wysyłających swoje dzieci na studia. Dziecko może korzystać z jednego mieszkania a drugie będzie idealnie nadawało się do wynajęcia. Stawki jakie mniej więcej jesteśmy w stanie uzyskać za wynajem to 2600 zł plus opłaty.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 54 m2 znajduje się na 4 piętrze w czteropiętrowym wyremontowanym bloku przy ul. Popowickiej – druga linia zabudowy, za oknami zieleń cisza i spokój. Mieszkanie w trakcie podziału na kawalerkę oraz mieszkanie 2-pokojowe.
Cena za gotowe dwa mieszkania: 745 000 zł – odbiór po remoncie już w październiku. Gwarancja terminu oraz ceny!
MODEL INWESTYCYJNY
Mieszkanie będzie przygotowane do formy gotowca inwestycyjnego. Nieruchomość w tej lokalizacji gwarantuje ciągłość wynajmu oraz możliwość uzyskania wysokich cen!
Model inwestycyjny to podział nieruchomości na dwa niezależne mieszkania.
Nieruchomość może zostać wynajęte za kwoty:
Mieszkanie 1 (ok. 21,5m2) – 2600 zł + opłaty
Mieszkanie 2 z osobną sypialnią + balkon (ok. 31m2) – 2800 zł + opłaty
W przypadku wynajęcia dwóch nieruchomości:
Miesięczny dochód dla właściciela: 5 400 zł
Roczny dochód dla właściciela: 64 800 zł
Szacowany koszt remontu pod klucz wraz z wyposażeniem: 140 000 zł
Łączny koszt inwestycji: 745 000 zł
Stopa zwrotu 8,7 %
INFORMACJE TECHNICZNE
Mieszkanie ma powierzchnię 54,10 m2 i znajduje się na 4 piętrze budynku z wielkiej płyty. Mieszkanie jest dwustronne.
W mieszkaniu wyjście na balkon.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Liczne miejsca parkingowe wokół budynku.
• Metraż: 54,10 m2
• Ilość pokoi: 3 – pełny rozkład
• Budynek: blok z wielkiej płyty, ocieplony
• Klatka: wyremontowana
• Piętro: 4
• Ogrzewanie: miejskie
• Okna: PCV
• Piony wodno-kanalizacyjne: PCV
Czynsz administracyjny wynosi około 690 zł z funduszem remontowym.
LOKALIZACJA: ul. Popowicka
W okolicy tereny zielone, w pobliżu Park Zachodni oraz liczne tereny zielone.
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z centrum miasta. Zaraz obok znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe oraz autobusowe).
W pobliżu liczne sklepy spożywcze (Biedronka, Kaufland, Aldi), restauracje, apteki, piekarnie i inne lokale usługowe. Bardzo blisko znajduje się CH Magnolia oraz CH Astra.
W okolicy liczne korporacje i centra biznesowe (NOKIA, IBM, Business Garden) a także uczelnie wyższe (DSW, WSB) dzięki czemu mieszkania w tej części miasta są bardzo pożądane przez młode studiująco-pracujące osoby.
USŁUGI DODATKOWE
* Istnieje możliwość objęcia mieszkania zarządem przez nasze biuro.
* Możemy również zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie.
* Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.
Zapraszam na prezentację.
Tomasz Trzeciakiewicz
El Dorado Nieruchomości
Tel.: 503130981
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818
Aktualizacja: 3.08.2024
Dodano: 2.08.2024
ID: 65742819
Nr. w biurze: ms3302
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4290 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Tomasz Trzeciakiewicz
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Tomasz Trzeciakiewicz
Oferta biura nieruchomości