Idź do strony głównej

Dwa pokoje do remontu Jeżyce

315 000 zł
10 500 zł/m²

Mieszkanie na sprzedaż

Ogrzewanie:

miejskie

Piętro:

1/3

Czynsz:

370 zł 

Stan wykończenia:

do remontu

Rynek:

wtórny

Forma własności:

pełna własność

Dostępne od:

2025-02-26

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Informacje dodatkowe:

brak informacji

Opis

Zapraszam do zakupu dwupokjowego mieszkania położonego w rewitalizowanej kamienicy u zbiegu ulic Polna i Szamarzewskiego.
Zostały ostatnie lokale.
Posiadam również w ofercie mieszkania wykończone i w pełni umeblowane w opisywanej inwestycji.
Zdjęcia w ofercie obejmują również inne lokale w kamienicy oraz realizacje w obiekcie.

Nieruchomość o powierzchni 30m² składa się z lokalu położonego na pierwszym piętrze.
Istniej również możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych wejść.
Położonych w samym sercu Jeżyc przy skrzyżowaniu ulic Polna/Szamarzewskiego – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnicy Poznania


Mieszkanie sprzedawane do generalnego remontu.
Możliwość wykończenia mieszkania w pełni wyposażonego do dalszego wynajmu.


ROZKŁAD

> salon
> aneks kuchenny
> sypialnia
> łazienka


STAN PRAWNY

Pełna własność KW bez obciążeń

KAMIENICA
Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która składa się z 4 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnej.
Budynek kamienicy jest w dobrym stanie technicznym. Aktualnie jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji.
Prace remontowe dotyczące całej kamienicy (od czerwca 2024 roku)
Nowe piony wodno-kanalizacyjne Nowe piony elektryczne i rozdzielnia elektryczna Naprawy części wspólnych Konserwacja dachu Dwie kotłownie na poddaszu Nowe drożne wentylacje

OPŁATY:

Fundusz remontowy: aktualnie - 1 zł/ m2, od lutego 2025r. - 7 zł/ m2
Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej (zarządca, ubezpieczenia, sprzątanie i bieżące naprawy części wspólnych) 3,10 zł/ m2
Śmieci 25 zł/ osoba/ m-c
Woda + ścieki 14,83 zł/m3
Koszty ogrzewania i ciepłej wody jeszcze nie znane - aktualnie w kamienicy powstają 4 kotłownie c.o.

LOKALIZACJA

Kamienica położona na poznańskich Jeżycach.
Jeżyce to jedno z najbardziej znanych i najmodniejszych miejsc w Poznaniu, gdzie można znaleźć dziesiątki urokliwych knajpek oraz restauracji. Współcześnie jest to dynamicznie rozwijający się ośrodek mieszkaniowy i kulturalny. Mieszkańcy Jeżyc mają dostęp do najważniejszych instytucji publicznych, terenów rekreacyjnych, bogatej oferty handlowo-usługowej oraz rozwiniętej sieci połączeń komunikacyjnych.
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej, Stare ZOO, Ogród Botaniczny - 9 minut pieszo, 5 minut autem Dworzec PKP Poznań Główny, Centrum Handlowe AVENIDA, Targi MTP - 30 minut pieszo, 8 minut autem Stary Rynek - 35 minut pieszo, 10 minut autem

Ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny o ogromnym potencjale – idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w prestiżowej lokalizacji. Nie przegap tej okazji!

Zapraszam na prezentacje
Tomasz Kuciński


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ID: 66526186

Nr w biurze: 646/8740/OMS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 2.03.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa


Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

PLN

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

PLN

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

1814 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O biurze nieruchomości

Logo: Tomasz Kuciński Nieruchomości
Tomasz Kuciński Nieruchomości
Biuro nieruchomości
Koronna 3C/1, 62-069, Dąbrówka, poznański, wielkopolskie

Tomasz Kuciński

Tomasz Kuciński Nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego. Usługa jest bezpłatna.