Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
1/3
Czynsz:
370 zł
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
2025-02-26
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Budynek i materiały
Rok budowy:
1900
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Wyposażenie
Wyposażenie:
meble
Opis
Zapraszam do zakupu dwupokjowego mieszkania położonego w rewitalizowanej kamienicy u zbiegu ulic Polna i Szamarzewskiego.
Zostały ostatnie lokale.
Posiadam również w ofercie mieszkania wykończone i w pełni umeblowane w opisywanej inwestycji.
Zdjęcia w ofercie obejmują również inne lokale w kamienicy oraz realizacje w obiekcie.
Nieruchomość o powierzchni 30m² składa się z lokalu położonego na pierwszym piętrze.
Istniej również możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych wejść.
Położonych w samym sercu Jeżyc przy skrzyżowaniu ulic Polna/Szamarzewskiego – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnicy Poznania
Mieszkanie sprzedawane do generalnego remontu.
Możliwość wykończenia mieszkania w pełni wyposażonego do dalszego wynajmu.
ROZKŁAD
> salon
> aneks kuchenny
> sypialnia
> łazienka
STAN PRAWNY
Pełna własność KW bez obciążeń
KAMIENICA
Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która składa się z 4 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnej.
Budynek kamienicy jest w dobrym stanie technicznym. Aktualnie jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji.
Prace remontowe dotyczące całej kamienicy (od czerwca 2024 roku)
Nowe piony wodno-kanalizacyjne Nowe piony elektryczne i rozdzielnia elektryczna Naprawy części wspólnych Konserwacja dachu Dwie kotłownie na poddaszu Nowe drożne wentylacje
OPŁATY:
Fundusz remontowy: aktualnie - 1 zł/ m2, od lutego 2025r. - 7 zł/ m2
Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej (zarządca, ubezpieczenia, sprzątanie i bieżące naprawy części wspólnych) 3,10 zł/ m2
Śmieci 25 zł/ osoba/ m-c
Woda + ścieki 14,83 zł/m3
Koszty ogrzewania i ciepłej wody jeszcze nie znane - aktualnie w kamienicy powstają 4 kotłownie c.o.
LOKALIZACJA
Kamienica położona na poznańskich Jeżycach.
Jeżyce to jedno z najbardziej znanych i najmodniejszych miejsc w Poznaniu, gdzie można znaleźć dziesiątki urokliwych knajpek oraz restauracji. Współcześnie jest to dynamicznie rozwijający się ośrodek mieszkaniowy i kulturalny. Mieszkańcy Jeżyc mają dostęp do najważniejszych instytucji publicznych, terenów rekreacyjnych, bogatej oferty handlowo-usługowej oraz rozwiniętej sieci połączeń komunikacyjnych.
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej, Stare ZOO, Ogród Botaniczny - 9 minut pieszo, 5 minut autem Dworzec PKP Poznań Główny, Centrum Handlowe AVENIDA, Targi MTP - 30 minut pieszo, 8 minut autem Stary Rynek - 35 minut pieszo, 10 minut autem
Ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny o ogromnym potencjale – idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w prestiżowej lokalizacji. Nie przegap tej okazji!
Zapraszam na prezentacje
Tomasz Kuciński
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66526186
Nr w biurze: 646/8740/OMS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 2.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
1814 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

Oficjalny partner Otodom
Tomasz Kuciński
Tomasz Kuciński Nieruchomości