Dwa pokoje, metro, park, umeblowane !

WIDOK NA PARK!!! TEATR KOMEDIA!!!

Dwupokojowe mieszkanie na Żoliborzu.
W mieszkaniu o łącznej powierzchni 42m2 znajdują się:

- salon z aneksem kuchennym - ok. 23,5 m2,

- sypiania - ok. 10,5 m2,

- garderoba przy sypialni - ok. 2,8 m2,

- hall wejściowy - ok. 2,1 m2,

- łazienka - ok. 3.1 m2.

Dodatkowo do mieszkania należy duża komórka lokatorska w piwnicy.

Wysokość pomieszczeń to ok. 280 cm.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze ok. 2,5 m do okien, co jest niewątpliwą zaletą w przypadku

starszych budynków, które nie zostały wyposażone w windę.

Nieruchomość w doskonałym stanie, po generalnym remoncie.

Czynsz najmu 3500 zł + czynsz administracyjny 680 zł + prąd + ewentualne rozliczenie zaliczek za wodę i ogrzewanie. KAUCJA 5250 zł.

Najem okazjonalny, dla niepalących.

Wysoki standard wykończenia zapewniają ponadto atestowane drzwi antywłamaniowe, drewniane parapety

(wymienione podczas generalnego remontu), wygłuszony sufit podwieszany w salonie i kuchni, drzwi

wewnętrzne drewniane ze stylową obudową, podłogi z wysokogatunkowego drzewa egzotycznego Sucupira, w łazience gres, meble w kuchni na wymiar z zabudowanymi urządzeniami AGD (lodówka, zmywarka,

piekarnik, płyta grzewcza, pochłaniacz).

Kamienica została wybudowana w latach 1930 - 1931.

Budynek wybudowany z przedwojennej cegły zapewnia nie tylko niepowtarzalny klimat dawnego

budownictwa, ale także niespotykany komfort termiczny i akustyczny. W 2016 budynek przeszedł

termomodernizację, w 2021 roku odmalowano elewację. Grube i solidne mury powodują, że do wnętrza nie

dochodzą hałasy z ulicy, ale także z sąsiednich lokali. Ponad to, mieszkanie zimą jest bardzo ciepłe, przez co

grzejniki trzeba włączać jedynie w najzimniejsze dni w roku. Z kolei latem, grube mury nagrzewają się powoli i zapewniają przyjemny chłód w upalne dni.

Niewątpliwym atutem kamienicy jest wewnętrzny, ogromny, wydzielony dziedziniec-podwórze, dostępny

wyłącznie dla mieszkańców. Wejście na dziedziniec możliwe jest przez zamykane duże bramy wjazdowe z

furtkami otwieranymi domofonem z mieszkań, umieszczone w trzech oddzielnych częściach kamienicy (dwie

od strony ul. Krasińskiego, jedna od strony ulicy Sarbiewskiego). Podwórze ma charakter parkowy, z dużą

ilością zieleni, alejkami do spacerowania, miejscami do postawienia rowerów.

::LINK DO STRONY