Dwa pokoje Wiatraczna Praga Płd

Zapraszam do zakupu dwupokojowego mieszkania przy ulicy Wiatracznej na warszawskim Grochowie. Mieszkanie oddane do użytku w 2020 r., zakupione od dewelopera. Założona księga wieczysta. Znajduje się na ostatnim piętrze pięciopiętrowego bloku.

Sprzedaję to mieszkanko bezpośrednio jako jego właścicielka. 

Mieszkanie o powierzchni 30,61 m2 składa się z:
salonu z aneksem kuchennym – 17,5 m2
sypialni - 8 m2
łazienki – 3,11 m2
przedpokoju - 2 m2
balkonu – 8,7 m2

Mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane. Mimo niedużego metrażu jest rozkładowe, bardzo funkcjonalne i wygodne pod względem układu (wszystkie pomieszczenia w kwadracie). Ze sporego hallu, w którym znajdziemy przestronną szafę w zabudowie z lustrzanymi frontami (wym. szer.: 280 cm, wys. 265 cm, gł. 65 cm) i kącik do odstawienia butów przechodzimy do łazienki wyposażonej w umywalkę w zabudowie, duże lustro, wc, kabinę prysznicową w zabudowie z siedziskiem, pralkę oraz pojemną szafę pod wymiar mogącą pomieścić wszelkie detergenty i kosmetyki. Następnie kierujemy się do sypialni, w której znajduje się łóżko z materacem, duże okno balkonowe z wyjściem na taras oraz miejsce do pracy. Salon połączony z aneksem kuchennym to ustawne pomieszczenie, w którym zagospodarowano wygodną strefę wypoczynkową oraz miejsce do przyrządzania i spożywania posiłków. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na przestronny taras, który przebiega na całej długości mieszkania. W oknach zamontowane zostały żaluzje aluminiowe i moskitiery drzwiowe.

Mieszkanko zostało wykończone i urządzone z dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem najwyższej jakości produktów. Jako, że jest to moje pierwsze mieszkanie, nadzorowałam wszystkie prace wykończeniowe i projektowe zmian lokatorskich dlatego też mogę się pochwalić wspaniałym i wygodnym wnętrzem

Ekspozycja okien jest zachodnia, dzięki czemu mieszkanie jest pięknie nasłonecznione, niezwykle jasne i ciepłe.

Mieszkanie bardzo zadbane, wykończone w jasnych barwach, co powiększa optycznie całą przestrzeń. Budynek znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Fantastyczni sąsiedzi.

Przed budynkiem przewidziano ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców. W bloku znajduje się również pomieszczenie do przechowywania rowerów, wózków itp.

Czynsz: 320 zł (zaliczki na ciepłą i zimną wodę, kanalizację, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochronę, utrzymanie części wspólnych i garażu podziemnego). Blok jest dobrze ocieplony i ogrzewanie mieszkania w zimę nie jest konieczne (mieszkanie środkowe), dzięki czemu raz na pół roku wychodzi spora nadpłata.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest położenie w cichej i spokojnej części dzielnicy, wśród zieleni, a jednocześnie blisko centrum. W bliskim sąsiedztwie znajdują się parki miejskie, w tym Park Skaryszewski sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i wycieczkom rowerowym. Bogactwo okolicznych usług i sklepów zaspokaja wszelkie potrzeby dnia codziennego. Do Centrum oddalonego o ok. 6 km dotrzemy autem lub komunikacją miejską (liczne linie autobusowe i tramwajowe, bliskość stacji metro Stadion Narodowy, a także możliwość korzystania z nowo powstałej stacji PKP Warszawa Grochów znajdującej się tuż nieopodal bloku). Ponadto, doskonała komunikacja z praktycznie każdą częścią Warszawy (w przyszłości również stacja metra).

Z wielkim żalem wystawiam to mieszkanko na sprzedaż zaledwie po czterech latach użytkowania. Podyktowane jest to względami osobistymi i zawodowymi.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i do oglądania. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie Państwa pytania.

Nie współpracuję z pośrednikami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.