Dwa pokoje, wysoki standard, zamknięte osiedle

Na sprzedaż apartament o podwyższonym standardzie z dużym balkonem, zlokalizowany na zamkniętym osiedlu Lokum Victoria przy ulicy Tęczowej we Wrocławiu.

Lokal o powierzchni 45 m2, w którego skład wchodzą następujące pomieszczenia o przybliżonych wymiarach (umieszczony rzut również ma charakter poglądowy):

- salon połączony z aneksem kuchennym (24 m2) z wyjściem na balkon (4 m2)

- łazienka (4,5 m2)

- sypialnia (12,5 m2)

- przedpokój (4 m2)

Apartament znajduje się na najwyższym piętrze w 6 piętrowym budynku, jest dwustronny i balkon wychodzi na patio z fontanną, a okna w sypialni na zieleń. Dzięki takiemu usytuowaniu apartament jest bardzo jasny i cichy.

Osiedle posiada całodobową ochronę oraz monitoring. Do mieszkania jest przynależna komórka lokatorska o powierzchni 2,63 m2 + skos, który znacząco powiększa jej powierzchnię.

Apartament znajduje się w kameralnej klatce schodowej (3 mieszkania na piętro). Budynek został oddany do użytku w 2018 r. i jeszcze pachnie nowością, wykonany został z sylikatu, który charakteryzuje się bardzo dobrymi właściwościami izolacyjnymi, zarówno pod kątem akustycznym jak i termicznym :) Czynsz administracyjny za 2 osoby to koszt ok. 500,00 zł miesięcznie (w tym wszystkie zaliczki pobierane przez wspólnotę, woda ciepła i zimna, odprowadzenie ścieków, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci i zarząd nieruchomością wspólną).

Apartament wykończony z użyciem materiałów wysokiej jakości - na podłogach znajduje się deska barlinecka w bardzo dobrym stanie, w sypialni i w przedpokoju zamontowane zostały szafy wykonane pod wymiar z lustrzanymi frontami, a w zabudowie kuchennej znajdują się bardzo funkcjonalne mechanizmy oraz pełny sprzęt AGD (lodówka w zabudowie, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik, a w łazience pralko-suszarka). Lokal zamieszkiwany jest przez właścicieli więc jest bardzo zadbany i gotowy do zamieszkania. 

Świetna i prestiżowa lokalizacja w centrum Wrocławia. Do rynku dojdziemy na nogach w około 20 minut. W pobliżu przystanki autobusowe oraz tramwajowe gwarantujące komfortową komunikację z każdą częścią miasta. Ponadto budynek usytuowany jest pod koniec ślepej ulicy, dzięki czemu nie ma tu dużego ruchu więc możemy się cieszyć ciszą i spokojem. Na samym osiedlu, w jego zabytkowej i odrestaurowanej części również znajdują się restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz siłownia. W okolicy znajduje się również odnowiony Park Lesława Węgrzynowskiego.

Apartament bezpośrednio od właściciela, pośrednikom dziękujemy.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego:
Klaudia - 669 418 575