DWA POZIOMY, 2 parkingi, 4pokoje,ogródek,balkon

„OSIEDLE 11 LISTOPADA” w Zielonce.

 

Inwestycja prowadzona jest przez sprawdzonego dewelopera z doświadczeniem w branży budowlanej. Gwarancją wykonania z dbałością o najdrobniejszy szczegół jest fakt budowy z własnych środków bez kredytu bankowego i z zabezpieczeniem klientów w postaci Mieszkaniowego Rachunku Powierniczego.

Całość inwestycji jest pod kontrolą banku prowadzącego rachunek powierniczy.

 

Lokalizacja osiedla zapewnia przyszłym nabywcom ciszę oraz spokój wśród zieleni i zabudowy jednorodzinnej.

Kameralny układ osiedla, przemyślane rozkłady segmentów i ponadczasowa bryła budynków zapewniają przyszłym nabywcom gwarancję dobrej lokaty kapitału oraz wygodę w codziennym użytkowaniu.

Po całym dniu pracy w zgiełku i pogoni codziennego życia miło jest wrócić do swojego własnego mieszkania i delektować się spokojem w swoim własnym ogródku.

Dla zapewnienia wygody dla naszych przyszłych nabywców zaprojektowaliśmy dwa warianty segmentów.

Pierwszy wariant jest to większy segment dla dużej rodziny z garażem na dwa samochody.

W tym układzie mamy do dyspozycji 4 sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz 2 łazienki. Do 3 segmentów mamy ogródki lokatorskie.

Drugi wariant jest to kompaktowy segment posiadający 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym i 2 łazienki.

Do każdego segmentu w tym wariancie mamy dwa miejsca parkingowe zewnętrzne i ogródek lokatorski.

 

W skład całej inwestycji wchodzi łącznie 10 lokali mieszkalnych.

Kameralna zabudowa jest miła dla oka, a układy segmentów są funkcjonalne w codziennym użytkowaniu.

Lokalizacja osiedla jest idealna dla rodzin z dziećmi jak również dla osób ceniących sobie dobrą komunikację w Warszawą.

 

W bliskiej odległości:

Szkoła Podstawowa nr 3 im. Janusza Korczaka ul. Woodrowa Wilsona 34/36.

Przedszkole Abecadło ul. Armii Krajowej 37, 05-220 Zielonka.

Plac zabaw róg ulic 11 Listopada i Ludwika Waryńskiego.

Sklep Lidl ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 33a.

Sklep Biedronka ul. Ignacego Paderewskiego 1.

Restauracja: Cubana Ristorante ul. Stanisława Staszica 49 .

Stacja kolejowa Zielonka Bankowa

Przystanek autobusowy Zielonka 11 Listopada 01

Przystanek autobusowy Zielonka Waryńskiego 01

 

Standard wykończenia Inwestycji w stanie deweloperskim:

Otwory okienne i drzwiowe

Drzwi wejściowe zewnętrzne

Drzwi garażowe z napędem

Okna PCV 3 szybowe

Okna dachowe na poddaszu 3 szybowe

Parapety zewnętrzne metalowe, malowane

Parapety wewnętrzne z konglomeratu, z wyłączeniem kuchni/aneksu kuchennego

Bez drzwi wewnętrznych

Ocieplenie budynku (elewacja)

Styropian grubość 20 cm

Wełna mineralna grubość 20 cm

Tynki zewnętrzne

Centralne ogrzewanie, rekuperacja

Piec dwufunkcyjny, kondensacyjny gazowy z wbudowanym zasobnikiem

Rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe

Rekuperacja ścienna

Tynki wewnętrzne

Gipsowe

W łazienkach: wytynkowany sufit, przygotowanie ścian pod płytki (tynk na ostro)

Wylewki wewnętrzne

Posadzki cementowe

Dach

Blachodachówka, papa na stropodachach

Orynnowanie PCV

Balkon

Wylewka cementowa

Balustrady

Ogrodzenie

Działka ogrodzona, furtka z domofonem, brama wjazdowa z napędem

Okablowanie wewnątrz lokali

Elektryczne (bez opraw oświetleniowych z gniazdkami i włącznikami), domofonowe, alarmowe, do Internetu)

Dojazd i wejście

Dojazd i dojścia do budynków, utwardzenia pod miejscami postojowymi oraz schody zewnętrzne wykonane z kostki brukowej/kostki brukowej ażurowej

Poddasze

Ocieplenie pianą poliuretanową do szczytu budynku, bez: profili, płyt G-K, płyty OSB oraz włazu na strych

Instalacje/przyłącza:

Wodne, kanalizacyjne, elektryczne, gazowe

 

Termin zakończenia do 30 listopada 2025 r., akty do 31 marca 2026 r.

 

KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PODATKU PCC 3

Zapewniamy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup mieszkań w inwestycji „OSIEDLE 11 LISTOPADA” w Zielonce.

 

„BIURO SPRZEDAŻY” współpracuje z renomowanymi firmami wykończeniowymi zapewniającymi pomoc w realizacji procesu wykończenia.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą.