dwa segmenty—stan deweloperski—Osada

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu dwulakalowego, położonego w bardzo lubianej, wągrowieckiej lokalizacji – blisko centrum, blisko jeziora i blisko lasu. Przy ul. Gołębiej, na osiedlu Osada.

Na sprzedaż oferujemy dwa segmenty – prawy i lewy.

D O M

- powierzchnia użytkowa: 88,00 m2

- zbudowany w roku 2024,

- dobry standard wykończenia oraz użytych materiałów,

- na parterze: salon z aneksem kuchennym, łazienka, spiżarnia, wiatrołap,

- na piętrze: trzy pokoje i łazienka,

- pełna specyfikacja dotycząca materiałów wykończeniowych dostępna dla osób zainteresowanych – zapraszamy do kontaktu,

D Z I A Ł K A

- powierzchnia każdej odrębnej dla nowego właściciela działki to ok. 600 m2

M E D I A

- prąd

- woda z wodociągu,

- kanalizacja,

- możliwość instalacji ogrzewania podłogowego wraz z pompą ciepła, zrobienia wylewek oraz płotu rozgraniczającego oba segmenty w kwocie 50.000 zł;

U K Ł A D

parter:

- wiatrołap: 2,43

- salon z aneksem: 39,67

- spiżarnia: 1,28

- łazienka: 3,60

piętro:

- korytarz: 4,69

- pokój: 11,18

- pokój: 11,10

- pokój: 6,63

- łazienka: 7,42

jeśli pomocne będą rzuty – prosimy o kontakt,

L O K A L I Z A C J A
- nieruchomość zlokalizowana jest w Wągrowcu, na osiedlu domów jednorodzinnych,

- do osiedla prowadzą chodniki i oświetlenie, samo osiedle jest nowe, urządzenie niektórych dróg jest w planach,

- w najbliższej odległości sklepy spożywcze oraz tereny zielone,

- w mieście znajduje się pełna infrastruktura i wszystkie udogodnienia: sklepy, usługi, markety, restauracje;

- komfortowy dojazd do obwodnicy miasta w kierunku południowym do Poznania

A T U T Y

- kameralna inwestycja na osiedlu domów jednorodzinnych,

- idealna lokalizacja – spokojne osiedle, tuż przy rozległych terenach zielonych rezerwatu Dębina, co gwarantuje bliskość natury i spokój, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta i Jeziora Durowskiego. Lokalizacja ta gwarantuje także szybki dojazd do obwodnicy prowadzącej do Poznania,

S T A N  P R A W N Y

- pełna własność lokalu mieszkalnego (segmentu domu)

- udział w gruncie z opisem sposobu użytkowania – na wyłączność właściciela lokalu,

- księga wieczysta bez obciążeń,

—SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ—

—Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji—

—Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową—

Współpracujemy z:

-Kancelarią Adwokacką
-Kancelariami notarialnymi, które dla naszych Klientów udzielają zniżek

-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)

-Geodetami

-Rzeczoznawcą

—Heller Nieruchomości—tu, gdzie liczy się jakość—