Dwa Wyjątkowe Domy W Sercu Lasu, Bez Prowizji

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!
Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących sobie spokój i wypoczynek w zgodzie z naturą.
Nieruchomość stanowi  również ciekawą opcję inwestycyjną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej opierającej się na wykorzystaniu tego wyjątkowego miejsca oraz klimatu domu. 

LOKALIZACJA:
Gościcino to wieś kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Wejherowo, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Ta malownicza miejscowość jest otoczona przez urokliwe krajobrazy, zielone pola oraz lasy, co czyni ją idealnym miejscem do relaksu i wypoczynku na łonie natury. 
Gościcino to doskonałe miejsce dla rodzin, otoczone przestrzenią, oferuje ono możliwość spokojnego wychowywania dzieci w przyjaznym i bezpiecznym otoczeniu. Liczne tereny zielone i ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu trybowi życia, co jest idealne dla rodzin szukających harmonii między życiem wiejskim a dostępem do rozrywki i aktywności rekreacyjnych.
Wieś usytuowana jest niedaleko miasta Wejherowo, co czyni ją spokojnym miejscem do życia z bliskim dostępem do miasta.  Do Wejherowa dojedziemy w zaledwie 15 minut, a do Trasy Kaszubskiej w 10 minut.
Bardzo istotnym faktem jest informacja, iż w najbliższych latach powstanie przystanek SKM Zielony Dwór, który będzie znajdował się w odległości kilkuminutowego spaceru od posiadłości.

DZIAŁKA:
O powierzchni 3205 m2 otoczona lasem, w kształcie prostokąta, plaska, ogrodzona z każdej strony siatką oraz dodatkowo od strony wjazdu ogrodzeniem murowanym z kutymi elementami (doprowadzony prąd pod wideomofon i bramę na pilota).
Ogród jest zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami, dwoma fontannami oraz miejscem na grilla i ognisko.
Część rekreacyjna usytuowana jest od strony południowej.
Dodatkowo na działce znajduje się wykopane miejsce na basen zewnętrzny z częściowo przygotowanym fundamentem pod zadaszenie.
Istnieje możliwość przeprowadzenie wycinki drzew na posesji, jeśli nowy nabywca będzie przewidywał takie rozwiązanie. 
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

NIERUCHOMOŚCI:
Na działce znajdują się dwa domy.

Dom 1:
Budynek mieszkalny o powierzchni 174 m2, składający się z:
- przestronnej kuchni z jadalnią,
- salon z kominkiem i balkonem z widokiem na las (dodatkowo zamontowany został nowoczesny wysuwany ekran pod rzutnik)
- sypialnia z łazienką i balkonem (pomieszczenie to można podzielić na dwa mniejsze pokoje),
- łazienka z oknem, świeżo po remoncie, wykończona w wysokim standardzie.

Dodatkowo w budynku znajduje się przestronny garaż z kanałem oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Piwnica nieruchomości ma imponującą przestrzeń użytkową 100 m2, którą możemy zaadoptować pod dodatkowe pomieszczenia mieszkalne z łazienką i sauną lub pomieszczenia gospodarcze.
Pomimo dwóch sporych balkonów do domu przynależy bardzo przestronny taras od strony południowej.

W zeszłym roku wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, wymieniono również wszystkie okna w części mieszkalnej oraz zagospodarowano nową kotłownię wraz z nowym automatycznym piecem na pellet najwyższej klasy. Zostały zainstalowane nowe rynny, odnowiony taras oraz zamontowane zostały nowe drzwi antywłamaniowe.

Do domu pociągnięty został światłowód co przynosi ogromne korzyści w postaci np. pracy zdalnej. 

Dom2:
Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 100 m2, którą można zaadoptować jako dodatkową przestrzeń mieszkalną. Aktualnie budynek wymaga remontu wewnątrz, natomiast ze względu na swój układ funkcjonalny oraz urok stanowi opłacalną inwestycję.

INFORMACJE DODATKOWE:
- bardzo duża ilość zieleni wokół posiadłości,
- księga wieczysta wolna od zadłużeń,
- wydanie od zaraz.

Zapraszam na prezentację!!