Dwie Duże Działki W Otoczeniu Lasów Tuszyn

PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY SĄ DWIE DZIAŁKI GRUNTU O POW.: 4000 MKW. KAŻDA PRZEZNACZONE POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ, ZLOKALIZOWANE W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI OD SZPITALA W TUSZYNKU. ŚWIEŻE POWIETRZE, BLISKIE SĄSIEDZTWO REZERWATÓW PRZYRODY I DUŻYCH OBSZARÓW LEŚNYCH SĄ GŁÓWNYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI.

PARAMETRY DZIAŁKI:

Każda działka o szerokości frontu ok 21 m oraz długości ok.: 200 m, zadrzewiona, w otoczeniu lasów oraz domów jednorodzinnych. Dojazd do jednej działki odbywa się z ulicy asfaltowej (od strony szpitala w Tuszynku). Dojazd do drugiej działki z drogi piaskowej, utwardzonej o niskim natężeniu ruchu. Działki są nieogrodzone.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE I ODLEGŁOŚĆ DO PLACÓWEK HANDLOWO - USŁUGOWYCH

Odległość opisywanej nieruchomości do najważniejszych placówek handlowo usługowych:

- SZKOŁA PODSTAWOWA W TUSZYNIE LESIE (ok.: 3 km) - DOJAZD SAMOCHODEM ok.: 5 MIN.

- SZKOŁA PODSTAWOWA W TUSZYNIE (ok.: 3 km) DOJAZD SAMOCHODEM ok.: 8 MIN.

- PRZEDSZKOLE MIEJSKIE W TUSZYNIE LESIE (ok.: 3,5 km) ok.: 5 MIN

- SKLEP SPOŻYWCZY w ODLEGŁOŚCI 320 M (PIESZO 5 MIN)

- PRZYSTANEK AUTOBUSOWY 250 M (PIESZO OK.: 4 MIN) Z KTÓREGO MOŻNA DOJECHAĆ DO TUSZYNA, TUSZYNA - LASU, ŁODZI.

PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA

Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:

1) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,

2) budynki gospodarcze.

3) usługi związane z obsługą mieszkańców jedynie jako wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub do niego dobudowane.

WARUNKI URBANISTYCZNE

1) minimalna powierzchnia nowych działek po podziale –800 m2

2) nieprzekraczalna wysokość zabudowy:

a) mieszkaniowej - 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, z możliwością podpiwniczenia

b) usługowej garaży i budynków gospodarczych – 1 kondygnacja naziemna,

3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80%,

4) minimalna szerokość nowych ulic dojazdowych obsługujących działki – 10 m w liniach rozgraniczających.

MEDIA:

Woda i prąd w ulicy