Dwie działki na sprzedaż w uroczej okolicy

Prezentuję na sprzedaż dwie nieruchomości gruntowe położone w miejscowości Murzynowo Leśne.

Działki  o łącznej powierzchni 1080 m2 przeznaczone są na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Oferta ta skierowana jest do każdego, kto szuka spokojnego, sielskiego miejsca do życia z dala od hałasu i zgiełku, nie rezygnując przy tym z bliskości miasta. Miejscowość jest oddalona zaledwie 15 min drogi od Środy Wielkopolskiej, a droga do Poznania (okolice Ronda Rataje) zajmuje około 35 min.

Lokalizacja zachwyca wachlarzem korzyści dla pasjonatów spędzania czasu na świeżym powietrzu, ponieważ działki położone są w otoczeniu pięknych lasów i łąk.

W pobliżu (3 min drogi autem) znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Arkadego Fiedlera w Murzynowie Leśnym oraz sklep Dino.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tych terenów dopuszcza lokalizowanie:

·        budynków mieszkalnych w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej,

·        budynków gospodarczo-garażowych jako wolnostojących, bliźniaczych lub zblokowanej po cztery budynki przy wspólnych granicach sąsiednich działek,

·        obiektów infrastruktury technicznej służących obsłudze budynków,

·        obiektów obsługi mieszkańców w zakresie handlu, gastronomii, drobnych usług nie muszących posiadać raportów z zakresu ochrony środowiska.

Na cele zabudowy przeznaczone może być maksymalnie 30% powierzchni działki

budowlanej, a teren powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 60%.

Wysokość budynków mieszkalnych może wynosić maksymalnie 10 m i dwie kondygnacje nadziemne, a budynków gospodarczych 8 m i dwie kondygnacje nadziemne.

MPZP determinuje także stosowanie w budynkach dachów stromych dwu- lub wielospadowych oraz zapewnienie liczby miejsc postojowych dla samochodów osobowych w liczbie nie mniejszej niż dwa miejsca postojowe na mieszkanie.

Numery ewidencyjne oferowanych nieruchomości gruntowych to: 117/11 oraz 117/12. Prawo własności obejmuje także udziały w drodze dojazdowej, jaką stanowi działki 117/19.

Zachęcam do obejrzenia działek na portalu geo-mapa pod poniższymi linkami:

s://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=302502_2.0006.117/11

s://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=302502_2.0006.117/12

Zapraszam do kontaktu, a udostępnię także uchwałę o planie zagospodarowania przestrzeni.