1 / 18
Dwie Unikalne Nieruchomości W Centrum Zakopanego
7 500 000 zł
26 687 zł/m²
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-09-11
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
olejowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
3 piętra lub więcej
Rok budowy:
2002
Materiał budynku:
pustak
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1511 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las
Ogrodzenie:
drewniane
Dojazd:
asfaltowy
Media:
woda prąd kanalizacja
Opis
Oferujemy Państwu możliwość zakupu dwóch wyjątkowych nieruchomości, położonych w prestiżowej i niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, w samym sercu Zakopanego, zaledwie kilka kroków od słynnych Krupówek. Nieruchomości te oferują ogromny potencjał inwestycyjny, idealnie nadając się na luksusowe apartamenty, pensjonat, pokoje na wynajem lub przestrzeń prywatną. Obiekty te charakteryzują się tradycyjnym stylem nawiązującym do architektury Podhala, co dodatkowo podnosi ich atrakcyjność wśród turystów i inwestorów.
Łączna powierzchnia działek to 1511m2
Nieruchomość 1: Budynek Mieszkalno-Pensjonatowy w Bezpośrednim Sąsiedztwie Krupówek
Powierzchnia działki: 0,0715 ha (715 m²) i (796 m²)
Powierzchnia użytkowa budynku: 281,04 m²
Typ budynku: mieszkalno-pensjonatowy, bliźniaczy
Kondygnacje: piwnica, parter, poddasze, drugie poddasze
Dach: dwuspadowy, wymieniony, pokryty blachą
Okna: wymienione, z częściową możliwością zamknięcia na klucz
Nieruchomość obejmuje przestronny budynek bliźniaczy, który rozciąga się na czterech kondygnacjach, zapewniając duży potencjał aranżacyjny. Piwnica i parter mogą zostać wykorzystane na cele komercyjne lub mieszkalne, a poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowych pokoi lub apartamentów. Co więcej, przekształcony na cele mieszkalne garaż zwiększa przestrzeń użytkową obiektu, co daje wiele możliwości adaptacyjnych.
Dodatkowy atut stanowi mniejszy budynek na działce, który pierwotnie funkcjonował jako kiosk. Może on zostać usunięty lub przeniesiony, w zależności od preferencji nowego właściciela, co pozwala na dowolne zagospodarowanie terenu.
Udogodnienia:
Prywatny parking przed budynkiem (kluczowy element dla turystów)
Ogród rekreacyjny za budynkiem - idealne miejsce do relaksu lub stworzenia przestrzeni wypoczynkowej dla gości
System monitoringu wideo oraz alarm, zapewniające bezpieczeństwo
Ogrzewanie na olej opałowy
Ścieki odprowadzane do miejskiej kanalizacji, woda podłączona do miejskiego wodociągu
Stan techniczny budynku wymaga odświeżenia elewacji, jednak nowo wymieniony dach oraz okna znacznie podnoszą jego standard. Wnętrze obiektu, w tym przekształcony garaż, wymaga prac remontowych, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.
Nieruchomość 2: Dom Jednorodzinny przy ul. Zamoyskiego 40b - Doskonały na Pokoje Gościnne
Powierzchnia działki: 0,0796 ha (796 m²) (kształt zbliżony do trapezu)
Powierzchnia użytkowa domu: ponad 201 m²
Kondygnacje: przyziemie, parter, pierwsze i drugie poddasze
Dach: spadzisty, nachylenie 52°, pokryty blachą, z szerokimi okapami
Ogrzewanie: system olejowy
Dom położony jest w malowniczej części Zakopanego, zaledwie 800 metrów od centrum, co gwarantuje szybki dostęp do atrakcji turystycznych, ale jednocześnie zapewnia ciszę i prywatność.
Budynek, wzniesiony w technologii klasycznej, nawiązuje do stylu góralskiego, z tradycyjnymi drewnianymi elementami oraz szeroko wypuszczonymi okapami dachowymi. Nieruchomość została rozbudowana w 2006 roku, zyskując dodatkową przestrzeń mieszkalną na poddaszu, które wymaga wykończenia, co pozwala na dowolne zagospodarowanie tej części budynku.
Układ pomieszczeń:
Przyziemie: 128,56 m²
Parter: 128,56 m²
Pierwsze poddasze: 119,81 m²
Drugie poddasze: 69,78 m²
Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi ponad 201 m², co daje duże możliwości aranżacyjne, np. pod wynajem krótkoterminowy.
Solidna konstrukcja domu, wykonana w technologii krokwiowo-płatwiowej z elementami żelbetonowymi (balkony, schody), gwarantuje trwałość budynku.
Otoczenie: Dom znajduje się na działce graniczącej z potokiem Foluszowym, co stanowi unikalny walor krajobrazowy. Okolica charakteryzuje się spokojną, niską zabudową, co sprzyja wypoczynkowi. Można tu zaaranżować malowniczy ogród z naturalnym strumieniem, co stworzy niepowtarzalną atmosferę zarówno dla mieszkańców, jak i ewentualnych gości.
Media i Instalacje:
Woda z miejskiego wodociągu
Ścieki odprowadzane do miejskiej kanalizacji
Instalacja grzewcza: system olejowy
Elektryczność: zapotrzebowanie dzienne około 22 kW
Projekt wentylacji przewiduje system Leier lub Schiedel
Budynek wymaga remontu, w szczególności na poddaszu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do swoich potrzeb. Solidna konstrukcja oraz lokalizacja w pobliżu centrum Zakopanego czynią tę nieruchomość idealnym miejscem do zamieszkania lub prowadzenia działalności turystycznej.
Cena:
Nieruchomość 1: 3 990 000 zł
Nieruchomość 2: 3 990 000 zł
Cena za dwie nieruchomości: 7 500 000 zł
Zakup obu nieruchomości to doskonała okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej popularnych turystycznie regionów Polski. Lokalizacja, przestronność obiektów oraz ich potencjał inwestycyjny sprawiają, że jest to idealna oferta dla osób pragnących rozwinąć działalność turystyczną lub poszukujących luksusowej nieruchomości w sercu Tatr.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
Kontakt: Małgorzata Gostyńska
Tel.:
E-mail:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.
Łączna powierzchnia działek to 1511m2
Nieruchomość 1: Budynek Mieszkalno-Pensjonatowy w Bezpośrednim Sąsiedztwie Krupówek
Powierzchnia działki: 0,0715 ha (715 m²) i (796 m²)
Powierzchnia użytkowa budynku: 281,04 m²
Typ budynku: mieszkalno-pensjonatowy, bliźniaczy
Kondygnacje: piwnica, parter, poddasze, drugie poddasze
Dach: dwuspadowy, wymieniony, pokryty blachą
Okna: wymienione, z częściową możliwością zamknięcia na klucz
Nieruchomość obejmuje przestronny budynek bliźniaczy, który rozciąga się na czterech kondygnacjach, zapewniając duży potencjał aranżacyjny. Piwnica i parter mogą zostać wykorzystane na cele komercyjne lub mieszkalne, a poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowych pokoi lub apartamentów. Co więcej, przekształcony na cele mieszkalne garaż zwiększa przestrzeń użytkową obiektu, co daje wiele możliwości adaptacyjnych.
Dodatkowy atut stanowi mniejszy budynek na działce, który pierwotnie funkcjonował jako kiosk. Może on zostać usunięty lub przeniesiony, w zależności od preferencji nowego właściciela, co pozwala na dowolne zagospodarowanie terenu.
Udogodnienia:
Prywatny parking przed budynkiem (kluczowy element dla turystów)
Ogród rekreacyjny za budynkiem - idealne miejsce do relaksu lub stworzenia przestrzeni wypoczynkowej dla gości
System monitoringu wideo oraz alarm, zapewniające bezpieczeństwo
Ogrzewanie na olej opałowy
Ścieki odprowadzane do miejskiej kanalizacji, woda podłączona do miejskiego wodociągu
Stan techniczny budynku wymaga odświeżenia elewacji, jednak nowo wymieniony dach oraz okna znacznie podnoszą jego standard. Wnętrze obiektu, w tym przekształcony garaż, wymaga prac remontowych, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.
Nieruchomość 2: Dom Jednorodzinny przy ul. Zamoyskiego 40b - Doskonały na Pokoje Gościnne
Powierzchnia działki: 0,0796 ha (796 m²) (kształt zbliżony do trapezu)
Powierzchnia użytkowa domu: ponad 201 m²
Kondygnacje: przyziemie, parter, pierwsze i drugie poddasze
Dach: spadzisty, nachylenie 52°, pokryty blachą, z szerokimi okapami
Ogrzewanie: system olejowy
Dom położony jest w malowniczej części Zakopanego, zaledwie 800 metrów od centrum, co gwarantuje szybki dostęp do atrakcji turystycznych, ale jednocześnie zapewnia ciszę i prywatność.
Budynek, wzniesiony w technologii klasycznej, nawiązuje do stylu góralskiego, z tradycyjnymi drewnianymi elementami oraz szeroko wypuszczonymi okapami dachowymi. Nieruchomość została rozbudowana w 2006 roku, zyskując dodatkową przestrzeń mieszkalną na poddaszu, które wymaga wykończenia, co pozwala na dowolne zagospodarowanie tej części budynku.
Układ pomieszczeń:
Przyziemie: 128,56 m²
Parter: 128,56 m²
Pierwsze poddasze: 119,81 m²
Drugie poddasze: 69,78 m²
Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi ponad 201 m², co daje duże możliwości aranżacyjne, np. pod wynajem krótkoterminowy.
Solidna konstrukcja domu, wykonana w technologii krokwiowo-płatwiowej z elementami żelbetonowymi (balkony, schody), gwarantuje trwałość budynku.
Otoczenie: Dom znajduje się na działce graniczącej z potokiem Foluszowym, co stanowi unikalny walor krajobrazowy. Okolica charakteryzuje się spokojną, niską zabudową, co sprzyja wypoczynkowi. Można tu zaaranżować malowniczy ogród z naturalnym strumieniem, co stworzy niepowtarzalną atmosferę zarówno dla mieszkańców, jak i ewentualnych gości.
Media i Instalacje:
Woda z miejskiego wodociągu
Ścieki odprowadzane do miejskiej kanalizacji
Instalacja grzewcza: system olejowy
Elektryczność: zapotrzebowanie dzienne około 22 kW
Projekt wentylacji przewiduje system Leier lub Schiedel
Budynek wymaga remontu, w szczególności na poddaszu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do swoich potrzeb. Solidna konstrukcja oraz lokalizacja w pobliżu centrum Zakopanego czynią tę nieruchomość idealnym miejscem do zamieszkania lub prowadzenia działalności turystycznej.
Cena:
Nieruchomość 1: 3 990 000 zł
Nieruchomość 2: 3 990 000 zł
Cena za dwie nieruchomości: 7 500 000 zł
Zakup obu nieruchomości to doskonała okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej popularnych turystycznie regionów Polski. Lokalizacja, przestronność obiektów oraz ich potencjał inwestycyjny sprawiają, że jest to idealna oferta dla osób pragnących rozwinąć działalność turystyczną lub poszukujących luksusowej nieruchomości w sercu Tatr.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
Kontakt: Małgorzata Gostyńska
Tel.:
E-mail:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.
Aktualizacja: 9.11.2024
Dodano: 9.11.2024
ID: 66107857
Nr. w biurze: EC354382029
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
ul. Władysława Zamoyskiego, Zakopane, tatrzański, małopolskie
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
43 192 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O sprzedawcy
Home Makers
Biuro nieruchomości
Powsińska 106 lok. 102, 02-903, Warszawa, mazowieckie
Małgorzata Gostyńska
Oferta biura nieruchomości
Dom na sprzedażRynek wtórnymałopolskietatrzańskiZakopaneDwie Unikalne Nieruchomości W Centrum Zakopanego