Dworek..może na hotel? Wyłączność

Na działce 13.900 metrów kwadratowych usadowiony jest budynek mieszkalny - dwór eklektyczny z 1890 roku o powierzchni użytkowej 492 m2. Część podpiwniczona, ładnie zagospodarowana to ok. 102 m2, natomiast strych 77 m2 ( bez skosów )powierzchni do zaadoptowania, w bardzo dobrym stanie, a także budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 164 m2 ,powierzchni zabudowy 202 m2 (obecnie kotłownia) wybudowany w 1988 roku
Park z końca XIX wieku o pow.1 ha. Wśród zredukowanewgo drzewostanu rosną kasztanowce białe, jesiony wyniosłe, świerki srebrzyste. Spotkamy tu również pomniki przyrody - są to dwie lipy oraz dąb szypułkowy

W wyniku przeprowadzonych w 2006 roku prac remontowo-modernizacyjnych doprowadzono obiekt do dawnej świetności. Prace były przeprowadzane pod nadzorem służby wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Wykonano szereg prac modernizacyjnych a mianowicie :

-osuszono teren poprzez wykonanie drenażu opaskowego

-wymieniono pokrycie dachu

-skuto istniejące tynki zew.i wykonano nowe

-w piwnicy odzyskano wystrój pierwotny - ze ścianami z kamienia

-wykonano nową instalację wodociągowo-kanalizacyjną, elektryczną i centralnego ogrzewania z kotłowni zlokalizowanej w budynku gospodarczym

-zmodernizowano pomieszczenia na parterze i piętrze ( pokoje hotelowe, zaplecze kuchenne, zaplecze socjalne

-wymieniono podłogi w całym budynku

-drogi wewnętrzne, podjazdy

Parter dworu to :

-przedsionek z bardzo nowoczesną windą prowadzącą od parteru po strych -13,5 m2

-dwie jadalnie 42 m2 , 33,7 m2

-sala kominkowa 23,7 m2

-pokój 17 m2, 23,7 m2

-zaplecze socjalne 12,7m2

-kuchnia z przygotowanym pomieszczeniem pod profesjonalną chłodnię 22m2,

-zaplecze kuchenne 18,7 m2, 22 m2

- korytarz 17,8 m2

Piętro:

- łącznie 8 pokoi z łazienkami o standardzie hotelowym ( 22 m2, 33 m2, 30 m2, 26 m2, 24m2, 34m2, 29m2, 25m2 )

Budynek gospodarczy to parterowy niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. ściany murowane z cegły, posadzki betonowe, strop drewniany, stolarka okienna i drzwiowa drewniana, dach drewniany kryty papą, instalacja elektryczna. W średnim stanie technicznym.

Dookoła zabudowania o charakterze wiejskim, ale są również duże firmy, sklepy, gospodarstwa agroturystyczne.

Przez wieś przebiega linia kolejowa, co znacznie ułatwia dotarcie inne niż autem, choć jakość dróg (pomiędzy Poznaniem a Inowrocławiem)jest bardzo dobra.

Idealne miejsce pod działalność hotelarską, agroturystyczną i pokrewne.

Zapraszam do kontaktu