Dworek Tucholski Zblewo

INWESTYCJA PRZY DOBRYM ZARZĄDZANIU ZWRÓCI SIĘ W PRZECIĄGU 4 LAT !!!
Mam zaszczyt zaprosić Państwa do zakupu jednego z najpiękniejszych miejsc na Kociewiu. Miejsce to, położone nieopodal borzechowskich jezior jest wspaniałym miejscem do wypoczynku zarówno w sezonie letnim jak i zimą.
Ofertę stanowią dwie działki nr 850/1 i 850/2, które stanowią jeden kompleks, są w pełni zagospodarowane, ogrodzone. Znajdują się na nich 2 studnie głębinowe oraz instalacja pompy ciepła. Place przed budynkami, parkingi oraz chodniki i aleje spacerowe są utwardzone kostką betonową oraz brukiem kamiennym.
Na działce 850/1 położony jest budynek hotelowo-restauracyjny o pow. 1010 m2 z 28 pokojami dwuosobowymi z łazienkami, 2 sale restauracyjne z bufetem, recepcją wybudowany w 2003 r. Obiekt jest 1 i 3 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Stan techniczny i standard wykończenia pomieszczeń jest dobry. Na dachu obiektu położone są panele instalacji fotowoltaicznej.
W części północnej działki nr 850/1 położony jest budynek hotelowo-konferencyjny, 3 kondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 1077,40 m2. Obiekt podpiwniczony z 24 pokojami dwuosobowymi z łazienkami, na parterze sala konferencyjna, pokój kominkowy i sala bilardowa, w części piwnicznej znajduje się bar, kuchnia, pomieszczenia socjalne i sanitarne. Budynek wybudowany w 2008 r. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, standard wykończenia pomieszczeń jest dobry.
Przy wjeździe znajduje się budynek hotelowy o pow. użytkowej 302 m2 z 7 pokojami dwuosobowymi, wybudowany w 1998 r. Obiekt 2 kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, o średnim standardzie wykonania pomieszczeń. 
W części północno-zachodniej działki położone są 2 budynki mieszkalne, konstrukcji drewnianej o pow. użytkowej po 90 m2 każdy. Budynki z 3 pokojami dwuosobowymi i łazienkami wybudowane w 1998 r. Stan techniczny budynków i wykończenia pomieszczeń jest dobry.  
Na działce nr. 850/2 znajduje się zespół budowli wypoczynkowo-szkoleniowy tzw. letnia obsługa gości na 140 osób (gawry ze stołami, bar i altany konstrukcji drewnianej kryte strzechą), staw rybny z pomostami, basen odkryty o powierzchni zabudowy 115 m2 z tarasami przy basenie oraz wiata konstrukcji drewnianej z pomieszczeniami: sauna, sanitariaty, pomieszczenia techniczne o łącznej pow. zabudowy 354 m2, plac zabaw dla dzieci.

Orientacyjne odległości do: • Warszawy- 320 km • Gdańska (lotnisko)- 70 km • Malborka- 50 km • Starogardu Gdańskiego- 15 km
Atrakcje: -noclegi - pyszne i zdrowe posiłki na bazie regionalnych oraz ekologicznych produktów w restauracji w grocie solnej - kort tenisowy, boisko do piłki nożnej, rowery - dostęp do odkrytego basenu solankowego - trampolina, pokój zabaw i plac zabaw dla dzieci -pokój gier (piłkarzyki, ping-pong, bilard, bieżnia do biegania) - możliwość wędkowania w zarybianym oczku wodnym - dostęp do pięknego, przestronnego ogrodu z kaskadą i altanami - dostęp do miejsca biesiadowania przy grillu - bezpłatny parking - Internet WI-FI - W zależności od pogody możliwość zorganizowania biesiady przy grillu - możliwość zorganizowania spływu kajakowego Wypoczynek tutaj docenią wszyscy, którzy cenią wysoki standard noclegu oraz różnorodność atrakcji. Wszystkie pokoje są wyposażone w meble hotelowe, wygodne łoża małżeńskie lub pojedyncze łóżka, telewizory, łazienki z prysznicem i ręcznikami. Oprócz tego część pokoi posiada balkony. 
-Nieruchomość położona jest w Zblewie, gmina Zblewo, powiat starogardzki, województwo pomorskie.
Znajdujemy się na Kociewiu, tuż na skraju Borów Tucholskich. Do Gdańska jest ok 60 km.
-W pobliżu znajduje się sporo atrakcji turystycznych. Większość z nich znajdziecie Państwo na portalu turystycznym kociewie24.eu.
-Bogata historia tego obszaru skutkuje dużą ilością ciekawych miejsc, od grodzisk wczesnośredniowiecznych ( Grodzisko Owidz), cmentarzysk Gotów ( Kamienne Kręgi w Odrach) poprzez zamki Krzyżackie ( Gniew, Malbork) i cała masę innych miejsc i obiektów takich jak historyczne miejscowości i wioski pełne drewnianych chat z XIXw.
-Osoby interesujące się przyrodą znajdą w pobliżu nieruchomości ogromne połacie lasów należących do kompleksu Borów Tucholskich, ponad 200 uroczych jezior oraz rzeki. W okolicy znajdziecie Państwo także jedno z najczystszych jezior w Polsce o bardzo przezroczystej wodzie - jezioro Niedackie. Można tu odwiedzić Ogród Dendrologiczny w Wirtach. Aboretum o powierzchni ponad 33 ha zostało założone w 1875 r. i jest idealnym miejscem na spacer o każdej porze. Dla osób interesujących się Birdwatchingiem- 13 km od Dworku znajduje się rozlewisko Kochanka, gdzie latem pomieszkuje tysiące ptaków. Warto wybrać się tam z lornetką na obserwacje. 
-Osoby szukające aktywnych form wypoczynku także będą zadowoleni. Na pobliskich rzekach można organizować spływy kajakowe dla rodzin po trasach łatwych (rzeka Wda) lub dla bardziej wymagających po dzikiej rzece Wierzycy (). 
-Pobliskie tereny także idealnie nadają się na wyprawy rowerowe i piesze. 
-Spora ilość jezior w okolicy powoduje, że ośrodek jest idealną bazą wypadową dla wędkarzy.
-W pobliżu ośrodka znajduje się Stajnia Grzywka, gdzie można skorzystać z lekcji nauki jazdy, lub wybrać się na koniu na leśną wycieczkę. 
-Niedaleko obiektu znajduje się Rancho Zbyroza gdzie przywiatają Was przesympatyczne Alpaki. 
Obiekt z ogromnym potencjałem i możliwościami- jest możliwy odwiert geotermalny- gorące źródła geotermalne!


Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Artur Ginter
tel.
mail:

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Profesjonalna firma Nieruchomości Apartament:
- gwarantuje bezpieczny zakup,
- oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,
- zapewnia fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.



Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.