Dworek | Wyjątkowa część Sadyby

PRZEDWOJENNY DWOREK W UROCZEJ LOKALIZACJI NA STAREJ SADYBIE

Wyjątkowa | Odrestaurowane | Przedwojenny budynek | Znakomita lokalizacja | Blisko parku | Ogród

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
hol z szafami w zabudowie, WC, w pełni wyposażona kuchnia, jadalnia i przestronny salon z kominkiem
Dwa wejścia do domu, w tym jedno gospodarcze z tyłu domu

Piętro:
dwie łazienki (jedna ze stylową wanną, druga z kabiną prysznicową), trzy sypialnie (każda z dodatkowym pomieszczeniem, które może być przeznaczone na dodatkowy pokój lub garderobę), balkon oraz duży taras wychodzący na ogród

Piwnica:
pomieszczenie gospodarcze - pralnia (pralka, suszarka) oraz pomieszczenie techniczne ze stacją filtrów, piecem oraz zasobnikiem na ciepłą wodę.

Na tyłach domu ogródek z miejscem do grillowania (grill obudowany kamieniem)


STANDARD:

Dom w stanie idealnym, dwukrotnie przeszedł remont kapitalny. Zachowane stare, drewniane podłogi.
Pełne okablowanie wszystkich pomieszczeń (telefon/internet), antena satelitarna.
Sprzęty AGD wymienione na nowe, w tym pralka i suszarka.
Okna antywłamaniowe, system alarmowy.


LOKALIZACJA:

Cicha, spokojna i bardzo zielona okolica Fortu Czerniaków.
Dom położony przy parku, w pieszym dystansie do centrum Handlowego Sadyba Best Mall, 5 min do szkoły Francuskiej i Brytyjskiej, 10 min do szkoły niemieckiej.


INFORMACJE DODATKOWE:

* W skład posesji wchodzi nowo dobudowany, wolnostojący garaż na dwa duże samochody o pow. 60 m2 z dodatkowym wejściem od strony ogrodu,
* W ogrodzie automatyczne nawadnianie - serwis ogrodu dodatkowo płatny 2000 PLN w okresie letnim.

Polecam i zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Edyta Balcerak: +48 796 004 715

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Edyta Balcerak: +48 796 004 715

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

PRE-WAR MANOR HOUSE IN A CHARMING LOCATION IN OLD SADABA

Unique | Restored | Pre-war building | Excellent location | Close to park | Garden.

*****

ROOM LAYOUT:

First floor:
Hallway with built-in closets, WC, fully equipped kitchen, dining room and spacious living room with fireplace
Two entrances to the house, including a utility one at the back of the house

First floor:
Two bathrooms (one with a stylish bathtub, the other with a shower cubicle), three bedrooms (each with an additional room that can be used as an extra room or dressing room), a balcony and a large terrace facing the garden

Basement:
utility room - laundry room (washer, dryer) and technical room with filter station, furnace and hot water storage tank.

At the back of the house, a garden with a barbecue area (barbecue encased in stone)


STANDARD:

The house in perfect condition, it has undergone two major renovations. Preserved old wooden floors.
Full wiring of all rooms (telephone/internet), satellite dish.
Household appliances replaced with new ones, including washer and dryer.
Burglar-proof windows, alarm system.


LOCATION:

Quiet, peaceful and very green neighborhood of Fort Czerniaków.
The house is located next to the park, within walking distance to Sadyba Best Mall, 5 minutes to the French and British school, 10 minutes to the German school.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The property includes a newly added detached garage for two large cars of 60 m2 with an additional entrance from the garden,
* In the garden automatic irrigation - garden service additionally paid 2000 PLN in the summer.

I recommend and invite you to the presentation!