Dworek z 1910 roku w Wielkopolsce

Oferowana nieruchomość stanowi zabytkowy zespół pałacowo-parkowy, obecnie zaadaptowany na obiekt restauracyjno-hotelowy.

Budynek został wybudowany w 1910roku i stanowił dwór dla ówczesnego właściciela majątku.
W latach powojennych w dworze mieściła się Szkoła Podstawowa. W 2011 roku obecny właściciel uzyskał pozwolenie na przebudowę budynku wraz ze zmianą funkcji na budynek restauracyjno-hotelowy. Przebudowa została wykonana w latach 2011-2013 i obiekt został oddany do użytkowania w grudniu 2013r.
Budynek restauracyjno-hotelowy 2-kondygnacyjny , podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Pow. użytkowa 460,91m2 plus pow. piwnicy 244,21m2. W piwnicy znajduje się kotłownia, skład opału i 7 pomieszczeń wielofunkcyjnych. Na parterze: sala, jadalnia, biuro, czytelnia, komunikacja, pomieszczenia socjalne, łazienki, kuchnia, zmywalnia, chłodnia, obieralnia. Na poddaszu 7 pokoi gościnnych z łazienkami, komunikacja i magazyn.

Technologia budowy- tradycyjna. Fundamenty kamienne, ściany podziemia murowane z kamienia, ściany nadziemia zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej, obustronnie tynkowane. Stropy stalowo ceramiczne typu kleina. Schody do piwnicy murowane, na wyższych kondygnacjach konstrukcji drewnianej zabiegowe z balustradami drewnianymi. Dach mansardowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną karpiówką w koronkę. Ściany działowe murowane z cegły ceramicznej pełnej
Tynki cementowo-wapienne, gipsowane i malowane farbami emulsyjnymi w pomieszczeniach sanitarnych okładziny z płytek ceramicznych.
Posadzki i podłogi -Na parterze gress, parkiet i terakota, na piętrze w pokojach gościnnych panele podłogowe.
Stolarka okienna  PCV z roletami zewnętrznymi, szyby niskoemisyjne, zespolone ze szprosami.
Elewacja- tynk mineralny gładki, cienkowarstwowy, cokół kamienny.
Instalacje- elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, wentylacja, teletechniczna.
Ogrzewanie- Co. zasilane piecem olejowym.
Budynek posiada wejście frontowe (główne), boczne oraz techniczne.

Budynek zabytkowy stanowiący były dwór, wpisany jest do rejestru pod poz. A-425/167

Działka o powierzchni 14684m2 i nieregularnym kształcie, z drzewostanem parkowym, położona jest przy drodze asfaltowej. Ogrodzenie z siatki z bramą wjazdową. Działka posiada komunikację wewnętrzną wyłożoną grysem i kostką brukową. Teren jest płaski. W części środkowej znajduje się budynek restauracyjno-hotelowy(były dwór) W parku zachowały się sędziwe, stuletnie lipy, dęby, jesiony i klony rosnące pojedynczo i w formie grupowej oraz dwie aleje: świerkowa i morwowa.

Gmina Strzałkowo nie posiada aktualnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej nieruchomości. Zgodnie z wydaną decyzję o warunkach zabudowy teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową. Uzyskane warunki zabudowy pozwalają również na rozbudowę istniejącego budynku gospodarczego.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Skąpe gmina Strzałkowo. Miejscowość ta jest oddalona o 18km od Powidza i 13km od Jeziora Powidzkiego, 8km od Słupcy, 20 km od Wrześni największych miejscowości w regionie z pełnym dostępem do ośrodków administracji, handlu i usług. Z dobrym dojazdem do drogi krajowej nr.92 i autostrady A2.

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zawarte w nim informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.