Idź do strony głównej
1 / 20

Dworek Z Końca Xix Wieku! Gotowy Biznes!

3 749 000 zł
9 373 zł/m²

Kierzkowo, Choczewo, wejherowski, pomorskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

1 000 zł 

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż piwnica

Opis

*Wyjątkowa nieruchomość!* 

Ponad 100 letni dworek, z końca XIX wieku po kapitalnym remoncie!

W pełni rozpędzony biznes!


LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w malowniczej okolicy, umiejscowiona pomiędzy Łebą a Dębkami, w najbliższym sąsiedztwie plaży w Lubiatowie. Piękne tereny, jeziora, lasy, piaszczyste plaże, cisza. około 80 km od Gdańska, około 38 km od Wejherowa. Do plaży około 4,5 km. Można do niej dojechać samochodem, rowerem lub dojść pieszo. Droga prowadzi przez piękny las. Okolica umożliwia aktywne spędzanie czasu. Panuje tu absolutna cisza i spokój. Zdecydowanie można odpocząć w pełnym tego słowa znaczeniu.

Posesja usytuowana w linii prostej-  4,5 km od morza (plaża Kopalino-Lubiatowo). W podobnej odległości od jeziora Choczewskiego. Dodatkowo w okolicy są jeszcze dwa  jeziora: Kopalińskie i Żarnowieckie. 

DZIAŁKA:
Dworek posadowiony jest na działce o powierzchni 5000m2. Działka zadbana i utrzymana w  niepowtarzalnym klimacie całego domu.  W ogrodzie znajdują się miejsce na grilla czy ognisko oraz kilka miejsc do biesiadowania. Dodatkowo został stworzony parking na około 15 samochodów, plac zabaw dla dzieci ze zjeżdżalniami oraz bardzo dużą piaskownicą, huśtawkami i trampoliną,  mini boisko, wypożyczalnia rowerów i kuchnia country. Teren jest ogrodzony i bezpieczny dla dzieci. Na posesji rośnie dużo drzewek owocowych, takich jak grusze, śliwy, krzewy borówek, malin, kwiaty a nawet została stworzona alejka klonowa. 

BUDYNEK:

Na sprzedaż wyjątkowy, ponad 100- letni dworek, po kapitalnym remoncie w 2016 roku, posadowiony na działce o powierzchni 5000 m2 z dwoma budynkami gospodarczymi o dużym potencjale. Teren umożliwia dalszą rozbudowę pod ewentualną działalność turystyczną\spa\fitness.

Obiekt dobrze znany wśród turystów, świetnie prosperujący oraz posiadający wielu stałych gości!

Od paru lat w okresie wakacyjnym prowadzony jest butikowy pensjonat -ocena gości 9,8/10. 

DWOREK:
O powierzchni użytkowej ok.300m2, powierzchni całkowitej ok.400m2. 
Składa się z:

PARTER:
- Salon z piecem kaflowym oraz otwartą kuchnią i wyjściem na ogród
- Biblioteka
- Sypialnia
- Łazienka
- Garderoba
- Kotłownia
- Pralnia 
- Toaleta 
- 2x pokoje, każdy z własną łazienką
- Duży korytarz  

PIĘTRO:
- Salon z aneksem kuchennym
- 5x pokoi, każdy z własną łazienką i wyjściem na taras
- Korytarz

Dom utrzymany w stylistyce dworkowej. Na  parterze na podłodze dębowa klepka. Na górze drewniane stropy oraz wykładzina.  Uwidocznione drewniane belki konstrukcyjne. Na parterze zachowane oryginalne, grube ceglane  mury.  W domu odwzorowane zostało także oryginalne obramowanie okien.  Pokoje przygotowane dla gości- 2/3/4 osobowe. 

+ PODDASZE NIEUŻYTKOWE (schowek gospodarczy) 

Pod budynkiem znajduje się piwnica o powierzchni ok.12m2. 

Dodatkowo na posesji znajduje się:
- duża stodoła
pod ewentualną działalność turystyczną np. organizację wesel.
- domek o powierzchni 35m2 z tarasem
(salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka) - odrębne miejsce noclegowe dla gości (przystosowane pod osoby niepełnosprawne) 
- budynek gospodarczy- letnia kuchnia+ przestrzeń na stworzenie pokoju zabiegowego (masaż, manicure)  sali gimnastycznej 

DANE TECHNICZNE:

- koszty utrzymania budynku ok.1000zł/miesiąc

- w 2016 roku budynek przeszedł generalny remont obejmujący m.in wzmocnienie fundamentów, wylanie nowych posadzek, wymianę instalacji grzewczej, elektrycznej, kanalizacyjnej, otynkowanie budynku, wymianę dachu oraz ocieplenie poddasza.

- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym ze zbiornikiem 300l (piec nowoczesny, sterowany przez aplikację w telefonie)  + ogrzewanie podłogowe na parterze w korytarzu i łazienkach. Dodatkowo w salonie piec kaflowy z cegłą szamotową 
- kanalizacja deszczowa zbiorcza 


WYDANIE: do ustalenia, istnieje możliwość przejęcia biznesu z rezerwacjami na sezon 2022 

Bardzo ładna okolica, z pełnymi kolorów lasami prowadzącymi nad samo morze.

Warto przyjechać i przekonać się o uroku tej nieruchomości na żywo.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Aktualizacja: 21.11.2024

Dodano: 3.08.2022

ID: 63368984

Nr. w biurze: PAN596900

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

21 590 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
2121
Aleja Grunwaldzka 30/32, 80-229, Gdańsk, pomorskie

Magdalena Śliwińska

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórnypomorskiewejherowskiChoczewoKierzkowoDworek Z Końca Xix Wieku! Gotowy Biznes!
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI