Dworek z prywatnym lasem, pomostem i stawem

Zadzwoń po dodatkowe 140 zdjęć i film reklamowy.

Wyłącznie z nami zobacz tę nieruchomość.
Zapraszam Cię do obejrzenia krótkiego, ale jakże spektakularnego filmu reklamowego, który ukazuje potencjał i wyjątkowość tego miejsca na mapie Polski.

✨ Czy marzysz o własnym królestwie nad wodą gdzie czas zwalnia, a natura otacza Cię ze wszystkich stron? Nieruchomości takie jak ta pojawiają się rzadko. To prawdziwa perełka na rynku, która zachwyci nawet najbardziej wymagających klientów. Prywatny park, staw, pomost i linia brzegowa to luksus, na który mogą pozwolić sobie nieliczni. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca, które wyróżni Cię spośród innych, to właśnie je znalazłeś.

*** Przedstawiam Ci wyjątkowe miejsce w Sibinie, miejscowości położonej nad malowniczą rzeką Dziwną. To miejsce, gdzie natura spotyka się z luksusem, a Twoje najskrytsze marzenia mogą się ziścić. Niemal 10 hektarów daje Ci nieograniczone możliwości zagospodarowania terenu. Prywatna linia brzegowa z pomostem lub wybudowaną przez Ciebie mariną będzie idealnym miejscem do relaksu i aktywnego spędzania czasu, a prywatny staw dostarczy Ci niezapomnianych przeżyć podczas romantycznych wieczorów. Własny las da Ci ciszę, spokój i świeże powietrze. Przebywanie w tej posiadłości uruchamia wyobraźnię o idealnym życiu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu bajecznej natury.

*Zapraszam Cię do obejrzenia krótkiego, ale jakże spektakularnego filmu reklamowego, który ukazuje potencjał i wyjątkowość tego miejsca na mapie Polski.

We can speak English. Parliamo italiano.

*** LOKALIZACJA ***
Nieruchomość znajduje się w Sibinie, zaledwie 14 km od miasta żeglarzy - Kamienia Pomorskiego oraz 10 km od Wolina, z którego dojedziesz do Świnoujścia czy Niemiec w zaledwie 30 minut.

*** DOM ***
*Parter
To przestrzeń, która zapiera dech w piersi już na samym wejściu. Przestronny hol, prowadzi do klimatycznego gabinetu, który otula aurą tajemnicy, jakby przenieść się na plan filmowy, w zupełnie inny wymiar czasu. Kolejne drzwi to dwa pomieszczenia gospodarcze, dalej elegancka łazienka dla gości, a druga część parteru to serce tego domu - salon, który zachwyca swoją otwartością. Przestrzeń płynnie przechodzi z części wypoczynkowej z wygodnymi sofami i pianinem, przez jadalnię z długim drewnianym stołem, aż do otwartej drewnianej kuchni z marmurowym blatem. Centralnym punktem salonu jest okazały kominek, którego płomienie tańczą w ciemności, roztaczając ciepło i przytulność.

*I piętro
Wchodząc po okazałych schodach, prowadzących na piętro domu, przenosimy się do świata pełnego rozrywki i relaksu. Centralnym punktem tego piętra jest przestronna sala gier, która zachwyca swoim wyposażeniem i atmosferą. W jej sercu czeka na amatorów szybkich akcji stół do tenisa stołowego gwarantujący godziny aktywnej zabawy. Tuż obok znajduje się elegancki stół bilardowy, przy którym można rozegrać pasjonujące partie z przyjaciółmi. Dla miłośników gier zespołowych przygotowano stół do piłkarzyków, który rozpala ducha rywalizacji. Amatorzy spokojniejszych rozgrywek znajdą tu również okrągły, drewniany stół szachowy. Dla osób dbających o kondycję fizyczną przygotowano siłownię.
Nad całością czuwa przytulny kominek, który w chłodniejsze wieczory roztacza ciepło i tworzy niezwykłą atmosferę.
Duże okna balkonowe zapewniają tej części piętra mnóstwo naturalnego światła i piękne widoki na rozległy park, a wizytówka tego piętra, czyli słoneczny taras to idealne miejsce na poranną kawę, wieczorne spotkania lub po prostu chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu.
Na tym piętrze znajdują się również 3 sypialnie z prywatnymi łazienkami.

*II piętro
Drugie piętro domu to idealne miejsce do odpoczynku i relaksu. W jednej części przestronna antresola idealna do malowania obrazów, czytania książek lub obserwowania rozgrywek, które toczą się w sali gier.
W drugiej części znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką.

*** OFERTA ***
Nieruchomość stanowi działka zabudowana o powierzchni 9,61 hektara (96 100 m2) z linią brzegową, a na niej:

• 620 m2 – przepiękny, w pełni umeblowany dom z 7 pokojami z własnymi łazienkami, klimatycznym gabinetem, piękną łazienką dla gości, salą kominkową, otwartą kuchnią, jadalnią, piętrem ze stołami do gry w bilarda, szachy, tenisa stołowego i piłkarzyki, piwnicą z winami
• 192 m2 – dom dwukondygnacyjny do dalszej adaptacji
• 342 m2 – pomieszczenie gospodarcze
• garaże murowanie z 5 miejscami postojowymi
• pomost, w miejsce którego można wybudować własną marinę
• prywatny staw
• park z XIX wieku ze starodrzewiem i bujną florą

*** PROJEKT/POMYSŁ NA BIZNES/MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE ***

Prawie 4 hektary (39 041 m2) objęte są warunkami zabudowy na obiekty zamieszkania zbiorowego wraz z infrastrukturą techniczną o łącznej powierzchni 5 723 m2, a gotowy do zrealizowania projekt to Dom spokojnej starości.
Nieruchomość o tak dużym potencjale jest doskonałą inwestycją na przyszłość. Możesz stworzyć tutaj luksusowy hotel, ośrodek wypoczynkowy, centrum konferencyjne, organizować przyjęcia lub po prostu cieszyć się spokojem w gronie najbliższych.
Rozległa działka stwarza możliwości rozbudowy. Niewykorzystany potencjał w tym obszarze umożliwia zwiększenie współczynnika zabudowy poprzez uzyskanie warunków zabudowy. To otwiera drogę do realizacji zarówno inwestycji mieszkaniowych o charakterze jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym.

*** Unikalne dzieła sztuki, antyki oraz gustowne dodatki sprawiają, że wnętrze jest niepowtarzalne. Delikatne zdobienia na ścianach i suficie nadają temu wnętrzu wyjątkowego charakteru, przypominając o dawnych czasach. Całość tworzy harmonijną kompozycję, łączącą nowoczesność z klasycznymi elementami, idealną dla osób ceniących sobie komfort i elegancję.

*** Ten dworek to nie tylko nieruchomość, to styl życia, to oaza spokoju, której zawsze pragnąłeś. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, by stworzyć swoją własną historię w tym magicznym miejscu.

Więcej zdjęć na naszej stronie Madro Real Estate.

*** Serdecznie zapraszam Cię na wyjątkową prezentację.

Monika Jaskulska – agentka Premium
I can speak English. Parlo italiano.