Dwulokalowy Segment Skrajny - Kraków - Krowodrza

KRAKÓW - dzielnica KROWODRZA - ulica GABRIELI ZAPOLSKIEJ

świetna lokalizacja, blisko centrum, a jednocześnie w cichym i przyjemnym do mieszkania miejscu, w sąsiedztwie niskiej zabudowy, tuż obok MŁYNÓWKI KRÓLEWSKIEJ, PLACU TARGOWEGO NA RYDLA, z pełną infrastrukturą i komunikacją dostępną w bezpośrednim sąsiedztwie na ul. Bronowickiej

dwulokalowy dom w zabudowie szeregowej, skrajny segment, z działką o pow. 191 m2

stan prawny uregulowany, bez obciążeń, 2 księgi wieczyste dają dodatkowe możliwości zakupu przez 2 rodziny lub na firmę i prywatnie, możliwość zabezpieczenia kredytu tylko na 1 lub obu lokalach lub w przyszłości odsprzedaży tylko 1 mieszkania

pow. całkowita około 200 m2

w tym

w PRZYZIEMIU garaż o pow. 22,25 m2, piwnice o łącznej pow. 33,5 m2

na wysokim PARTERZE lokal mieszkalny o pow. 50,85 m2

na 1 PIĘTRZE i PODDASZU - lokal mieszkalny o pow. użytkowej ok. 100 m2 (po podłodze ok. 106 m2)

cena łączna - 2,5 mln zł

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości!

s://sb360.online/x3awoq

BUDYNEK wzniesiony w 1970 r., murowany, z cegły, 3-kondygnacyjny, w pełni podpiwniczony (przyziemie), z wbudowanym garażem, nadbudowa wraz z ociepleniem budynku styropianem 10 cm została wykonana w 2002/2003r., dach kryty blachodachówką, stropy żelbetowe.

MEDIA:

- prąd

- gaz

- woda miejska

- kanalizacja miejska

- domofon

Mieszkanie na parterze składa się z dwóch samodzielnych pokoi (14 + 19 m2), jeden z dużym balkonem od strony podwórka, osobnej jasnej kuchni (8,30 m2), łazienki z oknem (3,85 m2) i przedpokoju (7,40 m2). Jest wykończone w starszym standardzie, na podłogach panele, łazienka wyflizowana, z wc i wanną.

Media:

- prąd

- gaz

- ogrzewanie centralne z pieca gazowego w piwnicy

Mieszkanie na 1-szym piętrze i poddaszu jest 4-pokojowe, z dwoma łazienkami i dużym tarasem, do wejścia, przytulne, czyste i zadbane, świeżo po częściowym odnowieniu, wykończone w dobrym standardzie (remont generalny wraz z nadbudową w 2003 roku), wyposażone,

ROZKŁAD:

na I POZIOMIE znajdują się 3 pokoje (13 + 20 + 9,2 m2), łazienka z wc (3,57 m2) i przedpokój (6,3 m2)

- bardzo duża sypialnia, wyposażona w 4-ro drzwiową szafę w zabudowie, z ładną dużą zabudową półek,

- średni pokój z dużym balkonem ponad 5 m2, szafą, biurkiem, półkami, w oknie roleta zewnętrza antywłamaniowa,

- mały pokój z szafą w zabudowie,

- łazienka z wc, kabiną prysznicową, umywalką, pralką,

II POZIOM to otwarty salon z jadalnią, częściowo otwarta na salon kuchnia, druga łazienka z wc, przedpokój

- kuchnia duża, z oknem dachowym, meble na miarę, ze sprzętem w zabudowie (duża lodówko-zamrażarka, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, zmywarka, mikrofalówka)

- salon z kominkiem, z wyjściem na duży taras od zachodu i podwórka,

- jadalnia,

- łazienka ładnie wyflizowana, z oknem dachowym, z wanną, umywalką, wc i bidetem,

- w przedpokoju szafa w zabudowie oraz zabudowa z piecem grzewczym.

mieszkanie jest ładnie wykończone, na podłogach położony jest parkiet, schody również drewniane, łazienki ładnie wyflizowane, wyposażone, drzwi drewniane robione przez stolarza, okna pcv,

MEDIA

- prąd (instalacja miedziana), jest doprowadzona siła,

- gaz

- ogrzewanie centralne z pieca gazowego, z cyrkulacją i zasobnikiem na ciepłą wodę, dodatkowo ogrzewanie elektryczne podłogowe w łazienkach i kuchni

- alarm

- wideo domofon

- dostępny internet, dodatkowo zamontowany kabel sieciowy między piętrami

- centralne wyłączenie oświetlenia w całym mieszkaniu

- na II-gim poziomie jest klimatyzacja

LOKALIZACJA

cicha i spokojna, a jednocześnie w centrum miasta

z pełną infrastrukturą w bezpośrednim sąsiedztwie -

- sklepy, piekarnie, sklepy całodobowe, plac Targowy w odległości 250-450m

- żłobek 150m

- przedszkole 500m

- szkoła podstawowa publiczna 450m

- komunikacja miejska - tramwaj 250m

- tereny spacerowe - Młynówka Królewska 400m

- poczta 300m

OFERTĘ PROWADZIMY NA ZASADZIE WYŁĄCZNOŚCI, ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości proszę o kontakt

MAŁGORZATA KAIM

tel. +48 501 465 105

e-mail:

RAFAŁ KAIM

tel. +48 570 505 808

e-mail:

English speaking

CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI

30-045 Kraków, ul. Królewska 1

Zobacz Wirtualny Spacer: s://sb360.online/x3awoq

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 542)