Dwupokojowe mieszkanie 45,4 m² Zielona Białołęka

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie 45,4 m² na Zielonej Białołęce, osiedle Derby 14

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 45,4 m², położonego na Zielonej Białołęce, w zamkniętym i monitorowanym przez ochronę osiedlu Derby 14. Osiedle jest otoczone dużą ilością zieleni oraz terenów rekreacyjnych. Do dyspozycji mieszkańców dostępna jest wózkownia oraz parking dla gości.

Układ mieszkania

Mieszkanie o ekspozycji południowo-zachodniej składa się z:

· Salonu i kuchni – 26,9 m²

· Sypialni – 9,7 m²

· Łazienki – 4 m²

· Przedpokoju – 4,8 m²

· Balkonu – 6,2 m²

Aranżacja wnętrza

W mieszkaniu przeprowadzono zmiany aranżacyjne, które poprawiły jego układ funkcjonalny. Salon został oddzielony od kuchni ścianką karton-gips, a wejście do sypialni przesunięto, co pozwoliło na stworzenie przestrzeni na dwie duże szafy wnękowe.

Stan mieszkania

Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym, gotowe do wprowadzenia. W listopadzie 2023 przeprowadzono remont, który obejmował:

· wymianę podłóg w sypialni i salonie

· wymianę drzwi wewnętrznych

· malowanie ścian i sufitów

· wymianę kabiny prysznicowej oraz mebli łazienkowych wraz z armaturą

Wyposażenie

· Kuchnia: meble w zabudowie wykonane przez stolarza, płyta indukcyjna, zmywarka i piekarnik w zabudowie, wolnostojąca lodówka.

· Salon: rozkładany stół (4-8 osobowy) i 4 krzesła, komody, rozkładana kanapa, TV i szafka pod TV.

· Sypialnia: łóżko, szafki nocne, szafa w zabudowie wykonana przez stolarza.

· Hall: szafa w zabudowie wykonana przez stolarza.

· Łazienka: prysznic, umywalka, pralka, geberit, zestaw mebli łazienkowych.

Istnieje możliwość pozostawienia mebli, większość z nich została zakupiona po remoncie na przełomie 2023 i 2024 roku (z wyjątkiem mebli w zabudowie i stołu).

Lokalizacja

Osiedle położone jest kilometr od zjazdu na trasę szybkiego ruchu S8, a 300 metrów od osiedla znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, z którego autobusy dojeżdżają do stacji metra Kondratowicza (czas dojazdu do metra wynosi średnio 8-15 minut, w zależności od pory dnia).

Bezpośrednio przy wyjściu z osiedla sklep Stokrotka oraz pasaż handlowy Derby (restauracje, gabinety kosmetyczne, solarium itp.). Dodatkowo, osiedle graniczy z parkiem Magicznym z miejscem na spacery i rekreacje. W odległości ok. 800m znajdują się sklepy: Biedronka, Lidl, Pepco, Hebe, Rossmann oraz pasaż handlowy Czerwona Torebka, liczne restauracje, piekarnie i usługi.

W pobliżu (do 2 km) znajdują się również centra handlowe: Atrium Targówek, Home Park Targówek oraz M1 Marki oraz liczne sklepy m.in.: Ikea, Decathlon, Castorama i Leroy Merlin.

Serdecznie zapraszam do kontaktu (501362944 lub 690309742) i umówienia się na prezentację mieszkania!