Dwupokojowe mieszkanie w centrum Swarzedza!

Prezentujemy ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 49 m2, położonego na szóstym piętrze wysokiego bloku z windą, wybudowanego w latach 80. Pełna infrastruktura pod ręką, zieleń, bliskość terenów sportowo-rekreacyjnych nad Jeziorem Swarzędzkim to niektóre z wielu zalet Osiedla Dąbrowszczaków, na którym znajduje się nieruchomość. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne placówki oświatowe, przychodnie lekarskich, sklepy i komunikacja.

Dodatkową zaletą nieruchomości jest funkcjonalny układ mieszkania (pokoje i kuchnia w pełni niezależne), wystawa na dwie strony świata oraz obszerna loggia z ładnym widokiem.

Lokal jest bardzo zadbany, wnętrza jasne i słoneczne. Łazienka i WC nie wymagają remontu. Kuchnia zapewne prosi się o nowoczesną aranżację, ale obecny stan nie przeszkadza w jej normalnym użytkowaniu. Wszelkie zmiany i remonty można więc wprowadzić już po zamieszkaniu, które jak widać jest w pełni możliwe w obecnym stanie mieszkania.

Układ pomieszczeń nieruchomości:

- 2 niezależne pokoje (salon ok. 21 m2 z wyjściem na balkon, sypialnia ok. 9 m2),

- jasna kuchnia (ok. 6,5 m2),

- łazienka (ok. 3,5 m2),

- oddzielna toaleta (ok. 1,3 m2),

- korytarz (ok. 7,5 m2),

Do mieszkania przynależy piwnica.

Wykończenie:

- w pokojach i przedpokoju na podłogach panele, na ścianach tapety dekoracyjne,

- kuchnia - na podłodze wykładzina PCV, na ścianach tapety,

- łazienka i WC – na podłogach i ścianach płytki,

- okna tworzywowe PVC,

- wymienione skrzydła drzwiowe,

- na balkonie płytki.

W cenie mieszkania pozostać mogą meble kuchenne, stałe wyposażenie łazienki i WC, szafa w korytarzu.

Zalety nieruchomości:

- wiatrołap, domofon w wiatrołapie, dodatkowe korytarz zamykany na klucz przed wejściem do mieszkania (z miejscem na rower, wózek czy dodatkową garderobę i obuwie), bezpieczna okolica, przyjazne sąsiedztwo, podwójne drzwi do mieszkania,

- lokalizacja: 15 minut od Poznania, komunikacja miejska – przystanek 5 minut od bloku, nowe place zabaw, nowe alejki spacerowe, parkingi, punkty usługowe, sklepy, markety, przedszkola, szkoły, żłobki, przychodnia, apteka, tereny spacerowe i rekreacyjne, las, jezioro, pływalnia miejska, hala sportowa,

- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe i TV kablowa (światłowód),

- blok ocieplony,

- wystawa okien: wschód- południe,

- dużo zieleni, świetne położenie bloku, z dala od ruchliwej drogi, przy wewnętrznej uliczce osiedlowej, wśród zieleni,

- dwie windy! - idealne mieszkanie dla osób starszych, rodziny z małym dzieckiem,

- stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Czynsz ok. 970 zł (w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, gaz, opłata za śmieci, windy, podatek od nieruchomości, fundusz remontowy, eksloatacja), dodatkowo prąd wg zużycia co 2 miesiące.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania nieruchomości nowym nabywcom. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-Wesołek

tel.

e-mail: