Dwupokojowe mieszkanie w pożądanej okolicy

Oferta na wyłączność biura

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu odświeżone, atrakcyjnie zlokalizowane, dwupokojowe mieszkanie położone na III piętrze w bloku mieszkalnym przy ulicy Wiktora Kulerskiego 2, na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,40 m2, na którą to składają się: pokój dzienny, sypialnia, łazienka z WC, kuchnia oraz przedpokój. Do oferowanej nieruchomości przynależy również piwnica o powierzchni 3,80 m2 oraz duży balkon. Lokal stanowi odrębną nieruchomość, posiada księgę wieczystą oraz udziały w gruncie pod budynkiem.

Mieszkanie przeszło odświeżenie podczas którego wymieniono drzwi wewnętrzne oraz odmalowano i wytapetowano na nowo ściany i sufity. Dla jak najlepszego wykorzystania powierzchni, w pokoju dziennym, sypialni oraz przedpokoju wstawiono pojemne szafy. W kuchni natomiast miejsce znalazły meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD - zmywarką, piekarnikiem oraz płytą gazową Amica oraz okapem AEG. Walory estetyczne kuchni komplementuje dodatkowo zamontowane oświetlenie oparte o technologię LED. Dla poprawy komfortu lokatorów, w wentylowanych oknach zamontowano rolety zaciemniające w pokoju dziennym, karnisz w sypialni oraz podwójne drzwi zewnętrzne.

Osiedle Rządz jest idealnie skomunikowane z centrum miasta dzięki znajdującej się w pobliżu pętli autobusowo-tramwajowej. Osoby korzystające z własnego środka transportu docenią bliskość obwodnicy Grudziądza prowadzącej do autostrady A1 oraz liczne miejsca parkingowe dostępne pod budynkiem. Blok przeszedł termomodernizację, posiada dostęp do licznych miejsc parkingowych, światłowodu oraz zagospodarowanego, zamkniętego terenu wraz z placem zabaw.

Wybrane cechy oferowanej nieruchomości:

- dwupokojowe mieszkanie położone na III piętrze w bloku przy ulicy Wiktora Kulerskiego 2 w Grudziądzu;

- mieszkanie posiada udziały w gruncie oraz własną księgę wieczystą;

- lokal po odświeżeniu (malowanie i tapetowanie ścian, wymiana drzwi wewnętrznych);

- duży balkon oraz piwnica (3,80 m2) przynależne do mieszkania;

- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem (piekarnikiem, płytą gazową oraz zmywarką Amica i okapem AEG);

- liczne miejsca parkingowe dostępne na terenie zamkniętym pod budynkiem;

- brama wjazdowa sterowana napędem;

- światłowód i gaz doprowadzony do budynku;

- mieszkanie dwustronne i ciepłe.

Comiesięczny czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej Dom Marzeń w przeliczeniu na dwie osoby wynosi około 690 złotych, a w jego skład wchodzą:

- opłata eksploatacyjna;

- fundusz remontowy;

- fundusz wymiany stolarki okiennej;

- ubezpieczenie budynku;

- podgrzanie wody - opłata stała;

- centralne ogrzewanie;

- podgrzanie wody;

- zimna woda + ścieki;

- abonamenty - wodociągi;

- energia elektryczna;

- gaz (ryczałt);

- podatek od nieruchomości;

- sprzątanie;

- odpady komunalne.

Mieszkanie zlokalizowane jest blisko takich obiektów jak:

- sklepy wielobranżowe;

- plac zabaw;

- przystanki komunikacji miejskiej;

- dyskont "Biedronka";

- sklep spożywczy "Groszek"

- szkoła podstawowa i przedszkole;

- miejsca spacerowe i trasy rowerowe.
Więcej informacji pod numerem .

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)