Dwupokojowe z antersolą! Swarzędz, Działyńskiego!

Serdecznie polecam Państwu atrakcyjną ofertę wynajmu przestronnego, 2 pokojowego mieszkania o powierzchni 50,11 m2 z antresolą o powierzchni ok. 10 m2 (powierzchnia łączna mieszkania ok. 60 m2 – z antresolą mamy 3 pokoje), znajdującego się na pierwszym piętrze, w nietypowym budynku z cegły z 2000r., wzorowanym na styl rzadko spotykanych willi miejskich. Budynek zlokalizowany jest na os. Działyńskiego w Swarzędzu, w doskonałym miejscu dla ludzi młodych oraz starszych, którzy cenią sobie zarówno ciszę i spokój, jak i dostępność pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się bowiem liczne sklepy i punkty usługowe, placówki edukacyjne, przystanek komunikacji miejskiej, kościół oraz tereny rekreacyjne.

Układ pomieszczeń:

- przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym, częścią jadalną oraz wyjściem na balkon,

- jasna i funkcjonalna sypialnia,

- duża łazienka z wanną i WC,,

- przedpokój,

- antresola stanowiąca dodatkowy pokój,

- balkon – ponad 4 m2.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach (poza wyposażeniem antresoli – tam obecnie jest pusto), odświeżenia wymagają ściany (właściciel jest skłonny obniżyć pierwszy czynsz na poczet odmalowania mieszkania).

Standard wykończenia i wyposażenie:

- w pokojach na podłodze panele, ściany malowane, w sypialni zabudowana szafa i rozkładana sofa, w salonie meble RTV, sofa, fotel, stół z krzesłami, telewizor,

- w kuchni na podłodze płytki, ściany w płytkach/malowane, na wyposażeniu zabudowa kuchenna z litego drewna, sprzęty: płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap, lodówka z zamrażarką,

- łazienka z oknem! – na podłodze i ścianach płytki, duża wanna, pralka, komfortowa przestrzeń, w łazience zlokalizowany jest piec gazowy (serwisowany, z wymienioną płytą sterowania),

- przedpokój ze schodami prowadzącymi na antresolę (schody drewniane) – na podłodze płytki, ściany malowane, pod schodami miejsce na odzież garderobianą.

Dodatkowe zalety:

- okna plastikowe PCV + okno drewniane dachowe na antresoli, rolety wewnętrzne, domofon, bezpieczna okolica, przyjazne sąsiedztwo,
- klimatyzacja,

- powierzchnia antresoli spokojnie pozwala na aranżację tam sypialni rodziców lub pokoju dziecka,

- mieszkanie jasne i słoneczne, z balkonu widok na zieleń, cisza i spokój, a zarazem wszystko pod ręką – do sklepu można pójść w „kapciach” ;)

- kameralna zabudowa – budynek jednoklatkowy z sześcioma lokalami mieszkalnymi,

- mieszkanie wolne już od początku czerwca br.,

- atrakcyjna lokalizacja: 15 minut od Poznania, komunikacja miejska (linie miejskie oraz poznańskie MPK) – przystanek minutę drogi, place zabaw, punkty usługowe, markety (Chata Polska, Biedronka, Lidl, Carrefour, Aldi oraz mniejsze sklepiki osiedlowe), przedszkola, szkoły, żłobki, przychodnia, apteka, kościół, las - tereny spacerowe i rekreacyjne, place zabaw, ścieżka rowerowa,

- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, TV kablowa, centralne ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny piec gazowy,

- koszty utrzymania - czynsz ok 340 zł/mc (w tym eksploatacja, fundusz remontowy, śmieci, sprzątanie klatki schodowej i utrzymanie terenów zewnętrznych) + opłaty licznikowe (co drugi miesiąc opłata za wodę i ścieki, opłata za energię elektryczną, gaz płatny ryczałtowo),

- stan prawny: odrębna własność z udziałem w gruncie.

Umowa – minimum rok.

Kaucja – 3000 zł.

Najem okazjonalny.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-Wesołek

tel.

e-mail: