Dwupokojowe z dużym tarasem

Lokal nr A0.2

Parter

Usytuowanie względem stron świata: południowy, wschód

Lokal składa się z sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienki

Do lokalu przynależy taras.

Termin realizacji budynku B - grudzień2025

Nowoczesna bryła budynku.

Miejsca parkingowe na terenie osiedla.

Każdy lokal posiada taras lub balkon.

Niezależne ogrzewanie gazowe.

Lokal oddawany w stanie deweloperskim tzn:
Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości:

BUDYNEK

Część nadziemna – trzy kondygnacje

Ściany konstrukcyjne – porotherm

Ściany pomiędzy lokalami – silikat E25

Stropy – FILIGRAN

Elewacja – ocieplona styropianem gr 15cm, tynk sylikatowy,akrylowy lub mineralny malowany farbą sylikatową,

Dach – drewniany o układzie płatwiowo-kleszczowym, kryty dachówką ceramiczną

KLATKI SCHODOWE , POMIESZCZENIA TECHNICZNE

Drzwi zewnętrzne – przeszklone z profili aluminiowych

Posadzki i schody – płytki gresowe

Ściany – tynk cementowo-wapienny lub gipsowy pomalowany

Balustrady typowe z profili stalowych malowanych proszkowo

Dostępne media w budynku:

energia elektryczna, co i cw z pieca dwufunkcyjnego gazowego, instalacja TV, wideo domofon/domofon, monitoring

Dostęp do drogi publicznej:

Bezpośredni lub poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną

STAN DEWELOPERSKI:

Drzwi zewnętrzne do lokali- typ Porta lub równoważne

Wykończenie podłóg – posadzka cementowa

Ściany działowe – płyty gipsowo-kartonowe lub murowane , tynk gipsowy maszynowy lub cementowo wapienny

Sufity szpachlowane i zagruntowane na biało , na ostatniej kondygnacji sufit płyty STG szpachlowany

Okna i drzwi balkonowe – PCV , skrzydła okien jedno lub dwu ramowe rozwierno-uchylne, szyby termoizolacyjne o współczynniku U=0,7 przezroczyste, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki (przy oknach połaciowych oraz w kształcie trapezu, brak rolet zewnętrznych).

Parapety podokienne wewnętrzne – PCV lub posforming

Łazienka – ściany przygotowane pod okładzinę ceramiczną

Balkony – płyty betonowe, izolacja papą, płytka tarasowa na dystansach

Instalacje elektryczne – kontakty , włączniki białe typ POLO, orurowanie TV, multiswitch, antena o średnicy 90cm na dachu.

Instalacje sanitarne: co-grzejniki typ COSMONOVA lub podobne , zawory termostatyczne typu DANFOS, rury wielowarstwowe z tworzywa sztucznego , źródło ciepła-kocioł kondensacyjny 2 funkcyjny gazowy

Woda-rury pp lub wielowarstwowe z tworzywa sztucznego, kanalizacyjna- rury pvc

Liczniki zimną wodę oraz gazomierze

Instalacja domofonu - wideodomofonu,

Instalacja telefoniczna doprowadzona do lokalu

Balustrady na balkonach z profili stalowych malowanych proszkowo lub ze stali nierdzewnej przeszklone

Miejsca parkingowe zlokalizowane na terenie osiedla

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: apartamenty, mieszkanie w budynku wielorodzinnym, mieszkania w nowych budynkach (plomby-kondominium)
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: domofon
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: frontowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, Woda, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Wystawa okien: Pd
Stan lokalu: Do wykończenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duzy
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 21,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,3000
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Ilość sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,3; 10,4
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: gładzie
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,9
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Liczba przedpokoi: 1
Ściany przedpokoi: gładzie

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Roksanes Żukowski (licencja nr: 7867)