Dwupokojowy komfortowy apartament z widokiem!!!

Na sprzedaż wyjątkowy apartament w wyjątkowym miejscu.

Lokal zlokalizowany przy ulicy Górnej (z fizycznym wjazdem od ulicy Sanatoryjnej), z jednym z najpiękniejszych widoków w okolicy. Ze względu na brak jakiejkolwiek zabudowy wyższej w bezpośrednim otoczeniu (z gwarancją, że takowa nie powstanie - ze względu na zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego), z apartamentu rozprzestrzenia się widok na Śnieżne Kotły i Szrenicę!

Ponadto lokal jest od strony południowej dając gwarancję idealnego naświetlenia oraz nasłonecznienie i świetnej termiki. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze (budynek ma 4 kondygnacje - 3 piętra). Na klatce schodowej są tylko 3 lokale, a oferowany apartament jest środkowy, będąc bardzo ciepłym i dobrze odizolowanym od wiatrów. Ponadto jest delikatnie wysunięty od sąsiadujących dając poczucie większej intymności.
Do lokalu przynależy balkon oraz własne własne miejsce parkingowe jako prawo wyłącznego korzystania.

Apartament jest lokalem mieszkalnym. Posiada 31,41 mkw powierzchni użytkowej oraz 5,12 mkw powierzchni balkonu.
Standardowo jest to lokal typu STUDIO, jednakże ze względu na wręcz idealny rozkład dużych okien, udało się wygospodarować sypialnie i obecnie mieszkania składa się z pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju!

Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciu.
Lokal jest też jeszcze objęty rękojmią od dewelopera!

Jest to idealny lokal dla par, a nawet rodzin 2+1 i 2+2. Można z niego korzystać w dowolny przez siebie sposób. Zamieszkać na stałe, traktować jako drugi dom lub dokonać zakupu w celach inwestycyjnych. Obecnie apartament jest zarządzany przez jednego z operatorów turystycznych i ma już gotowy kalendarz rezerwacji. Dokonując zakupu można (na zasadzie cesji) wejść w miejsce obecnego właściciela i mieć już pewne przyszłe zyski!

Apartament jest sprzedawany od osoby fizycznej (bez faktury VAT).

Mieszkanie cechują również niskie koszty utrzymania: jest to czynsz w łącznej wysokości 461,85 zł (czynsz zawiera opłaty związane ze zużyciem wody oraz C.O.), pozostaje kwestia zużycia energii oraz koszt internetu i standardowo podatek od nieruchomości (lokal jest mieszkaniem więc jest to również niższa stawka).

Zapraszam do kontaktu.