Dwupokoleniowy dom do zamieszkania, pompa ciepła

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1454m2 zabudowana budynkiem jednorodzinnym, dwupokoleniowym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 254,87m2, użytkowej 216,69m2

Wybudowany w 2015 roku wg projektu architektonicznego "Wrona" z garażem dwustanowiskowym, pokryty dachem czterospadowym o kącie nachylenia połaci 36 stopni.

W domu tym z powodzeniem zamieszkać mogą dwie rodziny lub prowadzić można cichą działalność gospodarczą ( np. biura, gabinety), pozwala na to unikalny układ pomieszczeń. Z wiatrołapu ( pow. 3,57m2) wydzielono niezależne wejścia tj. do głównej części domu, do drugiej części domu i do kotłowni.

Główną część domu stanowi,

na parterze:

- salon o pow. 35,70m2 z wyjściem na duży taras,

- otwarta na salon kuchnia o pow. 9,44m2,

- wc na parterze o pow. 2,08m2,

- hol i schody o pow. 6,10m2,

na piętrze:

- sypialnia nr 1 o pow. 25,23m2 (po podłodze 44,03m2)

- sypialnia nr 2 o pow. 23m2 (po podłodze 48,39m2)

- sypialnia nr 3 o pow. 21,89m2 (po podłodze 44,73m2)

- łazienka o pow. 5,89m2 (po podłodze 11,72m2)

- garderoba o pow. 5,84m2 (po podłodze 8,79m2)

- przedpokój o pow. 9,48m2

Druga część mieszkalna, w której zamieszkać mogą np rodzice, dziadkowie, dorastające dziecko zakładające rodzinę lub przeznaczyć do prowadzenia działalności gospodarczej usytuowana jest na parterze ( poziom zero) i stanowi:

- salon o pow. 25,58m2,

- sypialnia o pow. 15,57m2

- łazienka z wc o pow. 4,88m2,

- kuchnia o pow. 7,67m2 aktualnie zaadoptowana na pralnię,

- przedpokój o pow. 8,96m2

w bryle budynku znajduje się jeszcze:

- dwustanowiskowy garaż o pow. 38,18m2

- kotłownia o pow. 5,72m2

- strych.

Dom jest bardzo dobrze ocieplony, wykończony materiałami o wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół. Pokoje są przestronne, jasne- oświetlone światłem naturalnym.

Nowoczesna zabudowa kuchenna z wysokiej klasy sprzętem AGD, instalacja ogrzewania podłogowego rozprowadzona przez całą powierzchnię użytkową, w każdym pomieszczeniu termostat do ustawienia temperatury, centralny odkurzacz, stacja uzdatniania wody, garaż wyłożony płytkami, videodomofon.

Całość ogrodzona i zagospodarowana. Automatyczna brama wjazdowa. Podjazd i teren wokół domu wyłożony kostką brukową. Z rynien woda deszczowa odprowadzana jest do studzienek. Na posesji blaszany garaż na narzędzia gospodarcze.

Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości są piękne, malownicze tereny w sąsiedztwie, które nadają otoczeniu sielski klimat, oderwany od miejskiego zgiełku. Do takiego miejsca z przyjemnością wraca się po pracy....

Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd drogą gminną o nawierzchni utwardzonej. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej i podmiejskiej w kierunku Toruń - Obrowo.

Gmina Obrowo jest jedną z najbardziej przyjaznych w powiecie toruńskim. W Urzędzie Gminy pomocni i życzliwi urzędnicy. Poziom edukacji w szkole na wysokim poziomie, przedszkola, kluby sportowe, sklepy, markety, usługi.

Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu .

Masz wątpliwości? Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.