Dwupoziomowe, jasne mieszkanie na Złotnikach

We speak English, call for more details! English version below.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe przy ulicy Opoczyńskiej we Wrocławiu, które oferuje komfortowy układ i przyjemne otoczenie.

Podstawowe informacje:
- Cena: 855 000 zł
- Powierzchnia: 66,82 m²
- Czynsz: 800 zł
- Ogrzewanie: gazowe (kotłownia osiedlowa)
- Piętro: 4 z 4 (ostatnie piętro z antresolą)
- Rok budowy: 2017
- Stan prawny: mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą
- Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie + salon z aneksem kuchennym)

Atuty nieruchomości:
- Dwupoziomowy układ, idealny dla rodzin lub osób pracujących zdalnie, oferujący dodatkową przestrzeń życiową.
- Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym, wyposażonym w meble na wymiar oraz niezbędny sprzęt AGD.
- Balkon z wyjściem z salonu, doskonałe miejsce na poranną kawę i relaks przy zachodach słońca z widokiem na Ślężę.
- Główna sypialnia oraz komfortowa łazienka z toaletą na pierwszym poziomie.
- Na antresoli znajdują się dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu czy przestrzeni do pracy.
- Ostatnie piętro bez sąsiadów nad nami, co zapewnia większą prywatność.
- Budynek z windą, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
- Dobre doświetlenie dzięki południowo-zachodniej ekspozycji.

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie położone jest w spokojnej dzielnicy Złotniki, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe i tramwajowe) oraz łatwym dojazdem do AOW. W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz liczne sklepy spożywcze, drogerie i punkty usługowe. Dla miłośników natury dostępne są tereny rekreacyjne, lasy i parki, co czyni to miejsce idealnym do życia.

Mieszkanie dostępne do uzgodnienia. Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam na prezentację

Kinga Kowal
Merkury Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366.

English version:

A unique two-level apartment on Opoczyńska Street in Wrocław, offering a comfortable layout and pleasant surroundings.

Basic information:
- Price: 855 000 PLN
- Area: 66.82 m²
- Rent: 800 PLN
- Heating: gas (district heating)
- Floor: 4 out of 4 (top floor with a mezzanine)
- Year of construction: 2017
- Legal status: ownership apartment with a Land and Mortgage Register
- Number of rooms: 4 (3 bedrooms + living room with kitchenette)

Property features:
- Two-level layout, ideal for families or remote workers, providing additional living space.
- Spacious, bright living room with a kitchenette, equipped with custom-made furniture and essential household appliances.
- Balcony accessible from the living room, a perfect spot for morning coffee and relaxation while watching sunsets with a view of Ślęża.
- Main bedroom and a comfortable bathroom with a toilet on the first level.
- The mezzanine features two additional rooms that can serve as bedrooms, an office, or a workspace.
- Top floor with no neighbors above, ensuring greater privacy.
- Building equipped with an elevator, enhancing daily convenience.
- Good lighting due to the southwest exposure.

Surroundings:

The apartment is located in the peaceful Złotniki district, with convenient access to public transport (bus and tram stops) and easy access to the AOW. The area has nurseries, kindergartens, primary schools, and numerous grocery stores, drugstores, and service points. For nature lovers, there are recreational areas, forests, and parks nearby, making it an ideal place to live.

The apartment is available for negotiation. Exclusive offer through our agency.

I invite you to a presentation!

Kinga Kowal
Merkury Nieruchomości

This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Professional license number: 2366.