Dwupoziomowe Mieszkanie 144,77M2 Marki

PRZESTRONNE MIESZKANIE NA PIĘTRZE Z UŻYTKOWYM PODDASZEM O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 144,77 M²

z prywatnym ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi.

MIESZKANIE w stanie deweloperskim do wykończenia we własnym zakresie, w trzykondygnacyjnym budynku jednorodzinnym z dwoma lokalami mieszkalnymi w zabudowie bliźniaczej.

Nieruchomość usytuowane na działce o pow. 739 m². Do mieszkania przynależy ogródek o pow. ok. 62 m² lub 77 m² oraz 2 miejsca parkingowe.

LOKAL składa się z sześciu pokoi: na piętrze- pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 23,24 m², pokój o powierzchni 13,66 m², pokój o powierzchni 13,66 m², duża łazienka o powierzchni 6,21 m² oraz wiatrołap i komunikacja, poddasze- pokój 20,34 m², pokój 13,91 m² pokój 14,54 m², łazienka o powierzchni 6,63 m² oraz komunikacja.

STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI

Budynek wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 20 cm, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach z blachy powlekanej w kolorze grafitowym- blachodachówka, stolarka okienna PCV trzy szybowa - duże przeszklenia, stolarka drzwiowa o podwyższonej odporności na włamania - klasa C, tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne - kategorii 3, wylewka betonowa, balustrady balkonowe wykonane ze stali nierdzewnej w połączeniu ze szkłem hartowanym, balkon bez płytek.

INSTALACJE WEWNĘTRZNE - instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe, instalacja gazowa, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektroenergetyczna plus gniazdka i włączniki, TV, domofon.

DZIAŁKA I MEDIA- wszystkie przyłącza indywidualne: gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektroenergetyczne. Działka ogrodzona, parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań. Brama wjazdowa automatyczna, przesuwana, sterowana pilotem.

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE – Zabudowa jedno i wielorodzinna bez dużych osiedli, w pobliżu lasy, punkty gastronomiczne, usługowe, poczta, apteka, bank. Inwestycja dobrze skomunikowana – wyjazd do al. Piłsudskiego w obu kierunkach: Warszawa lub Radzymin.

Przystanek autobusowy w kierunku Warszawy 400 m., - linie 140, 240, 738, linia nocna N61, w kierunku Radzymina 550 m., linia 738, 140 do przystanku Czara Struga, linia nocna N61 do przystanku Czarna Struga.

W pobliżu: dwie szkoły podstawowe - 450 m. i 600 m., Przedszkole państwowe- 500 m., Centrum Handlowe Prima Park – 700 m., Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne (szkoła podstawowa, basen, biblioteka publiczna, hala sportowa, stadion miejski, scena teatralna, sala fitness)- 1500 m., Centrum Medyczne Marki- 150 m., Kościół Rzymskokatolicki - 400 m.. Sklep osiedlowy "Żabka" - 200 m.

INWESTYCJA W TRAKCIE BUDOWY, PLANOWANY ODBIÓR DO UŻYTKOWANIA LIPIEC 2025 ROKU.

Nasza agencja służy pomocą w uzyskaniu finansowania zakupu niniejszej nieruchomości.

Zapraszam na prezentację.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Polkowski

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Polkowski (licencja nr: 25753)