Dwupoziomowe Mieszkanie Częstochowa 90 m2 Wyczerpy

Dzień dobry,

Sprzedam mieszkanie dwupoziomowe na osiedlu Wyczerpy. Przeważa w nim obecnie styl loftowy - spójna kolorystyka - szary i granatowy, beton, lamele, czarne dodatki i drewno. W 2022 roku został przeprowadzony generalny remont większości pomieszczeń - posadzki (panele z najwyższą klasą ścieralności i odporności na wodę), ściany, meble, kuchnia (w zabudowie na wymiar) oraz odświeżenie łazienki. Stan mieszkania oceniam na +bardzo dobry. Umiejscowione jest w kameralnej, bardzo cichej i spokojnej okolicy na ostatnim, tj. trzecim piętrze bloku z 2001 roku. Mieszkanie idealne dla rodziny i/lub osób ceniących sobie spokój i komfort.

Powierzchnia całkowita to 90 m2 (70 m2 użytkowe i 20 m2 nieużytkowe ze względu na skosy), dolny poziom to wspomniane 70 m2 składające się z:
- Przedpokoju prowadzącego do 4 pomieszczeń;
- Wygodnego salonu z balkonem;
- Sypialni (obecnie przeznaczonej dla dziecka);
- Łazienki, w centralnej części - mieszczącej zarówno wygodny, szeroki prysznic, jak i sporą wannę;
- Jadalni z aneksem kuchennym (meble na wymiar, trwały blat kompaktowy z podwieszanym zlewem, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka w zabudowie, a także okap) oraz z wyjściem na duży taras;
- Wydzielonej spiżarki !, która sprawdza się wyśmienicie, dzięki zabudowie po sufit, ponieważ pomieści zarówno sprzęty kuchenne, garnki, jak i zapasy, no i oczywiście lodówkę;
- Widoki z obu balkonów na zaciszną okolice - łąki i lasy.
Dwie zabudowane szafy wnękowe w salonie i przedpokoju pozwalają zapewnić porządek.

Ogromnym plusem jest górny poziom, antresola, gdzie (wychodząc po schodach) znajduje się obecnie sypialnia wraz z garderobą!! To dodatkowe 20 m2 (jest to powierzchnia ze skosami, dlatego nie wlicza się oficjalnie w całość powierzchni użytkowej - m.in. niższy czynsz ;)), które pozwala zachować równowagę między życiem dziennym, a nocnym.

Blok trzypiętrowy bez windy.
W bloku nie ma przyłącza gazu.
Orange i Vectra zapewniają superszybki światłowód.
Spółdzielcze własnościowe.
Ogrzewanie i podgrzewanie wody z pieca osiedlowego.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Szeroka klatka schodowa - nie ma problemu z wniesieniem nawet najszerszych mebli.
Duża piwnica, pomieści wszystko czego dusza zapragnie.
W najbliższej okolicy - sklep osiedlowy, pętla autobusowa, place zabaw, dużo zieleni i Warta, co wręcz zobowiązuje do częstych spacerów.

Kupującemu mogę również odstąpić wynajmowane miejsce parkingowe w garażu podziemnym, na które na pewno znalazłoby się sporo chętnych, z uwagi na ich ograniczoną ilość oraz atrakcyjną cenę.

Zapraszam tylko poważnie zainteresowanych. Nie jestem zainteresowany wymianą na inną nieruchomość.

POŚREDNIKOM SERDECZNIE DZIĘKUJĘ. NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI, itp.