Dwupoziomowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji

Oferujemy na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie, o powierzchni całkowitej 81,16 m2 + 4,75 m2 komórka lokatorska, znajdujące się na monitorowanym, ogrodzonym osiedlu. To idealne miejsce dla osób szukających komfortowego i bezpiecznego miejsca do życia, w przyjaznym sąsiedztwie, z możliwością cieszenia się ciszą i spokojem, a jednocześnie bliskością centrum miasta oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. 

Lokalizacja:

* bliskie sąsiedztwo szkoły około 450m, żłobków, przedszkoli, sklepów i lokali usługowych w tym restauracji, apteki, salonów fryzjerskich, biblioteki i innych,

* w odległości około 500m dwa różne przestanki komunikacji miejskiej, 

* atrakcyjna lokalizacja względem centrum miasta około 7 minut jazdy samochodem,

* bliskość terenów zielonych (las, rzeka Brda),

* infrastruktura sprzyjająca aktywnemu wypoczynkowi tj. boiska do piłki nożnej, koszykówki, kort tenisowy, ścieżki rowerowe, place zabaw,

Charakterystyka mieszkania:

* powierzchnia całkowita 81,16 m2, powierzchnia użytkowa 59,50 m2 (liczona od 190 cm),

* część dolna mieszkania: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,81m2, łazienka 3,49 m2,  sypialnia 8,40 m2, balkon ok.9 m2,

* część górna mieszkania 36,46 m2: pokój dziecięcy, gabinet, antresola, która może pełnić funkcję wypoczynkową lub kolejnej sypialni,

* komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 4,5 m2,

* skosy zabudowane szafą z drzwiami przesuwnymi,

Wyposażenie i udogodnienia:

* klimatyzacja zapewniająca odpowiednią temperaturę podczas gorących dni, a dzięki funkcji grzania również podczas tych zimnych,

* wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, 

* okna z wywietrznikami Aereco,

* piec gazowy dwufunkcyjny ukryty w zabudowie łazienkowej, 

* inteligentne sterowniki Danfoss umożliwiające zdalną regulacje temperatury lub ustawienie innej temperatury w różnych pomieszczeniach

* dodatkowe grzejniki na antresoli zamontowane poza projektem,

* ogrzewanie podłogowe w łazience,

* wysokiej jakości sprzęt agd tj. płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik z mikrofalą, zmywarka, okap kuchenny, pralka, oczyszczacz powietrza, 

* drzwi wewnętrzne DRE.

Dodatkowe atuty:

* niskie koszty eksploatacyjne np. czynsz zawierający opłatę za wodę i śmieci dla 4 osób wynoszą  tylko 480 zł,

* pięknie zagospodarowany balkon z widokiem, oferujący zarówno miejsce nasłonecznione jak i  zacienione, co jest niewątpliwą zaletą w okresie letnim,

* miejsca parkingowe na terenie zamkniętym, 

* sporo miejsc parkingowych poza terenem zamkniętym np. dla gości,

* możliwość wynajmu garażu,

* dobre zarządzanie nieruchomością i częściami wspólnymi przez administratora budynku np.  sprzątnie, odśnieżanie, prace serwisowe, utrzymanie zieleni itp.

* możliwość zakupu działki rekreacyjnej 500 m2, w pakiecie z mieszkaniem w specjalnej cenie,  znajdującej się 3 minuty jazdy rowerem lub 10 min spacerem od mieszkania, na terenie pobliskich  ogródków działkowych. 

Dla nas mieszkanie to jest pierwszą wspólną nieruchomością, którą zakupiliśmy od dewelopera. Już podczas budowy właściciel doglądał kolejnych etapów prac budowlanych, od ocieplenia dachu po elektrykę, tak aby mieszkanie było energooszczędne i spełniło nasze oczekiwania. Właścicielka natomiast przez wszystkie lata tak dbała o każdy szczegół, że mieszkanie było przyjemnością. Dziś jest czas na kolejny etap, a nasze mieszkanko szuka nowego właściciela.

Proszę o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i zapraszamy serdecznie na prezentację.