Dwupoziomowe Mieszkanie w Stanie Deweloperskim

Brak kosztów związanych z prowizją.

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwupoziomowego mieszkania w stanie deweloperskim, zlokalizowanego na granicy Sopotu i Gdańska. Nieruchomość ta stanowi doskonałą propozycję zarówno jako mieszkanie wakacyjne, jak i perspektywiczna inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy.

Architektura i Design

Mieszkanie o łącznej powierzchni 54 m², usytuowane na trzecim piętrze kamienicy, składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (21 m²), komfortowej sypialni (15,8 m²), funkcjonalnej łazienki z WC (3,8 m²), przedpokoju (4,5 m²) oraz antresoli (9 m² powierzchni użytkowej, około 30 m² po podłodze). Wysokie sufity i duże, trzyszybowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, tworząc przestrzeń pełną naturalnego światła. Dodatkowo, istnieje możliwość zamontowania okien połaciowych, oferujących urzekający widok na morze.

Lokalizacja i Atrakcje

Mieszkanie położone jest przy al. Niepodległości w dzielnicy Świemirowo, Sopot, co zapewnia idealny balans między spokojem a bliskością miejskich atrakcji. Spacer do słynnego Monciaka (Monte Cassino) zajmuje zaledwie 5 minut, a dojście do plaży – około 12 minut. W okolicy znajduje się również Trójmiejski Park Krajobrazowy, centrum sportowe Ergo Arena oraz Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu, co daje szerokie możliwości rekreacyjne i sportowe.

Edukacja i Usługi

Lokalizacja nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych placówek edukacyjnych, w tym szkół i przedszkoli. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co ułatwia codzienne życie i podnosi komfort mieszkańców.

Przyroda i Rekreacja

Bezpośrednie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego stwarza doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na łonie natury. Bliskość plaży oraz terenów rekreacyjnych umożliwia uprawianie sportów wodnych, joggingu czy spacerów, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób ceniących aktywny styl życia.

Komunikacja i Dostępność

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych oraz stacji kolejki SKM, do której dojście zajmuje około 10 minut. Szybka komunikacja z centrum Sopotu oraz Gdańska zapewnia wygodę i oszczędność czasu w codziennych dojazdach.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność: Bliskość najważniejszych atrakcji Sopotu, takich jak Monciak i plaża, w połączeniu z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Nieruchomość po generalnym remoncie wyposażona jest w nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne i grzewcze. Trzyszybowe okna oraz możliwość zamontowania dodatkowych okien połaciowych zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

• Wysoki Standard Wykończenia: Mieszkanie oferuje nowoczesne rozwiązania, takie jak klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w łazience, co podnosi komfort użytkowania. Istnieje także możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu.

• Potencjał Wynajmu: Sopot jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji urlopowych w Polsce, co gwarantuje wysokie obłożenie nieruchomości wynajmowanych krótkoterminowo. Bliskość plaży, Monciaka oraz licznych atrakcji turystycznych sprawia, że mieszkanie może generować znaczne dochody z wynajmu przez cały rok.

• Wartość Rynkowa: Wysoki standard wykończenia, nowoczesne rozwiązania oraz prestiżowa lokalizacja przyczyniają się do wzrostu wartości nieruchomości, co czyni ją bezpieczną i opłacalną inwestycją.

• Dodatkowe Atuty: Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe, a wjazd przez bramę otwieraną na pilota zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Klatka schodowa została świeżo odnowiona, co podnosi estetykę budynku i komfort mieszkańców.

Dodatkowe Informacje

Mieszkanie posiada pełną własność, a miesięczny czynsz wynosi ok 500 zł. Budynek z 1960 roku, wykonany z cegły, wyposażony jest w miejskie ogrzewanie oraz media takie jak telewizja kablowa, internet i telefon. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia domofon oraz brama.

Podsumowanie

Dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim na pograniczu Sopotu i Gdańska jest wyjątkową okazją dla inwestorów oraz osób szukających komfortowego i nowoczesnego lokalu w prestiżowej okolicy. Przestronne wnętrza, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz bliskość plaży i atrakcji turystycznych czynią tę ofertę godną uwagi. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.