Dwupoziomowe mieszkanie w wysokim standardzie

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego segmentu w zabudowie szeregowej, położonego w Koninku!

Nieruchomość dostępna od zaraz. Dokładny termin do uzgodnienia ze sprzedającym.

Jeśli szukasz spokojnego, zadbanego miejsca, z łatwym i szybkim dojazdem do Poznania, to ta oferta jest dla Ciebie!

Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia z dbałością o szczegóły – to tylko kilka z wielu zalet tej nieruchomości.

Formalnie segment ten jest lokalem stanowiącym odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie.

Do wyłącznego korzystania właściciela przeznaczony jest taras o powierzchni ok. 24m2 oraz miejsce postojowe.

LOKALIZACJA:

Koninko, ulica Poetów.

Spokojne sąsiedztwo. W okolicy sklepy spożywcze, restauracje, przedszkole, szkoła podstawowa, apteki. Ma powstać również kompleks sportowy obejmujący boisko do piłki nożnej z trybuną, koszykówki i korty tenisowe.

W pobliżu komunikacja autobusowa: linia 511 i 512 – połączenia bezpośrednie między innymi z: Poznań (Rondo Rataje, Krzesiny), Borówiec, Szczytniki, Kamionki.

Poznań Centrum ok. 20 min samochodem.

I poziom – ok. 44m2, na które składają się:

*pokój dzienny ok. 19m2 z wyjściem na taras od strony południowej,

*kuchnia,

*łazienka,

*korytarz,

*klatka schodowa,

II poziom – ok. 39m2, na które składają się:

*2 pokoje,

*łazienka,

*korytarz,

*klatka schodowa.

Powierzchnia według treści księgi wieczystej 86,70m2.

INFORMACJE OGÓLNE:

Rok budowy 2018. Wysokość pomieszczeń na I poziomie ok. 2,70m. Na II poziomie ok. 2,63m.

Ogrzewanie gazowe - grzejniki.

Rolety wewnętrzne. Przy oknach puszki do założenia rolet zewnętrznych.

Okna trzyszybowe.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Schody drewniane, podłogi w panelach i płytkach.

Kuchnia w zabudowie. Płyta indukcyjna.

W 2024 mieszkanie zostało odświeżone + wymiana paneli.

Wszystkie meble w zabudowie zostają w lokalu – temat do uzgodnienia i potwierdzenia z właścicielem.

TARAS

Taras ok. 24m2 z wyjściem z pokoju dziennego.

Przed budynkiem dostępne 1 miejsce parkingowe dla właściciela lokalu. W razie większej liczby samochodów dostępne są również wolne miejsca na osiedlu.

Wygodne miejsce do zamieszkania.

MEDIA:

woda, prąd, gaz, światłowód, szambo o pojemności 5m3. Wywóz co 2 tygodnie. Koszt 1m3 około 24zł.

KOSZTY UTRZYMANIA:

Gaz: ok. 320zł / 2 miesiące.

Prąd i woda według zużycia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.

W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]