DWUPOZIOMOWE Mieszkanie z Ogródkiem ! 66,8m2

!! BEZ PROWIZJI !!

!! BEZ PCC !!

Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie w Radzewie . Nieruchomość w zabudowie czterolokalowej, położona w malowniczej okolicy, tuż u podnóża lasu, w niewielkiej odległości od rzeki Warty i urokliwego miasta Kórnik. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury oraz wygodny dojazd do większego miasta, jakim jest Poznań.

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 2km od rzeki, co stwarza doskonałe warunki do relaksu i rekreacji. Kórnik, znany z pięknych widoków, zabytków oraz rozwoju lokalnej infrastruktury, zapewnia wszystkie niezbędne usługi, a bliskość Poznania (zaledwie 25 minut jazdy samochodem) umożliwia wygodny dostęp do miejskich atrakcji oraz instytucji.

Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Zastosowano wysokiej jakości materiały budowlane, które gwarantują trwałość i energooszczędność. Stylowe elewacje harmonizują z otaczającą przyrodą, a duże okna wpuszczają do wnętrz mnóstwo naturalnego światła, tworząc przytulną i zachęcającą atmosferę.

Każdy lokal został starannie zaplanowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność. W skład mieszkań wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym, duże sypialnie oraz dwie łazienki . W budynku przewidziano także przestrzeń na kąciki do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Zarówno lokalizacja, jak i sam budynek sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Możliwość spacerów po lesie, jazdy na rowerze czy uprawiania sportów wodnych nad rzeką, to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości. Dodatkowo, w okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne oraz tereny rekreacyjne, idealne na pikniki czy weekendowe wycieczki.

Jeśli marzysz o życiu w miejscu, które łączy spokój przyrody z bliskością miasta, to mieszkanie w zabudowie czterolokalowej może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie i Twojej rodziny.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

PARTER :

Wiatrołap - 4.47m2

Łazienka – 2,90m2

Holl – 2,66m2

Salon z aneksem kuchennym – 21,62m2

Klatka schodowa – 4,60m2

PIĘTRO :

Komunikacja - 4,77m2

Sypialnia 1 - 8,69m2

Sypialnia 2 – 10,63m2

Łazienka – 6,54m2

STANDARD WYKOŃCZENIA :

· · Ławy fundamentowe żelbetowe

· · Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6

· · Izolacje przeciwiwilgociowe i cieplne

· · Ściany zewnętrzne o podwyższonej termoizolacyjności z betonu komórkowego ocieplone

styropianem grubości aż 20cm

· · Schody żelbetowe

· · Drzwi zewnętrzne o podwyższonym standardzie termoizolacyjności grubości 70mm

· · Tynki gipsowe maszynowe

· · Posadzki cementowe zacieranie mechanicznie

· · Okna i drzwi balkonowe plastikowe 3-szybowe z wywietrznikami wentylacyjnymi

· · Skrzynki i prowadnice na rolety zewnętrzne w standardzie – montaż rolet za dopłatą

· · Konstrukcja dachu z drewna suchego struganego klasy C24

· · Pokrycie dachu – Blachodachówka w kolorze antracyt

· · Ocieplenie dachu wełną mineralną min. 25cm

· · Siatka ogrodzeniowa o wysokości 150m

· · 2 Miejsca postojowe na mieszkanie w cenie – pokryte betonowymi płytami ażurowymi

· · Chodnik – dojście do domu wyłożone kostką brukową lub nawierzchnia betonowa

· · Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu – elektryczne z kotła elektrycznego lub maty

grzejne elektryczne z termostatami w pomieszczeniach

· · Instalacje elektryczne z wyjściem na fotowoltaikę

· · Łazienka: odpływy pod toaletę ,ciepła/zimna woda pod umywalkę, ciepła/zimna woda pod

prysznic, odpływ pod prysznic

· · Wentylacja grawitacyjna w kuchni i łazience + dodatkowo w kuchni do okapu nad indukcją

· · Szambo min 7 m2

· · Brak skosów na piętrze

· · Taras wyłożony kostką betonową lub nawierzchnia betonowa

BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ

* powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty