Dwupoziomowy apartament, 140m Os. Ascana, dz. 5 ar

Biuro Nieruchomości DOMINO poleca na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament  w stanie deweloperskim, położony w Stalowej Woli na osiedlu Hutnik przy ul. Zamoyskiego.

Na powierzchnię 140m2składają się: na parterze: wiatrołap, hol prowadzący do salonu z aneksem kuchennym oraz jadalnią jako przestrzeń otwarta – pow. 42m2, łazienka (z miejscem na prysznic, umywalkę i wc), na piętrze: 4 sypialnie, łazienka (z miejscem na wannę, umywalkę i wc) pralnia (w której jest miejsce na pralkę, suszarkę do ubrań oraz na niewielką garderobę). Pokoje o funkcjonalnym układzie, z balkonami.

Apartament został bardzo praktycznie zaprojektowany, w aneksie kuchennym znajduje się wygodna i bardzo przydatna spiżarnia, z salonu jest wyjście na prywatny ogród o pow ok. 5,5 ar, w którym znajdzie się miejsce na altankę, basen, czy niewielki plac zabaw dla dzieci – a to wszystko oddalone od spojrzeń sąsiadów). Ponadto na piętrze znajduje się pralnia, oraz wyjście na strych, który ułatwi funkcjonowanie będąc dodatkową przestrzenią na rzeczy domowników.

Dla wygody mieszkańców w bryle budynku znajduje się garaż  o pow. ok 20m2oraz niewielkie pomieszczenie gospodarcze. Przed budynkiem wygospodarowano dodatkowe miejsce postojowe.

Inwestycja położona jest w sąsiedztwie zabudowy jedno i wielorodzinnej z dostępem do infrastruktury usługowej, edukacyjnej oraz rekreacyjnej, budowana z wysokiej klasy materiałów. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, apteka, stacja paliw.

Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC – 2%).

Deweloper zapewnia 5 lat gwarancji.

CENA 675 000 zł

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w obecności Pośrednika.

Ponadto oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Poza tym:

W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz okazaniem dokumentu tożsamości, a także potwierdzenia na karcie prezentacji lub karcie odbioru adresu.

Zapewniam pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją.

Standard wykończenia:

KONSTRUKCJA BUDYNKU
Fundamenty Ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe lane betonowe
Strop Żelbetonowy gęstożebrowy Teriva
Belki, Wieńce Żelbetonowe
Słupy, Trzpienie Żelbetonowe
Ściany zewnętrzne nośne pustak ceramiczny – 25 cm
Ściany wewnętrzne nośne pustak ceramiczny – 25 Cm
Ściany wewnętrzne działowe beton komórkowy – 11,5 cm
Balkony Żelbetonowe
Konstrukcja dachu drewno konstrukcyjne C24

IZOLACJE
Izolacja przeciwwodna balkonów Hydroizolacja dwuskłądnikowa
Izolacja termiczna fundamentów Styropian wodoodporny
Izolacja termiczna ścian zewnętrznych Styropian EPS , grubość 20 cm
Izolacja pomiędzy segmentami styropian akustyczny 2 cm
Izolacja termiczna posadzki styropian dach/podłoga
Izolacja termiczna stropu styropian dach/podłoga
Izolacja termiczna stropo/dachu wełna mineralna gr 15 cm + 10 cm
Izolacja termiczna balkonów styropian dach/podłoga
Izolacja termiczna kominów spalinowych powyżej stropu i dachu Styropian EPS

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
Pokrycie dachu dach wykonany z blachy panelowej na rąbek, odcienie brązu
Wykończenie okapów blacha malowana proszkowo odcienie brązu
Podbitka dachowa bezokapowa
Balustrady balkonów konstrukcja stalowa z osadzoną bezpieczną szybą hartowaną
Rynny i rury spustowe ciągłe
Wykończenie kominów styropian, czapka żelbetonowa , okucie z blachy
Obróbki blacharskie blacha ocynkowana , malowana proszkowo kolor brąz
Elewacja zewnętrzna tynkiem silikonowo-silikatowym barwionym w masie, dodatki:
imitacja deski elewacyjnej, bonie ozdobne, cokół z płytki mrozoodpornej
Stolarka okienna okna PCV – z pakietem trzy szybowym w okleinie w koloru od zewnątrz, biały wewnątrz
Wyłaz dachowy w połaci
Parapety zewnętrzne blaszane, powlekane
Drzwi wejściowe drzwi zewnętrzne z wkładką antywłamaniową, w kolorze stolarki okiennej

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
Tynki – pokoje (ściany i sufity) cementowo-wapienne
Tynki – łazienka (ściany i sufit) cementowo-wapienne na ostro
Wylewki Cementowe – zacierane maszynowo
Schody Żelbetonowe
Poddasze strych wyłaz z drabinką

INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Doprowadzenie do lokalu zasilanie 3-fazowe 400V/20A
rozprowadzenie po lokalu 230V
Oświetlenie rozprowadzenie przewodów podtynkowo wg projektu
Gniazda 230V rozprowadzenie instalacji, zakończone w puszkach podtynkowych
Zasilanie 400V jedno przyłącze w kuchni
Przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy peszel zakończony na zewnątrz budynku
Instalacja RTV i słaboprądowa rozprowadzenie instalacji, kable antenowe na strychu
Instalacja oświetlenia zewnętrznego zamontowane lampy na elewacji

INSTALACJE SANITARNE
Kanalizacja miejska
Gaz miejski
Ogrzewanie / ciepła woda gazowe, piec dwufunkcyjny
Przyłącze zimnej wody licznik zużycia wody
Instalacja zimnej wody rozprowadzona w domu instalacji w podłodze i ścianach
Instalacja ciepłej wody rozprowadzona w domu instalacji w podłodze i ścianach
Instalacja ogrzewania rozprowadzone w podłodze ogrzewanie podłogowe – we wszystkich pomieszczeniach
Instalacja kanalizacji sanitarnej rozprowadzona w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni instalacji w podłodze i ścianach

OTOCZENIE
Ogrodzenie ogródków siatką panelową w ciemnym kolorze
Tarasy parteru kostka brukowa
Śmietniki w murku
Dojazd oświetlona droga miejska o nawierzchni z kostki brukowej
Sąsiedztwo niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone

Doradcy finansowi współpracujący z naszym Biurem pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj nas o szczegóły.

Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczenia Sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem