Dwupoziomowy apartament z OGRÓDKIEM

Oferuję Państwu na sprzedaż czteropokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 93,02m2. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, wszystkie pomieszczenia posiadają południową ekspozycję i duże przeszklenia. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 118 m2 dodatkowo użytkowy dach o pow. 50 m2 oraz dwa miejsca postojowe na zewnętrznym parkingu w cenie mieszkania. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych miejsc postojowych na terenie osiedla w cenie 25 000 zł za jedno miejsce.

Apartament został wykończony w wysokim standardzie. Na parterze znajduje się słoneczny salon wraz z dużym przeszkleniem na ogród, jadalnią oraz otwartą kuchnią. Na wyposażeniu kuchni jest wysokiej klasy sprzęty AGD: duża lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka i okap. W salonie zamontowano klimatyzator marki GREE. W korytarzu wykonano na zamówienie bardzo przestronną garderobę w której umieszczono pompę ciepła oraz miejsce na pralkę jak i suszarkę. Na drugim poziomie znajduje się przestronna sypialnia z dużym narożnym oknem oraz osobną garderobą, dwa pokoje oraz wygodna łazienka z wanną oraz prysznicem typu walk-in.

Mieszkanie ogrzewane jest pompą ciepła; we wszystkich pomieszczeniach wykonano ogrzewanie podłogowe dzięki czemu na ścianach nie ma kaloryferów. Dodatkowo w łazience umieszczony jest elektryczny grzejnik łazienkowy. Pompa ciepła marki Brotje model BLW Split-K o mocy 8kW posiada zbiornik ciepłej wody użytkowej o pojemności 183 litry. Jednostka zewnętrzna pompy ciepła umieszczona jest na dachu.

W ogrodzie o powierzchni 118 m2 usytuowano wygodny taras z desek kompozytowych a pod jego powierzchnią umieszczono zbiornik na deszczówkę o pojemności 2,5 m3 wraz z drenażem całego ogrodu. W granicy działki zostały posadzone cisy oraz laurowiśnie a na pozostałym terenie wykonano trawnik.

Nieruchomość położona na terenie nowego i spokojnego osiedla mieszkaniowego, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz licznych terenów niezabudowanych i leśnych. Najbliższa okolica ze świetnie rozbudowaną infrastrukturą, zapewniającą dostęp do sklepów, restauracji, stacji benzynowej, centrum handlowego Atut (apteka, Rossmann, Burger King, Media Expert, Lewiatan), szkoły podstawowej, czy przedszkoli, co zapewnia wygodę i brak potrzeby udawania się do Krakowa.

Okolica jest dobrze skomunikowana z Krakowem poprzez nowy węzeł budowanej obecnie obwodnicy Krakowa oraz rozbudowanej już alei 29 Listopada i pętli szybkiego tramwaju na Górce Narodowej. Mieszkanie znajduje się 2,5 km (5 min) od północnej granicy miasta, dojazd samochodem do ścisłego centrum Krakowa zajmuje najczęściej około 20 min. W odległości 3 minutowego spaceru znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, żabka, apteka, delikatesy oraz stacja BP. W najbliższej okolicy wiele ścieżek rowerowych i spacerowych. Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią także bliskość Parku Leśnego Witkowice.

Nieruchomość składa się z: 

Parter: 
- salon

- kuchnia

- garderoba

- WC 
- spiżarka pod schodami 
- ogródek 118 m2 z tarasem

I piętro: 
- 3 sypialnie 

- garderoba
- łazienka z wanną i prysznicem 
- korytarz 

- schody prowadzące na taras na dachu

Dach:

- taras 50 m2

Wyposażenie: 
- pompa ciepła Brotje 8 kW

- ogrzewanie podłogowe

- instalacja do montażu fotowoltaiki

- sprzęt AGD
- klimatyzacja GREE
- rolety antywłamaniowe w oknach zdalnie sterowane
- instalacja alarmowa, RTV, internetowa, światłowód

OPŁATY: 
Opłaty administracyjne wynoszą około 150 zł miesięcznie.