Dwupoziomowy lokal, 2 miejsca parkingowe, ogród!

MSR Nieruchomości przedstawia na sprzedaż dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 89,20 m2 w miejscowości Dobra.

Przestrzeń wewnątrz lokali została starannie rozplanowana zapewniając wygodne i funkcjonalne rozwiązania poprawiające komfort życia.
Przestronny ogród zachęca do spokojnego relaksu na świeżym powietrzu.
Standardem są: 2 łazienki, przestronny jasny salon, 3 ustawne sypialnie na piętrze, ogród oraz 2 miejsca parkingowe.

Na powierzchnię lokalu mieszkalnego składają się:
PARTER:
- salon z wyjściem na taras - 27,80 m2
- kuchnia - 6,00 m2
- wc - 5,30 m2
- wiatrołap - 3,50 m2
łączna powierzchnia parteru wynosi: 42,60 m2

PIĘTRO:
- sypialnia I - 11,40 m2
- sypialnia II - 8,60 m2
- sypialnia III - 9,00 m2
- garderoba – 2,50 m2
- łazienka - 6,80 m2
- hol z klatką schodową – 8,30 m2
łączna powierzchnia piętra wynosi 46,60 m2.

Dostępne lokale mieszkalne z ogrodami:
Lokal 5 ( pow. działki 315 m2) - 579 900 zł,
Lokal 6 ( pow. działki 162 m2) - 559 900 zł,
Lokal 7 ( pow. działki 162 m2) - 559 900 zł,
Lokal 8 ( pow. działki 266 m2) - 579 900 zł

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC - 2%!
Etap III - realizacja IV kwartał 2025 roku.

Konstrukcja:
- ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne Eder 24 cm,
- ściany między lokalowe i wewnętrzne: pustaki ceramiczne gr. 2 x 18,0 cm oraz 11,5 cm,
- schody żelbetowe na I piętro,
- stropy żelbetowe nad parterem oraz nad I piętrem,
- dach pokryty dachówką betonową lub ceramiczną w kolorze ceglastym,
- orynnowanie: stalowe, kolor jasnoszary,

Standard wykończenia budynku:
- drzwi zewnętrzne: stalowe antywłamaniowe,
- parapety zewnętrzne: granitowe,
- elewacja zewnętrzna styropian gr. 15 cm plus tynk cienkowarstwowy,
- okna PCV trzyszybowe, kolor biały/ biały,
- rolety zewnętrzne: sterowanie elektryczne na przycisk - w całym domu,
- podjazd i chodnik: kostka brukowa,
- ogrodzenie działki ( segmenty skrajne) oraz między lokalami od strony ogrodu: panele
systemowe.

Standard wykończenia lokalu mieszkalnego:
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- parapety z konglomeratu marmurowego,
- posadzka betonowa gotowa do ułożenia warstw wykończeniowych,
- instalacja CO: - kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny, przepływowy - 1szt.
- pokojowy naścienny regulator temperatury -1szt.
- parter ogrzewanie podłogowe - lub inne rozwiązania po uzgodnieniu,
- I piętro grzejniki - lub inne rozwiązania po uzgodnieniu,
- instalacja wodno- kanalizacyjna,
- instalacja gazowa: zasilanie do kotła gazowego i kuchni gazowej,
- instalacja elektryczna wraz z włącznikami i gniazdkami– 55pkt.
- zasilanie kuchni elektrycznej,
- lampy zewnętrzne: na elewacji frontowej 1szt. , na elewacji ogrodowej 1szt.
- instalacja internetowa,
- instalacja antenowa.


Budynki położony w cichej, zielonej okolicy blisko lasu. Doskonała nieruchomość dla osób ceniących sobie bliskość miasta, miłe sąsiedztwo, a także możliwość aktywnego spędzania czasu i realizowania swoich pasji. W okolicy plac zabaw, siłownia plenerowa, dom ludowy, przystanek.

Zapraszam na prezentację!
Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca !!

Zapraszamy na prezentację.
Nieruchomości Bolesławiec.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA
Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej.

MSR Nieruchomości
ul. Zgorzelecka 46
59-700 Bolesławiec

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()