Dwupoziomowy lokal 86m2, h 4,8 m, Gocław

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal o powierzchni 86,3 m2 zlokalizowany w dzielnicy Gocław na Pradze Południe. W pobliżu centrum handlowe Promenada.

Wysokość: 4,8 m. Pomieszczenia:

PARTER: sala główna (ok. 37 m2), z witrynami,

ANTRESOLA: wejście schodami - pomieszczenie open space (ok. 33 m2), z oknami, zaplecze socjalne (ok. 4,5 m2), łazienka (ok. 3,3 m2).

Dwa wejścia: główne z zewnątrz i z antresoli na klatkę schodową.

W oknach i drzwiach na parterze zamontowane rolokasety antywłamaniowe.

Miejsce postojowe ogólnodostępne oraz za szlabanem na kartę parkingową.

Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Koszty: czynsz najmu 7000 zł netto (8610 zł brutto) + czynsz do administracji 850 zł (w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie) + prąd wg wskazań licznika.

Kaucja dwumiesięczna w wysokości 14000 zł.

Lokal dostępny od lutego 2025r.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel:

---

For rent: A two-level commercial space with an area of 86.3 m2 located in the Gocław district in Praga Południe. Near the Promenada shopping center.

Height: 4.8 m. Rooms:

GROUND FLOOR: main hall (approx. 37 m2) with windows,

MEZZANINE: staircase entrance - open space area (approx. 33 m2) with windows, social facilities (approx. 4.5 m2), bathroom (approx. 3.3 m2).

Two entrances: main from the outside and from the mezzanine to the staircase. Anti-burglary roller shutters installed on windows and doors on the ground floor.

Public parking space available and parking card-operated parking behind the barrier.

Heating from the municipal network. Costs: rent 7000 PLN net (8610 PLN gross) + administration fee 850 PLN (including advance payment for water and heating) + electricity according to meter readings. Two-month deposit in the amount of 14,000 PLN.
For the property, an energy performance certificate has not been prepared.

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: