Dwurodzinny dom Radlin do zamieszkania

*CENA PODLEGA ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI*

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący, dwurodzinny dom o powierzchni użytkowej ok 210 m2 usytuowany na działce o pow. 1932m2 wzniesiony w Radlinie, powiat wodzisławski, województwo Śląskie.

Na wyposażeniu pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz sprzęt AGD: kuchenka gazowa, piekarnik zmywarka (bez lodówki).

Układ pomieszczeń:

Piwnica: pod całością budynku z wyjściem na tył ogrodu.

Parter: wiatrołap, holl, duży salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią i wyjściem na taras, sypialnia z garderobą.

Piętro: 3x pokoje, kuchnia z spiżarką, łazienka z WC, holl, duży wykafelkowany balkon.

Poddasze: do zaadoptowania ok 70m2.

W domu ułożono panele oraz kafelki, na ścianach gładź oraz tapety, w łazienkach kafelki.

Dom wzniesiony z cegły w 1945r., stropy betonowe, dach pokryty papą termozgrzewalną, rynny plastikowe, budynek ogrzewany piecem na Eko Groszek V klasy z 2018r. (w sezonie ok 5 ton), ciepła woda z dwóch junkersów (parter i piętro oddzielnie), wymieniono instalację: parter: wodną, prąd, gaz, piętro: częściowo prąd, gazowa starsza, okna PCV brązowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Na posesji wzniesiono murowany jednostanowiskowy wolnostojący garaż o pow. ok 20m2

Teren pięknie zagospodarowany z licznymi choinkami oraz drzewami z dostępnym wędzarnikiem, miejscem na basen lub plac zabaw dla dzieci, w pełni ogrodzony siatką oraz bramą metalową - sterowaną elektronicznie.

Droga dojazdowa gminna asfaltowa.

Media: woda miejska, prąd, siła, gaz, szambo dwukomorowe, światłowód, instalacja odgromowa.

Podatek roczny za nieruchomość wynosi 1100zł.

W okolicy: Szkoła Podstawowa 700m, Przedszkole 500m, przystanek komunikacji miejskiej 150m, dworzec PKP 550m, skate park i plac zabaw 450m, kościół 250m, sklepy: żabka, Netto, Lidl, park linowy, KWK Marcel 600m, Zabytkowa kopalnia Ignacy 4km, droga Racibórz-Pszczyna 5km, dogodny dojazd do centrum Rybnika 10km, Wodzisławia 6km, Rydułtów 6km oraz większych miast.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- doskonała inwestycja pod wynajem osobna klatka schodowa, liczniki itp.

-BUDYNEK NIE WYPŁACONY Z TEGO TYTUŁU,

- możliwość zamieszkania dwóch rodzin: osobna klatka schodowa oraz wszystkie liczniki,

w pełni umeblowane dwie kuchnie,

- kominek na parterze w salonie umili jesienne wieczory,

- z salonu wyjście na duży taras,

- piec na Eko groszek z 2018r.,

- świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi z dala od głównej drogi,

- luźna zabudowa, brak sąsiadów wokół.

Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:

Ramona Kłapeć Kontakt: 570 590 203 lub

44-200 Rybnik ul. J i F Białych 5 (pok.8) - obok placu Jana Pawła II.

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ramona Kłapeć (licencja nr: 23422)