Dwurodzinny dom z zewnętrznym basenem

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niepowtarzalnej rezydencji w malowniczej miejscowości Kobiór zaledwie 10 km od Tychów i 34 km od Bielska Białej. Ta przestronna i jasna posiadłość o powierzchni 478 m² na działce 1566 mkw to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu. Wybudowany w 1998 roku i rozbudowany w 2015 roku dom jest gotowy, aby spełnić wszystkie Twoje oczekiwania.

Centralna Część Domu

Centrum rezydencji jest imponująca duża biała kuchnia z wyspą, która płynnie łączy się z przestronną jadalnią. Duże okna tarasowe prowadzą bezpośrednio na piękny ogród, tworząc idealne warunki do organizowania rodzinnych spotkań i przyjęć na świeżym powietrzu. Tuż obok znajduje się jasny salon z eleganckim kominkiem, który zapewnia ciepło i przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.

Parter - Funkcjonalność i Styl

Na parterze znajdują się również dwa przestronne gabinety. Gabinety mogą służyć również jako dodatkowe pokoje gościnne lub przestrzeń do prowadzenia własnego biznesu.

Oszklony i jasny wykusz może pełnić również funkcję dodatkowego miejsca do pracy . Atutem jest bezpośrednie wyjście na taras przed domem .Z tej części domu znajdziemy też zejście do niewielkiego podpiwniczenia.

Dodatkowo znajdziemy tu sypialnię, garderobę z zabudowanymi szafami, dwie łazienki oraz osobne WC.

Szczegółowy układ pomieszczeń PARTER

• wiatrołap 2,70 mkw


• pokój dzienny 61,66 mkw


• Kuchnia z jadalnią 40 mkw


• Sypialnia 11,8 mkw


• Garderoba 4,93 mkw


• Gabinet 13 mkw


• Gabinet 13 mkw


• Wykusz 9,12 mkw


• Spiżarka 1,92 mkw


• WC 2,13


• Łazienka 1 8,75 mkw


• Łazienka 2 4,35


• Kotłownia 3,81 mkw

Piętro - Luksus i Prywatność

Na piętrze rezydencji znajduje się dwa samodzielne mieszkania z czego jedno z osobnym niezależnym wejściem, co pozwala na pełną niezależność mieszkańców. To idealne rozwiązanie dla większych rodzin, osób ceniących prywatność lub do wykorzystania dla prowadzenia DG. Centralnym punktem piętra jest imponująca biblioteka z antresolą i wyjściem na balkon, gdzie można zanurzyć się w lekturze i cieszyć się widokiem na otaczającą przyrodę.

Każde z dodatkowych mieszkań posiada własną niezależną umeblowaną i wyposażoną kuchnię , łazienkę, sypialnie oraz pokoje dla dzieci.

Szczegółowy układ pomieszczeń na piętrze:

• Pokój 23,34 mkw


• Biblioteka 43,68 mkw


• Kuchnia 11,69 mkw


• Pokój 22,45 mkw


• Pokój 25,08mkw


• Łazienka 9,95 mkw


• Komunikacja 9,92 mkw

• pokój/kuchnia 19,97 mkw


• pokój 22,11 mkw


• pokój 10,91 mkw


• komunikacja 5,23 mkw


• Łazienka 4,22 mkw

Ogród i Basen

Otoczony zielenią, zadbany ogród z rozbudowanym systemem nawadniającym z basenem zewnętrznym o wymiarach 10x5 m to prawdziwa oaza spokoju. Miejsce to doskonale nadaje się do relaksu i aktywnego spędzania wolnego czasu.

Na terenie ogrodu znajdują się zadaszone i urządzone miejsca do wypoczynku .

Dodatkowo na działce znajdują się również drewniane pomieszczenia gospodarcze, drewutnia podpiwniczona na dachu której urządzono dodatkowy drewniany taras.

Wokół ogrodzenia nasadzenia :ozdobne krzewy, drzewka.

Dodatkowego uroku dodają rozmieszczone w ogrodzie i wkoło ogrodzenia punkty świetlne.

Ogród wyposażony w rozbudowany system nawadniający. Dodatkowo w różnych punktach ogrodu umieszczone w ziemi zbiorniki na deszczówkę.

Idealne dla Rodzin i Biznesu

Dom jest przystosowany do komfortowego zamieszkania przez trzy rodziny, a także do prowadzenia różnorodnych działalności biznesowych. Przemyślany rozkład pomieszczeń oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących luksus, wygodę i funkcjonalność.

Dane techniczne

Cały budynek ogrzewany jest gazowo, posiada dwa dwufunkcyjne piece gazowe umieszczone w kotłowni, bojler na ciepłą wodę, na dachu solary latem podgrzewające wodę w basenie.

Wybudowany w tradycyjnej technologii z silikatu, na dachu dachówka ceramiczna, ocieplony.

We wnętrzu dominuje drewno, panele, oraz elegancki gres na podłogach.

W budynku dwa samodzielne garaże jednostanowiskowe.

Dogodny dojazd do centrum Kobióra gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, Urząd gminy, Dom kultury, drobne sklepy, dyskonty spożywcze oraz oraz wyjazd w kierunku trasy A1.

Kontakt

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Współpracuję z innymi agencjami , jeśli masz klienta poszukującego wyjątkowej oferty zapraszam do bezpośredniego kontaktu z agentem prowadzącym

Potrzebujesz dodatkowego finansowania zakupu? Współpracujący z nami doradcy finansowi pomogą znaleźć najlepszą ofertę kredytowa dostosowaną dla Twoich oczekiwań.

nota prawna : Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Jankowska-Mrozek (licencja nr: 23933)