Dwustronne. Garderoba, pralnia, loggia, 2 piwnice.

Sprzedam BEZ PROWIZJI dobrze rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie (78 m2) z garderobą, loggią, pomieszczeniami gospodarczymi oraz miejscem postojowym w apartamentowcu na ulicy Okopowej 56 w Warszawie (przy CH Klif).

Korzyści dla przyszłych właścicieli:

• funkcjonalny podział i układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym – ok. 33 m2, dwie sypialnie – każda ok. 12 m2, łazienka- 4.4 m2, pom. gospodarcze – 1.2 m2, garderoba – 1.9 m2, oszklona loggia – ok. 6 m2
• mieszkanie dwustronne, przewiewne: dwie ciche sypialnie od strony podwórza, salon z oszkloną (wyciszoną) loggią w kierunku ulicy, ale z niczym nie zasłoniętym widokiem na zielone tereny
• miejsce do przechowywania (garderoba, w każdej sypialni szafa zabudowana do sufitu, 2 kom. lokatorskie)
• wydzielona pralnia
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• zapewnione bezpieczeństwo (budynek monitorowany ze stałą ochroną, wideofon, dodatkowe drzwi między windami a korytarzem prowadzącym do mieszkań)
• plac zabaw dla dzieci
• bardzo dobra lokalizacja, przy budynku przystanki tramwajowe i autobusowe, bliska odległość do stacji metra Ratusz Arsenał (6 minut), metra Dworzec Gdański czy do metra M2 Rondo Daszyńskiego
• rewelacyjne miejsce do życia – w pobliżu szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, sklepy, warzywniaki, piekarnie, CH Klif, CH Arkadia, kawiarnie i restauracje, basen
• uregulowany stan prawny: własność, grunty przekształcone, można posiłkować się kredytem hipotecznym
• mieszkanie na sprzedaż bez prowizji

Mieszkanie ma bardzo wiele zalet i jest optymalne dla pary lub rodziny z dzieckiem. Kolejną korzyścią są dwie komórki lokatorskie przypisane do mieszkania. Jedna o pow. 3.7 m2 mieści się w przyziemiu, druga (ok. 2 m2) zabudowana stalowymi ścianami, umieszczona jest przy miejscu postojowym. Obie są dodatkowo płatne.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1. Bardzo przydatne, zwłaszcza w strefie płatnego parkowania. Dodatkowo płatne.

Budynek Pirelli został zbudowany w 2008 r. i liczy 17 pięter. W każdej klatce są po 2. windy. Mieszkanie na 4. piętrze, tylko 4 sąsiadów na tym poziomie. Na parterze lokale usługowe, z cichą działalnością. Budynek bardzo zadbany i czysty, ze stałą ochroną.

Czynsz ze wszystkimi zaliczkami na media dla 2. osób wraz z opłatami za utrzymanie miejsca postojowego – ok. 980 zł. Grunty przekształcone we własność. Można posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie.

Oferta wyłącznie w naszym biurze. Cena mieszkania: 1 655 000 zł. Dodatkowo płatne miejsce postojowe – 60 000 zł, dwie kom. lokatorskie – 30 000 zł.  Bez prowizji od kupującego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający. Mieszkanie obecnie zamieszkałe. Termin wydania do uzgodnienia.

Gorącą polecam tę ofertę ze względu na układ mieszkania, oferowane udogodnienia, a przede wszystkim na lokalizację. Zachęcam do zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację.
G&J Z miłości do nieruchomości
pośrednik odpowiedz. zawodowo: 14048
telefon: 609 037 456

Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opis oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

For offer in English, please contact the property broker.