Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
beton komórkowy
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
460 m²
Położenie:
pod miastem
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
szambo prąd woda
Opis
UWAGA !! BUDYNEK ZAREZERWOWANY W DNIU 11-10-2024r. ZAPRASZANY NA NASZE KOLEJNE INWESTYCJE:
Nowy, energooszczędny dom z pompą ciepła i rekuperacją- połowa bliźniaka. Ostatni wolny budynek na naszej inwestycji w Dysie: Domy w Dolinie Ciemięgi.
Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera. Bez dodatkowych prowizji i bez podatku PCC.
Kameralna inwestycja obejmuje tylko 4 domy – 2 wolnostojące
i 2 w zabudowie bliźniaczej – każdy z dużym ogrodem, gotowym tarasem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Każdy dom ma garaż, w którym możesz nie tylko parkować
samochód, ale także np. przechowywać narzędzia, ponadto przed budynkiem znajdują się dodatkowo 2 utwardzone miejsca postojowe.
Sprzedaż dotyczy lewej połowy bliźniaka – budynek 1L. Pozostałe budynki są już zarezerwowane.
Budynek posiada:
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach;
- energooszczędną pompę ciepła do ogrzewania pomieszczeń i podgrzewania wody. Pompa posiada również funkcję chłodzenia;
- wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację)- zapewniającą dopływ świeżego powietrza bez strat na jego podgrzewanie
- rozprowadzona instalację podtynkową dla klientów chcących zainstalować klimatyzację i fotowoltaikę;
- duże przeszklenia na parterze z przesuwnym oknem tarasowym
-budynek bliźniaczy jest posadowiony jako dwa oddzielne budynki (każdy z własną ścianą nośną) oddzielone od siebie warstwą wygłuszającą.
Układ pomieszczeń (powierzchnie podawane po podłogach):
PARTER:
1) Wiatrołap 3,76 mkw
2) Kuchnia 6,91 mkw
3) Spiżarnia (pod schodami) 4,58 mkw
4) Salon z jadalnią 24,09 mkw
5) Korytarz 2,22 mkw
6) Łazienka (z prysznicem) 3,43 mkw
7) Kotłownia 3,72 mkw
8) Garaż 18,27 mkw
RAZEM PARTER: 66,98 mkw
PIĘTRO:
1) Klatka schodowa 5,16 mkw
2) Korytarz 5,60 mkw
3) Sypialnia 12,78 mkw
4) Sypialnia 13,68 mkw
5) Sypialnia 12,18 mkw
6) Sypialnia/Gabinet 8,96 mkw ( z możliwością łatwego przerobienia na garderobę i pralnię- instalacje wykonane)
7) Łazienka 9,02 mkw
Razem piętro: 67,38 mkw
Dodatkowo na piętrze 2 balkony: 1,5mkw i 2,5mkw
Całość: 134,36 mkw po podłogach
Wielkość działki: około 460 mkw.
O inwestycji:
Tylko 15 minut do centrum miasta- 5 km od granic Lublina
Domy znajdują się w Dolinie Ciemięgi – urokliwej, zielonej
i spokojnej okolicy, która pozwala odetchnąć po pracy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do całej infrastruktury Lublina.
Domy w Dolinie Ciemięgi znajdują się w Dysie przy ul. Poprzecznej. To idealna lokalizacja dla osób, ceniących ciszę, wygodę i szybki dostęp do uroków miejskiego życia. Okolica jest doskonale skomunikowana – inwestycja znajduje się niedaleko wjazdu na drogę ekspresową S12 i drogę krajową nr 19. Dzięki temu masz zagwarantowany m.in. bardzo komfortowy dojazd do Lublina, Lubartowa oraz wielu innych ważnych miejsc w regionie.
Doskonałe warunki do wypoczynku blisko natury
Jednym z najważniejszych walorów lokalizacji Domów w Dolinie Ciemięgi jest bliskość natury, która zapewni Ci przestrzeń do aktywnego wypoczynku i relaksu. Bezpośrednio przy inwestycji przebiega szlak rowerowy, prowadzący przez Gminę Niemce aż do Lasów Kozłowieckich. Dla miłośników długich spacerów dostępny jest pieszy szlak turystyczny wzdłuż rzeki Ciemięgi, znajdującej się 250 metrów od domów. Blisko również staw, gdzie możesz cieszyć się chwilą odpoczynku na ławeczkach, plac zabaw dla dzieci oraz plenerowa siłownia. Jednocześnie niedaleko znajdują się wszystkie przydatne na co dzień punkty – sklepy, szkoły, restauracje i przystanki komunikacji miejskiej.
Dom, w którym życie to sielanka
Domy w Dolinie Ciemięgi to kameralny projekt, obejmujący jednego bliźniaka i dwa budynki wolnostojące, harmonijnie wpisujące się w malowniczy krajobraz okolicznych terenów zielonych, rozległych pól, urokliwych łąk a także meandrującej rzeki. Inwestycja znajduje się bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej, a do poszczególnych, ogrodzonych posesji, prowadzi wspólna utwardzona droga dojazdowa. Działki zostały wydzielone na własność każdemu przyszłemu właścicielowi domu.
Wygodne parkowanie nawet kilku samochodów
Każdy z domów ma jednostanowiskowy garaż wbudowany w budynek, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla bezpiecznego parkowania nie tylko samochodu, ale także przechowywania rowerów czy narzędzi ogrodniczych. Dodatkowo, przed domem wykonano utwardzone miejsce postojowe, które może pomieścić dwa pojazdy. Istnieje również możliwość jego powiększenia.
Duży ogród z gotowym tarasem
Każdy dom ma duży prywatny ogród, który w połączeniu ze spokojnym charakterem okolicy, jest idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu. Powierzchnia działek wynosi od 460 do 600 m², oferując Ci nie tylko mnóstwo przestrzeni dla zielonych aranżacji, ale również dla rodzinnych spotkań czy letnich grillów. Do budynków przynależą tarasy zewnętrzne, wyłożone betonowymi płytkami. Domy w bliźniaku mają dodatkowo balkony na piętrze.
Komfortowe wnętrza, w których łatwo się urządzisz
Domy mają zróżnicowaną powierzchnię użytkową – od 119,53 do 132,3 m² (po podłogach od 128,17 do 140,76 m²), ale wszystkie cechują się funkcjonalnym, zapewniającym wygodę układem pomieszczeń. W zależności od wybranego budynku, możesz korzystać z różnych udogodnień, takich jak oddzielna garderoba, pralnia, czy zamiast nich – dodatkowy pokój na piętrze, który posłuży jako gabinet lub sypialnia. Każdy z domów dysponuje miejscem do przechowywania na strychu, dostępnym poprzez wygodny wyłaz strychowy z drabinką. Dodatkowym atutem jest możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni, jak np. stworzenie spiżarni pod schodami czy powiększenie kuchni.
Aktualizacja: 16.11.2024
Dodano: 5.07.2024
ID: 65638004
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4722 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Grzegorz
Oferta prywatna