Dyskretna posiadłość z własnym lasem i stawem 3,5h

Dyskretnie zlokalizowana, niezależna posiadłość z własnym stawem i lasem na Suwalszczyźnie

 

- Zlokalizowana na skraju Puszczy Augustowskiej, z dala od innych zabudowań, otoczona własnym lasem sąsiadującym z rezerwatem przyrody i jeziorem,

- Działka o pow. 3,5 ha, z domem, wolnostojącym garażem, budynkami gospodarczymi, wiatą, piwnicą, szklarnią, oraz ekologicznym sadem i warzywniakiem,

- Funkcjonalny dom z sauną, o pow. całkowitej 365 m2, pow. użytkowej 187 m2 z 4 sypialniami, 3 łazienkami, kuchnią, oddzielną jadalnią i salonem,

- Obiekt samowystarczalny: studnia, instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła, agregat prądotwórczy, oczyszczalnia 
 

 

Opis

Jest takie miejsce na Suwalszczyźnie, z dala od zgiełku i hałasu miast, bez korków i tłumu turystów. Jest tam miło, zielono i spokojnie.

 

Położone jest ono nieco na uboczu, bez bezpośredniego sąsiedztwa zabudowań, pośród lasów pełnych grzybów, czystych jezior i pięknych rzek.

 

Stanowi enklawę pozwalającą odpocząć po ciężkim dniu pracy lub spędzić urlop na łonie natury.

 

Posiadłość otoczona jest z trzech stron własnym lasem z widokiem na pobliskie dziewicze jezioro. Od zachodu z tarasu domu rozpościera się widok na pola sięgające aż po horyzont i piękny zachód słońca.

 

Dojazd

 

Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga, ostatni odcinek to prywatna utwardzona droga prowadząca przez własny zagajnik,  co zapewnia kameralność i ochronę prywatności. Podjazd pod sam dom został wykonany z kostki brukowej.

Dojazd samochodem wynosi:

- 15  min  z  Sejn;

- 40 min. z Augustowa, Suwałk;

- ok. 2 godz. z Białegostoku, Łomży;

- ok. 3,5 godz. z Warszawy,  Olsztyna

 

Działka

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni 35 000 m2, oraz jej wyjątkowe zagospodarowanie i sąsiedztwo.

 

W centrum posiadłości znajduje się przestronny dom, do którego prowadzi wygodny podjazd na kilka samochodów wyłożony kostką. Za szeroką, automatyczną bramą znajduje się wygodny dwustanowiskowy garaż połączony z podręcznym magazynkiem i warsztatem.

 

Za domem znajduje się zarybiony staw oraz skalniak z szemrzącą wodą, których bliskość w letnie dni pozwoli uciec od upału.

 

Miłośników zimowych zapasów i wina ucieszy podziemna piwnica przykryta naturalną roślinnością, która znajduję się  pomiędzy domem a letnią wiatą.

 

Nieopodal, w zadbanym, ekologicznym ogrodzie znajdują się drzewa owocowe, liczne krzewy i kwiaty, warzywniak, szklarnia oraz plantacja winogron. Automatyczne podlewanie ułatwia utrzymanie optymalnej wilgotności, nawet w upalne dni.

 

Otwartą przestrzeń wokół domu, staw z rybami i ekologiczne uprawy,  okala prywatny las o powierzchni ok. 20 000m2. Graniczy on z dużym kompleksem lasów państwowych oraz jeziorem.

 

Na posesji znajdują się dodatkowe zabudowania na drewno oraz sprzęt ogrodniczy.

 

Dom

W centrum nieruchomości znajduje się podpiwniczony dom z poddaszem o powierzchni całkowitej 365m2 i powierzchni użytkowej 187m2.  Dom z drewnianych bali, ocieplony wełną mineralną, został wybudowany w 2004 roku przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Okna drewniane, podłogi wykończone naturalnym drewnem oraz kamieniem.  

 

W domu na parterze oraz poddaszu, znajduje się 5 sypialni, 3 łazienki, kuchnia, oddzielna jadalnia i salon, a ciepłolubni domownicy znajdą w nim saunę oraz kominek. 

 

W podpiwniczeniu oprócz sauny z łazienką znajduje się miejsce na siłownię, kotłownia, pralnia, garderoba i kilka mniejszych pomieszczeń. 

 

Obiekt jest samowystarczalny i niezależny od dostawców mediów.  Posiada studnię głębinową, oczyszczalnię, instalację fotowoltaiczną 20kW, kominek, pompę ciepła, źródło pozyskiwania opału z własnego lasu oraz dwa niezależne piece.

Okolica

Suwalszczyzna swoim urokiem, klimatem, krajobrazami niczym z pocztówek, zachwyciła już wiele osób, które wracają i znajdują tu dom, aby cieszyć się pięknem otaczającej natury, gościnnością mieszkańców i smakami regionalnej kuchni – kartaczami, sękaczami czy niepowtarzalnym smakiem chleba pieczonego na liściach tataraku.

Amatorzy aktywnego spędzania czasu znajdą tutaj liczne trasy rowerowe, piesze, spływy kajakowe po Czarnej Hańczy, Marysze, lub też zażyją kąpieli w krystalicznie czystych pobliskich jeziorach.

Pobliskie lasy pełne są grzybów a jeziora i rzeki zaspokoją każdego wędkarza.

 

Zapraszam osoby zainteresowane ofertą zakupu posiadłości  do kontaktu.

-------------ENGLISH VERSION-------------------

Discreetly located, independent property with its own pond and forest in the Suwałki region

- Located on the edge of the Augustów Primeval Forest, away from other buildings, surrounded by its own forest adjacent to the nature reserve and the lake,

- A plot of land with an area of 3.5 ha, with a house, a detached garage, outbuildings, a shed, a cellar, a greenhouse, and an ecological orchard and vegetable garden,

- Functional house with sauna, total area of 365 m2, usable area of 187 m2 with 4 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, separate dining room and living room,

- Self-sufficient facility: well, photovoltaic installation, heat pump, power generator, sewage treatment plant

Description

There is a place in the Suwałki region, away from the hustle and bustle of cities, without traffic jams and crowds of tourists. It is nice, green and peaceful there.

It is located a bit off the beaten track, without the immediate vicinity of buildings, among forests full of mushrooms, clean lakes and beautiful rivers.

It is an enclave that allows you to relax after a hard day's work or spend your vacation in nature.

The property is surrounded on three sides by its own forest overlooking the nearby pristine lake. From the west, from the terrace of the house, there is a view of the fields reaching to the horizon and a beautiful sunset.

Approach

An asphalt road leads to the property, the last section is a private paved road leading through its own grove, which provides intimacy and privacy protection. The driveway to the house itself was made of cobblestones.

Access by car is:

- 15 min from Sejny;

- 40 min. from Augustów, Suwałki;

- approx. 2 hours from Białystok, Łomża;

- approx. 3.5 hours from Warsaw, Olsztyn

Plot

An undoubted advantage of the property is a vast plot of land with an area of 35,000 m2, as well as its unique development and neighborhood.

In the center of the property there is a spacious house, which is accessed by a convenient driveway for several cars paved with cobblestones. Behind the wide, automatic gate there is a convenient two-car garage connected to a handy magazine and a workshop.

Behind the house there is a stocked pond and a rockery with murmuring water, the proximity of which on summer days will allow you to escape the heat.

Lovers of winter supplies and wine will enjoy the underground cellar covered with natural vegetation, which is located between the house and the summer shelter.

Nearby, in a well-kept, ecological garden, there are fruit trees, numerous shrubs and flowers, a vegetable garden, a greenhouse and a grape plantation. Automatic watering makes it easy to maintain optimal humidity, even on hot days.

The open space around the house, a pond with fish and organic crops, is surrounded by a private forest with an area of approx. 20,000m2. It borders a large complex of state forests and a lake.

There are additional buildings for wood and gardening equipment on the property.

House

In the center of the property there is a basement house with an attic with a total area of 365m2 and a usable area of 187m2. The wooden log house, insulated with mineral wool, was built in 2004 using high-quality materials. Wooden windows, floors finished with natural wood and stone.

In the house on the ground floor and in the attic, there are 5 bedrooms, 3 bathrooms, a kitchen, a separate dining room and living room, and the thermophilic household members will find a sauna and a fireplace in it.

In the basement, in addition to the sauna with a bathroom, there is a place for a gym, a boiler room, a laundry room, a dressing room and several smaller rooms.

The facility is self-sufficient and independent of utility providers. It has a deep well, a sewage treatment plant, a 20kW photovoltaic installation, a fireplace, a heat pump, a source of fuel from its own forest and two independent furnaces.

Neighbourhood

The Suwałki Region, with its charm, climate, postcard-like landscapes, has already delighted many people who come back and find a home here to enjoy the beauty of the surrounding nature, the hospitality of the inhabitants and the flavors of regional cuisine – kartacz, sękacz or the unique taste of bread baked on calamus leaves.

Enthusiasts of active leisure will find here numerous cycling and hiking routes, canoeing on the Czarna Hańcza River, Marysze, or take a bath in the crystal clear nearby lakes.

The nearby forests are full of mushrooms, and the lakes and rivers will satisfy every angler.

I invite people interested in the offer to buy the property to contact me: