Dz. budowlana 1500 m2, przy płd obwodnicy W-wy
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
pod miastem
Powierzchnia:
1500 m²
Wymiary:
39 m x 38, 5 m m
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Okolica:
las otwarty teren
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Opis
Właściciel prywatny, sprzedaż bezpośrednia.
Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1500 m2 w Długiej Kościelnej, na którą składają się dwie samodzielne działki po 750 m2 (nr: 363/4 i 363/5). Nieruchomość jest zlokalizowana pomiędzy Sulejówkiem a Halinowem, w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy (6 km do autostrady A2/E30) i blisko dwóch stacji kolejowych warszawskiej sieci transportu publicznego (2,7 km do stacji Józefin i Halinów). Do centrum Warszawy jest 25 km. Dojazd kolejami mazowieckimi do metra Warszawa Wschodnia zajmuje 20 minut.
Działka to ładny kwadrat o wymiarach 38.5 m x 39 m. Ma południową ekspozycję (droga leży od północy), jest z trzech stron ogrodzona i w pełni uzbrojona. Z drogi gminnej przy działce (ul. Magnolii) jest bezpośredni dostęp do prądu, gazu, wodociągów i kanalizacji.
Po obwodzie działka jest otoczona starymi drzewami (brzozy, dęby, świerki), ma też kilka dorodnych drzew po środku, które łatwo można usunąć. Jest piękna, zielona i cicha, leży przy krótkiej ulicy z okazałymi domami, zapewnia prywatność. To ostatnia wolna działka na tej ulicy.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma oznaczenie 14 MN, tzn jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. Warunki zabudowy przewidują maksymalną powierzchnię zabudowy 30% działki (450 m2 na kondygnację). Maksymalna wysokość budynku to 12 m.
Jako że obie części działki mają odrębne księgi wieczyste, działka może być zagospodarowana na wiele sposobów: dom jednorodzinny, dom jednorodzinny dwulokalowy, dwa bliźniaki. Działka oferuje więc wiele opcji zagospodarowania i może być również potencjalnie interesująca dla małego dewelopera.
Zapraszam do oglądania i kontaktu.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania:
Tel. kom 782 366 977 (Grzegorz)
Aktualizacja: 22.08.2024
Dodano: 5.08.2024
ID: 65751942
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Grzegorz
Oferta prywatna
Skontaktuj się
Grzegorz
Oferta prywatna