Dz. Inwestycyjna - do 2672m2 intensywność zabudowy

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki inwestycyjnej na sprzedaż położonej przy ruchliwym rondzie przy ul. Sobieskiego w urokliwym Strzyżowie - intensywność zabudowy 2672 m2.

LOKALIZACJA I OKOLICA

To idealne miejsce na trasie między Krakowem a Soliną. Działka sąsiaduje z obszarem zabudowy jednorodzinnej oraz obszarami przemysłowymi i usługowymi. Teren ten to centrum aktywności gospodarczej z dostępem do różnorodnych usług, hurtowni i magazynów.
Działka jest płaska z pojedynczymi drzewami.

Dla Twojej wygody przedstawiamy odległości do kluczowych miejsc:

Strzyżów - Rzeszów (30 km)
Strzyżów - Arłamów (100 km)
Strzyżów - Polańczyk (83 km)
Strzyżów - Dębica (43 km)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość z prawdziwym potencjałem. Na powierzchni 6233 m2 znajduje się dwupiętrowy budynek mieszkalny o powierzchni około 160 m² oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 80 m², oba wykonane z solidnej cegły. Istnieje możliwość połączenia tych budynków i rozbudowy zgodnie z Twoimi potrzebami inwestycyjnymi. W razie potrzeby, możesz rozważyć rozbiórkę przy wsparciu zewnętrznej firmy skupującej materiały budowlane.

MEDIA

Na działce dostępne są:
-sieć wodociągowa
-sieć elektryczna
-sieć gazowa
Co więcej, masz opcję zainstalowania przydomowej oczyszczalni ścieków.

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, teren ten jest oznaczony symbolem U-2 - TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ, TERENY OBIEKTÓW PRODUKCYJNYCH, SKŁADÓW I MAGAZYNÓW.

1) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach poszczególnych działek – 20%
2) maksymalna powierzchnia zabudowy – 70% powierzchni działki budowlanej
3) liczba kondygnacji dla zabudowy usługowej nie większa niż dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga w poddaszu użytkowym
4) maksymalna wysokość zabudowy do głównej kalenicy dachu 12m, przy czym główna kalenica dachu usytuowana równoległe do frontu działki
5) dachy – dwuspadowe lub wielospadowe
6) pokrycie dachu: dachówka, blachodachówka, gont
7) wskaźnik intensywności zabudowy na terenie od 0,3 do 0,8 -
8) warunki parkingowe - jedno miejsce parkingowe na każde 80m2 powierzchni przeznaczonej na działalność gospodarczą

Zainteresowany?
Koniecznie zadzwoń i umów się na spotkanie!
Skontaktuj się z nami, aby zarezerwować prezentację mieszkania pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.