Działka na sprzedażwielkopolskiepoznańskiStęszewZamysłowoDziała 1,8 ha zabudowana biurem i halą + pnb hali
Działa 1,8 ha zabudowana biurem i halą + pnb hali
5 900 000 zł
6 484 zł/m²
Obsługa zdalna
Wirtualny spacer
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
910 m²
Typ działki
Położenie
Wymiary
83.00x215.00
Obsługa zdalna
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży zabudowanego budynkiem biurowym oraz halą magazynową gruntu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
L O K A L I Z A C J A
Grunt zlokalizowany jest przy ul. Sadowej 16 w Zamysłowie (gm. Stęszew).
Działka usytuowana jest tuż przy drodze ekspresowej S5.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią obiekty komercyjne, usługowe oraz grunty z tożsamym przeznaczeniem.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości:
N I E R U C H O M O Ś Ć
Numer ewidencyjny: 34.
Powierzchnia działki: 1,7959 ha.
Nieruchomość gruntowa zabudowana jest:
1. Dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej wynoszącej 452,29 m2. Budynek niepodpiwniczony, z płaskim dachem, wybudowany w technologii murowanej. Stropy z płyt filigran. Stropodach o konstrukcji z płyt filigran, kryty papą termozgrzewalną podkładową i wierzchniego krycia SBS gr. 5.2. Schody wejściowe na piętro - żelbetowe. Wejście na piętro następuje niezależną od powierzchni parteru klatką schodową. Parter został wykończony, natomiast piętro jest w stanie deweloperskim. Budynek ogrzewany pompą ciepła. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna.
2. Halą magazynową o powierzchni ~450 m2. Wysokość w najniższym punkcie wynosi 6 m, natomiast w szczytowym 11 m. Hala wyposażona w doki rozładunkowe. Przed halą utwardzony plac manewrowy.
Dodatkowo dla terenu zatwierdzony został projekt budowlany i wydane pozwolenie na budowę budynku magazynowo-socjalnego o powierzchni użytkowej 2423,11 m2, muru oporowego wzdłuż granicy działki o wysokości ok. 2,7 m i długości 120 mb oraz dwóch podziemnych zbiorników na wodę do celów PPOŻ i retencję o poj. Vmax 100 m3 każdy, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Wymiary gabarytowe projektowanej hali:
- maksymalna długość: 76,8 m,
- maksymalna szerokość: 31,72 m,
- maksymalna wysokość: 11,60 m.
Dla działki nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, a w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Stęszew teren ujęty jest symbolem R - tereny rolnicze.
Pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu.
L O K A L I Z A C J A
Grunt zlokalizowany jest przy ul. Sadowej 16 w Zamysłowie (gm. Stęszew).
Działka usytuowana jest tuż przy drodze ekspresowej S5.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią obiekty komercyjne, usługowe oraz grunty z tożsamym przeznaczeniem.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości:
- 3 km od centrum Stęszewa
- 30 km od Poznania
- 15 km od węzła autostrady A2 "Poznań Zachód"
N I E R U C H O M O Ś Ć
Numer ewidencyjny: 34.
Powierzchnia działki: 1,7959 ha.
Nieruchomość gruntowa zabudowana jest:
1. Dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej wynoszącej 452,29 m2. Budynek niepodpiwniczony, z płaskim dachem, wybudowany w technologii murowanej. Stropy z płyt filigran. Stropodach o konstrukcji z płyt filigran, kryty papą termozgrzewalną podkładową i wierzchniego krycia SBS gr. 5.2. Schody wejściowe na piętro - żelbetowe. Wejście na piętro następuje niezależną od powierzchni parteru klatką schodową. Parter został wykończony, natomiast piętro jest w stanie deweloperskim. Budynek ogrzewany pompą ciepła. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna.
2. Halą magazynową o powierzchni ~450 m2. Wysokość w najniższym punkcie wynosi 6 m, natomiast w szczytowym 11 m. Hala wyposażona w doki rozładunkowe. Przed halą utwardzony plac manewrowy.
Dodatkowo dla terenu zatwierdzony został projekt budowlany i wydane pozwolenie na budowę budynku magazynowo-socjalnego o powierzchni użytkowej 2423,11 m2, muru oporowego wzdłuż granicy działki o wysokości ok. 2,7 m i długości 120 mb oraz dwóch podziemnych zbiorników na wodę do celów PPOŻ i retencję o poj. Vmax 100 m3 każdy, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Wymiary gabarytowe projektowanej hali:
- maksymalna długość: 76,8 m,
- maksymalna szerokość: 31,72 m,
- maksymalna wysokość: 11,60 m.
Dla działki nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, a w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Stęszew teren ujęty jest symbolem R - tereny rolnicze.
Pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu.
Zapraszam do kontaktu
Oferta biura nieruchomości
734
Informacje dodatkowe
Ogrodzenie
brak informacji
Media
woda, prąd, szambo
Dojazd
nieutwardzony
Okolica
brak informacji
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu