Działa 4431m2 z projektem i pozwoleniem na budowę

Działa z projektem i pozwoleniem na budowę nad jeziorem.

Urokliwe miejsce idealne zarówno do wypoczynku, jak i całorocznego życia w otoczeniu przyrody.

Na sprzedaż oferujemy działkę inwestycyjną o łącznej powierzchni 4 431 m², położoną w miejscowości Stary Dwór, w województwie podlaskim, powiat hajnowski, gmina Narewka, obręb Łuka, tuż przy Zalewie Siemianówka.

Gotowy projekt domu/pensjonatu Willa Floryda 2, wraz z wydanym pozwoleniem na budowę. Projekt ten został rozszerzony o basen z pomieszczeniami technicznymi w piwnicy budynku i jest dostosowany do miejscowego planu zagospodarowania. Powierzchnia zabudowy wg projektu wynosi 304,93 m² (pow. użytkowa 271,16 m² + basen).

Działka składa się z dwóch odrębnych działek geodezyjnych:
• 1078/13 o powierzchni 2 228 m²
• 1078/14 o powierzchni 2 203 m²

Nieruchomość ta posiada ogromny potencjał inwestycyjny, zlokalizowana jest w malowniczej okolicy, która przyciąga turystów przez cały rok.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren ten przeznaczony jest pod zabudowę hotelową i pensjonatową, z możliwością realizacji usług handlu, gastronomii, rozrywki, zieleni parkowej oraz niezbędnej infrastruktury technicznej.
Parametry zabudowy są następujące:
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% całkowitej powierzchni działki
• Maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje nadziemne lub 15 m (z możliwością użytkowego poddasza)

Działka posiada dogodny dojazd asfaltową drogą z zamontowanym oświetleniem ulicznym. Bezpośrednio przy działce znajdują się dostępne media: prąd, kanalizacja oraz woda.

Serdecznie polecamy i zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Kontakt: Tomasz Rogowski
tel:
GRONO Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.