Działak z PnB* PUM + PUU: 2900 m2* dla inwestora*

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę, 700m od morza.

Podstawowe informacje o działce :

• Powierzchnia działki: 0,2835ha (46m x 65m)

• PUM + PUU: 2900 m2 tj.44 apartamenty , 49 miejsc postojowych 

• Przewidziane SPA, restauracja, strefa zabaw dla dzieci 

• Transakcja  jest objęta podatkiem od towarów i usług VAT – podana cena jest ceną netto, zakup od osoby  fizycznej

• Gotowa infrastruktura, przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej, dostęp do  sieci      elektrycznej, gazowej oraz teletechnicznej 

• 100% własność, posiada Księgę Wieczystą oraz brak wpisów w dziale III i IV KW 

• Możliwość dokupienia sąsiednich działek, do łącznej powierzchni: 1,6108ha

Atuty lokalizacji:

Ustronie Morskie to miejscowość typowo turystyczna, leżąca nad Morzem Bałtyckim, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie kołobrzeskim. Jest siedzibą niewielkiej gminy Ustronie Morskie. Miejscowość ta, będąca popularnym letnim kąpieliskiem, znajduje się dokładnie pomiędzy Kołobrzegiem a Koszalinem, na Wybrzeżu Słowińskim, nad Zatoką Pomorską Obecnie, Ustronie Morskie oferuje jedną z największych baz noclegowych nad polskim morzem i nieustannie dynamicznie rozwija się w aspekcie turystycznym. Wciąż przybywa tu pensjonatów, hoteli, ośrodków wczasowych, apartamentów, domków letniskowych, obiektów SPA, pokoi i kwater prywatnych. Letnie kąpielisko, z bardzo czystą wodą obejmuje aż 2100 metrów linii brzegowej. Do dyspozycji plażowiczów są również mola spacerowe.

Pozostałe informacje :

• Prawomocne pozwolenie na budowę - nieruchomość jest sprzedawana wraz z prawomocnym pozwoleniem  na budowę 

• Projekt zakłada budowę dwóch budynków mieszkalno usługowych ze wspólnym garażem podziemnym, ale istnieje możliwość zmiany

• Elastyczny projekt: budynek o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej można zmienić na funkcję hotelową

• Brak konieczności ponoszenia opłaty adjacenckiej, planistycznej za wyłącznie gruntu z produkcji rolnej, za wycinkę drzew, ani wszelakich opłat za użytkowanie wieczyste 

• Projekt budowlany został zoptymalizowany przez doświadczony zespół projektantów poprzez zastosowanie technologii prefabrykacji