Działdowo dom 355 m2 2 mieszkania do wydzielenia

Oferuję na sprzedaż nieruchomość z potencjałem zabudowaną budynkiem mieszkalnym o pow. 355 m2 oraz budynkiem handlowo-usługowym znajdującą się przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie 23A w Działdowie.

Istnieje możliwość wydzielenia 3 odrębnych lokali - 2 lokali mieszkalnych + lokal usługowy

Na nieruchomość składają się dwie działki geodezyjne o łącznej powierzchni 438 m2:

- 1020/1 o powierzchni 315 m2 - zabudowana wyżej wspomnianymi budynkami

- 1022 o powierzchni 123 m2 - stanowiąca dojazd bezpośrednio z drogi gminnej ul. Marii Skłodowskiej - Curie.

Budowa budynku zakończona w 2016 r.

Budynek jest energooszczędny:

- ocieplony styropianem o grubości 15 cm

- okna pcv trzyszybowe

- dach ocieplony wełna o grubości 30 cm

Powierzchnia:

- na piętrze i poddaszu znajdują się dwa odrębne mieszkania o pow. użytkowej każde po ok. 120 m2 

- parter to powierzchnia ok. 100 m 2, która jest urządzona i aktualnie jest wynajmowana na kwatery pracownicze (ok. 10 osób) zapewniająca tym samym comiesięczny dochód ok. 6 tyś. Powierzchnia parteru ma potencjał inwestycyjny, konstrukcja ścian pozwala zmianę i utworzenie np. hali sprzedażowej z zapleczem sanitarnym.

Rozkład mieszkań:

Mieszkania są dwupoziomowe i obejmują piętro oraz poddasze.

Na piętrze znajdują się:

- duży salon z aneksem kuchennym

- łazienka,

natomiast poddasze to:

- dwa duże pokoje

- łazienka

- hol

- garderoba.

Na parterze, który jest aktualnie przystosowany na kwatery pracownicze i wynajmowany znajdują się:

- 2 kuchnie

- 2 łazienki

- 3 pokoje (łącznie 10 miejsc noclegowych)

Na nieruchomości znajduje się również budynek handlowo - usługowy o pow. ok. 25 m 2. Idealnie nadający się na punkt usługowy np. branży beauty.

Media: 

- kanalizacja,

- woda, 

- prąd, 

- gaz.

Ogrzewanie gazowe.

Każdy z lokali posiada odrębne liczniki do mediów.

Nieruchomość znajduje się przy drodze gminnej głównej ulicy Marii Skłodowskiej - Curie. W niedalekiej odległości od centrum miasta i bliskim sąsiedztwie lokali usługowych czy sklepów (Biedronka, CCC, Martes, Rossman, Pepco itp.). Dzięki centralnej lokalizacji masz wszystko w zasięgu ręki: sklepy, szkoły, przedszkola, urzędy i wiele innych niezbędnych do życia instytucji. 

Działdowo to malownicze miasto, które łączy tradycję z nowoczesnością. Zarządzane przez Burmistrz Grzegorza Mrowińskiego, który objął swój rząd po raz trzeci. Podczas rządów Burmistrza można zauważyć znaczny rozwój: wybudowane nowe markety, LIDL, DINO, Biedronki, MC Donalds, obecnie w realizacji basen. Działdowo może poszczycić się także darmową komunikacją miejską.

Jeżeli jesteś zainteresowany zakupem jednego z trzech ww. lokali zapraszamy do kontaktu, jesteśmy otwarci na  wydzielenie odrębnej własności i sprzedaży wybranego przez Ciebie lokalu. 

ZAMIESZKAJ W DZIAŁDOWIE !!!