Działka, 1 050 m², Giżycko

Na sprzedaż działka budowlana Antonowo, gmina Giżycko

Działki zlokalizowane są w pobliżu Giżycka, w otoczeniu ląk i pól, w pobliżu Szlaku Wielkich Jezior;

Powierzchnia: działka nr 3 – 1051m2;

Uwaga możliwość zakupu działek po sąsiedzku (na sprzedaż cztery działki budowlane). Więcej informacji znajduje się w MBN. Zapraszamy do kontaktu.

Kształt działek zbliżony do prostokąta;

Ukształtowanie: płaskie, nie wymaga niwelacji;

Zadrzewienia: brak;

Ogrodzenie: brak;

Działki posiadają dostęp do gruntowej drogi gminnej;

Działki położone w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu

Działki posiadają prawo zabudowy i objęte są decyzją o warunkach zabudowy;

Teren inwestycji nie leży na terenie zagrożonym osuwaniem się mas ziemnych;

Fragment decyzji:

funkcja projektowanej zabudowy: mieszkaniowa;

Parametry zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

wskaźnik zabudowy do powierzchni terenu: w przedziale od 0,1 do 0,17;

powierzchnia biologicznie czynna: zachować minimum 50% powierzchni terenu objętego wnioskiem;

szerokość elewacji frontowej od strony frontu terenu: 12,5m z tolerancją 20%, gdzie front terenu przylega do drogi, z której odbywa się wjazd na działkę;

wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej mierzona od średniego poziomu terenu do okapu dachu lub jej gzymsu lub attyki: w przedziale od 4,5 do 6m;

wysokość głównej kalenicy – wypadkowa wynikająca z przyjętego kąta nachylenia połaci dachowych i rozstawu ścian zewnętrznych projektowanego budynku: od 7,0m do 9,0m;

geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni;

materiał pokrycia dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwieni, brązu, grafitu lub ich odcieniach;

kolorystyka elewacji: stosowanie jasnych stonowanych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni;

główna kalenica zbliżona do równoległej lub prostopadłej w stosunku do frontu terenu inwestycji;

ilość kondygnacji nadziemnych: od 1 do 2;

ilość kondygnacji podziemnych: od 0 do 1;

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

zaopatrzenie w energię elektryczną: projektowaną instalacją na warunkach zarządcy sieci;

zaopatrzenie w wodę: projektowaną instalacją do projektowanej studni, docelowo przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci;

sposób odprowadzania ścieków gospodarczo - bytowych: do projektowanego szczelnego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe lub indywidualnej oczyszczalni ścieków, gdzie z dniem 09.08.2022r nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego związanego z wykonaniem przydomowej oczyszczalni ścieków na potrzeby zwykłego korzystania z wódprzyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach zarządcy sieci lub szczelny zbiornik bezodpływowy;

zapotrzebowanie w energię cieplną: indywidualne (własna kotłownia);

Uzbrojenie:

Prąd: tak, ok. 50m;

Wodociąg: brak;

Kanalizacja: brak;

Nawierzchnia drogi dojazdowej: asfalt, następnie ok. 800m gruntowa droga gminna;

Najbliższe zabudowania w odległości ok. 200m;

Stan prawny:

Stan prawny: własność;

Księga wieczysta: tak;

Lokalizacja:

Antonowo, gmina Giżycko;

Nieruchomość położona na obrzeżach miasta, przy spokojnej ulicy na uboczu;

Dojazd asfaltem, następnie ok. 800m gruntowa droga lokalna;

Odległość do sklepu ok. 2,5km;

Do centrum Giżycka ok. 4,5km;

Do jeziora Wojsak ok. 1,5km;

Do jeziora Kisajno ok. 2,5km;

Do plaży oraz portu w Giżycku ok. 5,5km;

Do lasu ok. 1,5km;

CENA: 99.000,00PLN CENA DO NEGOCJACJI !!!!!!

Uwaga możliwość zakupu działek po sąsiedzku (na sprzedaż cztery działki budowlane). Więcej informacji znajduje się w MBN. Zapraszamy do kontaktu.

Atrakcje w pobliżu:

Most obrotowy na Kanale Łuczańskim z XIX w., jeden z dwóch tego typu mostów w Europie;

Krzyż Brunona - wzniesiony w 1910 r. przez mieszkańców Giżycka żeliwny krzyż upamiętniający prawdopodobne miejsce męczeńskiej śmierci św. Brunona z Kwerfurtu (1009 r.) na wzgórzu nad Niegocinem;

Twierdza Boyen - Giżycko;

Jezioro Kisajno powierzchnia: 1896 ha głębokość maks.-głębokość śred. 25,0 m - 8,4 m sąsiadujące z zachodnimi obrzeżami Giżycka, najbardziej na południe wysunięty zbiornik z kompleksu Mamr. Rozwinięta linia brzegowa, jezioro urozmaicone półwyspami i zatokami oraz 18 wyspami, które są ścisłym rezerwatem ptactwa wodnego. Dobijanie i wstęp na wyspy jest zabroniony. Zbiornik wyraźnie podzielony na część południową, płytszą, z wyspami i obficie zarośniętą oraz północną, głębszą, o mniej rozwiniętej linii brzegowej. Brzegi przeważnie niskie i płaskie. Występują: leszcze, płocie, szczupaki, liny, węgorze i inne;

Jezioro Niegocin powierzchnia: 2600,0 ha głębokość maks.-głębokość śred. 39,7 m – 9,9 m

Jezioro położone na południe od Giżycka, zbiornik o mało rozwiniętej linii brzegowej i bardzo urozmaiconej rzeźbie dna, z licznymi zagłębieniami i płyciznami sródjeziornymi oraz trzema małymi wyspami. Brzegi jeziora przeważnie niskie i płaskie, po pn-zach. stronie występują odcinki wyższych brzegów, miejscami stromych. Pogłowie ryb bardzo urozmaicone, występuje 16 gatunków – przeważają leszcze, płocie, węgorze, sandacze i szczupaki.

SPYTKOWO k. Giżycka - "Indiańska Wioska" - plenerowe muzeum, gdzie prezentowanych jest ponad sto eksponatów obrazujących życie Indian z obszaru Wielkich Równin Ameryki Północnej;